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ルーブル井荻

ルーブル井荻の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都杉並区井草３丁目２４−１１
築年月1998年12月
総階数5階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
駐輪場33台
BS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｽﾗｲﾄﾞﾊﾝｶﾞｰ

ルーブル井荻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル井荻」は、西武新宿線の「井荻」駅から徒歩7分のマンションです。このマンションは1998年12月に竣工された地上5階建ての33戸を擁しています。

「ルーブル井荻」の魅力は、周辺施設との便利なアクセスにあります。マンションの近くには、100m先にローソン 井草三丁目店、254m先にファミリーマート 下石神井一丁目店、455m先にはセブンイレブン 井荻駅北口店などのコンビニがあります。また、スーパーとしては、163m先にヨークフーズ 石神井店、403m先にサミットストア 井荻駅前店、436m先にまいばすけっと 南田中1丁目店などが利用できます。飲食店も充実しており、53m先に大千元、82m先にはま寿司 杉並井草店、171m先にカレーハウスCoCo壱番屋 ヨークフーズ石神井店、301m先にむさしの森珈琲 杉並井草店、454m先に吉野家 下石神井千川通り店などがあります。

駅周辺には、てつ歯科クリニック（104m先）、SOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家S井荻（165m先）、千川接骨院（173m先）といった病院や、ココカラファイン 石神井店（118m先）、そうごう薬局井荻モール店（163m先）、志宝薬局南田中店（415m先）といった薬局もあります。

また、子育て支援施設として、185m先に「千川バンビ」という子育てのひろばがあります。さらに、公園も近くにたくさんあり、224m先には井草北公園、251m先には住吉公園、315m先には井草三丁目緑地があります。

学校や保育園にも恵まれており、442m先にサレジオ高専杉並キャンパス、470m先に練馬区立石神井南中学校、498m先に杉並区立八成小学校があります。保育園・幼稚園としては、134m先に井荻聖母幼稚園、203m先にピノキオ幼児舎井草園、358m先にピノキオ幼児舎井荻保育園があります。

以上のような周辺施設の充実と距離の近さが、「ルーブル井荻」の魅力です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ルーブル井荻の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 武蔵野市, 中野区, 和光市, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル井荻の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル井荻は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ルーブル井荻の存在する東京都杉並区井草３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,800万円1995年11月64.48㎡74.4万円13LDK
2024年11月1,100万円1991年8月16.8㎡65.5万円31R
2024年11月1,100万円1991年8月16.8㎡65.5万円31R
2024年11月3,080万円2022年7月25.68㎡119.9万円11K
2024年11月3,080万円2022年7月25.68㎡119.9万円11K
2024年11月4,380万円2024年6月35.15㎡124.6万円61LDK
2024年10月760万円1984年3月14.71㎡51.7万円11K
2024年10月760万円1984年3月14.71㎡51.7万円11K
2024年10月6,280万円2007年10月72.64㎡86.5万円43LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月5,980万円2006年5月72.01㎡83.0万円33LDK
2024年10月5,980万円1996年2月59.83㎡99.9万円33LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年9月840万円1990年1月16.2㎡51.9万円31K
2024年9月840万円1990年1月16.2㎡51.9万円31K
2024年9月2,999万円1981年4月53.64㎡55.9万円42LDK
2024年9月900万円1983年7月20.68㎡43.5万円51K
2024年9月900万円1983年7月20.68㎡43.5万円51K
2024年8月6,580万円2007年3月75.17㎡87.5万円73LDK
2024年8月900万円1989年4月15.74㎡57.2万円71R
2024年8月5,390万円2024年7月44.48㎡121.2万円22LDK
2024年8月1,200万円1991年9月16.24㎡73.9万円21K
2024年8月1,760万円1981年12月36.18㎡48.6万円31K
2024年8月1,760万円1981年12月36.18㎡48.6万円31K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年4月730万円1988年3月16.1㎡45.3万円41R
2024年4月6,280万円2007年3月75.17㎡83.5万円43LDK
2024年4月4,880万円1996年2月59.83㎡81.6万円33LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月980万円1991年8月14.43㎡67.9万円11R
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2024年3月800万円1988年3月16.0㎡50.0万円41R
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年2月550万円1982年10月12.91㎡42.6万円41R
2024年2月6,280万円2007年3月75.17㎡83.5万円72LDK
2024年2月5,980万円2007年10月78.36㎡76.3万円63LDK
2024年1月1,000万円1983年7月20.44㎡48.9万円21K
2024年1月1,000万円1983年7月20.44㎡48.9万円21K
2024年1月1,480万円1981年12月43.04㎡34.4万円32LDK
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2024年1月6,180万円1999年5月74.51㎡82.9万円23LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
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2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
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2024年1月980万円1984年3月19.03㎡51.5万円41R
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2024年1月980万円1984年3月19.03㎡51.5万円41R
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
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2023年12月980万円1991年1月16.8㎡58.3万円11R
2023年12月980万円1991年1月16.8㎡58.3万円11R
2023年12月6,280万円2007年10月76.28㎡82.3万円23LDK
2023年11月4,980万円1998年3月67.39㎡73.9万円23LDK
2023年11月4,980万円1998年3月67.39㎡73.9万円23LDK
2023年11月1,050万円1991年3月17.31㎡60.7万円31R
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2023年11月2,390万円1981年7月53.64㎡44.6万円42LDK
2023年11月6,380万円2007年3月75.22㎡84.8万円63LDK
2023年10月780万円1989年4月15.74㎡49.6万円21R
2023年10月5,780万円2007年10月75.74㎡76.3万円13LDK
2023年10月780万円1977年7月37.5㎡20.8万円22LDK
2023年10月1,120万円1983年7月20.44㎡54.8万円21R
2023年10月1,120万円1983年7月20.44㎡54.8万円21R
2023年10月5,980万円2007年10月76.28㎡78.4万円84LDK
2023年9月7,580万円2014年7月81.87㎡92.6万円72LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
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2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月790万円1991年3月16.42㎡48.1万円11R
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2023年9月1,000万円1983年7月22.14㎡45.2万円41R
2023年9月1,000万円1983年7月22.14㎡45.2万円41R
2023年8月940万円1984年3月12.87㎡73.0万円31R
2023年8月940万円1984年3月12.87㎡73.0万円31R
2023年8月6,580万円2014年7月73.37㎡89.7万円32LDK
2023年7月7,080万円2007年10月73.26㎡96.6万円123LDK
2023年7月5,680万円2007年3月74.01㎡76.7万円63LDK
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フェアロージュ杉並井草東京都杉並区井草２丁目５−１1999年5月72.0㎡〜4,772万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール井荻2東京都杉並区井草２丁目２０−５1990年6月16.2㎡〜991万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ井荻東京都杉並区井草２丁目２−１２1991年8月14.43㎡〜877万円〜このマンションの相場を見る
セザール下井草東京都杉並区井草２丁目２−１３1991年3月16.42㎡〜1,001万円〜このマンションの相場を見る
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