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キャッスルハイツ正木3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,294万円 〜 2,286万円 （50万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市正木中４丁目１０−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
キャッスルハイツ正木3の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 402,557 | 100.0 |
| 2025年 | 392,902 | 97.6 |
| 2030年 | 380,464 | 94.5 |
| 2035年 | 367,204 | 91.2 |
| 2040年 | 353,322 | 87.8 |
| 2045年 | 339,236 | 84.3 |
| 2050年 | 325,128 | 80.8 |
※周囲の市区町村は 本巣郡北方町, 山県市, 本巣市, 羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 瑞穂市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格
キャッスルハイツ正木3の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスルハイツ正木3は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
101.6㎡
5階 北
3LDK
101.6㎡
6階 北
3LDK
98.26㎡
6階 北
３ＬＤＫ
84.76㎡
6階 北
3LDK
84.76㎡
6階 北
4LDK
101.6㎡
11階 北
4LDK
97.13㎡
13階 北
4SLDK
145.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 101.6㎡ | 北 | 2階 北(101.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 101.6㎡ | 北 | 5階 北(101.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 98.26㎡ | 北 | 6階 北(98.26㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 84.76㎡ | 北 | 6階 北(84.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.76㎡ | 北 | 6階 北(84.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 101.6㎡ | 北 | 6階 北(101.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 97.13㎡ | 北 | 11階 北(97.13㎡)を無料査定する |
| 13 | 4SLDK | 145.43㎡ | 北 | 13階 北(145.43㎡)を無料査定する |
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キャッスルハイツ正木3の存在する岐阜県岐阜市正木中４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,580万円 | 2006年3月 | 101.6㎡ | 15.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 2006年3月 | 101.6㎡ | 15.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,700万円 | 2006年3月 | 97.13㎡ | 17.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,700万円 | 2006年3月 | 97.13㎡ | 17.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,700万円 | 2006年3月 | 101.6㎡ | 16.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,700万円 | 2006年3月 | 101.6㎡ | 16.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 2006年12月 | 101.6㎡ | 15.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 2006年12月 | 101.6㎡ | 15.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 2006年3月 | 84.76㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 2006年3月 | 84.76㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 2006年3月 | 145.43㎡ | 13.7万円 | 13 | 5LDK |
| 2022年12月 | 1,999万円 | 2006年3月 | 145.43㎡ | 13.7万円 | 13 | 5LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 2006年3月 | 84.76㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,180万円 | 2006年3月 | 84.76㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 2006年3月 | 98.26㎡ | 12.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 2006年3月 | 98.26㎡ | 12.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,050万円 | 2006年3月 | 101.6㎡ | 10.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,050万円 | 2006年3月 | 101.6㎡ | 10.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 2006年3月 | 101.6㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,380万円 | 2006年3月 | 101.6㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 2006年3月 | 101.6㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 2006年3月 | 101.6㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ正木2 | 岐阜県岐阜市正木中３丁目６−２７ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース則武 | 岐阜県岐阜市則武中２丁目６−２ | 2014年1月 | 73.42㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ岐阜青山 | 岐阜県岐阜市下土居５９１−６ | 1993年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセル鷺山第1 | 岐阜県岐阜市鷺山東１丁目２−５ | 1981年12月 | 40.0㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル鷺山第2 | 岐阜県岐阜市鷺山東１丁目２−１０ | 1991年1月 | 55.0㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレストステージ長良 | 岐阜県岐阜市鷺山２５２２ | 2004年4月 | 100.0㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスト岐阜北 | 岐阜県岐阜市鷺山１−１ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルニューコート正木 | 岐阜県岐阜市正木１１７８−７ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ上土居 | 岐阜県岐阜市上土居１１２０−１ | 1999年11月 | 91.66㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス則武 | 岐阜県岐阜市則武１７６ | 2007年10月 | 99.49㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岐阜則武 | 岐阜県岐阜市則武３５１−１０ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千万アパート1 | 岐阜県岐阜市折立１３０−１ | 1963年5月 | 31.96㎡〜 | 125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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