ライオンズガーデン錦糸町の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
5,413万円〜 6,302万円（300万円〜 302万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都墨田区横川５丁目４−３
築年月	1996年2月
総階数	11階
総戸数	124戸
間取り	―
アクセス	押上駅徒歩9分錦糸町駅徒歩12分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾛｯｶｰ

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ライオンズガーデン錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズガーデン錦糸町」は、1996年02月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は124戸で、交通アクセスも良好で東武伊勢崎線「押上〈スカイツリー前〉」駅まで徒歩9分です。

このマンションの魅力は、周囲の施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソン・スリーエフなどのコンビニ、カスミフードスクエアオリナス錦糸町店や東武ストアなどのスーパーマーケット、さらに様々な飲食店や病院、薬局などがあります。具体的には、セブンイレブン墨田横川5丁目店まで111m、カスミフードスクエアオリナス錦糸町店(オリナスコア内)まで362mといった具体的な距離があります。

また、周辺には公共施設として横川コミュニティ会館や本所消防署、公園として横川東公園や横川さんかく公園などもあり、暮らしやすい環境です。さらに、近くには墨田区立柳島小学校や柳島幼稚園、保育園もあり、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。

「ライオンズガーデン錦糸町」は、交通アクセスの良さや周囲の施設の充実さが魅力のマンションです。安心して快適な暮らしを求める方におすすめします。

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ライオンズガーデン錦糸町の

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズガーデン錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は江東区, 台東区, 江戸川区, 荒川区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り押上〈スカイツリー前〉駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン錦糸町の最寄り押上〈スカイツリー前〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン錦糸町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.0万円に比べて、築40年以上では190.6万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズガーデン錦糸町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

65.9㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.9㎡	北	1階北(65.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.0㎡	東	1階東(66.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.9㎡	北	1階北(64.9㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.9㎡	北	1階北(67.9㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.1㎡	東	2階東(67.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.0㎡	北	2階北(69.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.9㎡	北	2階北(64.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.35㎡	東	3階東(64.35㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.9㎡	北	3階北(64.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	59.7㎡	東	3階東(59.7㎡)を無料査定する
4	1SLDK	59.7㎡	東	4階東(59.7㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.9㎡	北	4階北(64.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.0㎡	北	4階北(69.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	64.9㎡	北	5階北(64.9㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(和 6　洋 6･4.8　LDK 10)	68.2㎡	南西	5階南西(68.2㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ	59.7㎡	東	6階東(59.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.0㎡	東	6階東(64.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.35㎡	東	6階東(64.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.1㎡	東	6階東(67.1㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.91㎡	北	7階北(64.91㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.9㎡	北	7階北(64.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.2㎡	北	8階北(68.2㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.9㎡	北	8階北(64.9㎡)を無料査定する
9	3LDK	68.31㎡	南東	9階南東(68.31㎡)を無料査定する
11	3LDK	64.9㎡	北	11階北(64.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1996年4月	41.89㎡	71.1万円	3	1LDK
2024年11月	2,980万円	1996年4月	41.89㎡	71.1万円	3	1LDK
2024年10月	3,600万円	2021年9月	26.15㎡	137.7万円	3	1K
2024年10月	3,600万円	2021年9月	26.15㎡	137.7万円	3	1K
2024年10月	4,698万円	1996年4月	46.05㎡	102.0万円	5	1LDK
2024年10月	4,698万円	1996年4月	46.05㎡	102.0万円	5	1LDK
2024年10月	4,350万円	1996年4月	42.07㎡	103.4万円	4	1LDK
2024年10月	4,350万円	1996年4月	42.07㎡	103.4万円	4	1LDK
2024年9月	6,298万円	2003年2月	67.25㎡	93.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,490万円	2011年3月	25.32㎡	98.3万円	7	1K
2024年8月	2,490万円	2011年3月	25.32㎡	98.3万円	7	1K
2024年8月	2,490万円	2011年3月	25.32㎡	98.3万円	7	1K
2024年8月	6,798万円	1996年2月	64.9㎡	104.7万円	2	3LDK
2024年8月	6,798万円	1996年2月	64.9㎡	104.7万円	2	3LDK
2024年8月	5,290万円	1996年2月	59.7㎡	88.6万円	3	2LDK
2024年8月	5,290万円	1996年2月	59.7㎡	88.6万円	3	2LDK
2024年8月	6,980万円	2003年2月	75.86㎡	92.0万円	5	3LDK
2024年7月	4,380万円	1996年4月	42.07㎡	104.1万円	5	1LDK
2024年7月	3,760万円	1996年2月	59.7㎡	63.0万円	6	2LDK
2024年7月	4,380万円	1996年4月	42.07㎡	104.1万円	5	1LDK
2024年7月	3,760万円	1996年2月	59.7㎡	63.0万円	6	2LDK
2024年4月	6,998万円	1996年2月	69.0㎡	101.4万円	2	3LDK
2024年4月	6,998万円	1996年2月	69.0㎡	101.4万円	2	3LDK
2024年3月	5,680万円	1989年3月	74.5㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年3月	4,980万円	1996年4月	45.32㎡	109.9万円	4	2LDK
2024年3月	4,980万円	1996年4月	45.32㎡	109.9万円	4	2LDK
2024年3月	5,680万円	1989年3月	74.5㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年3月	2,130万円	2006年7月	25.95㎡	82.1万円	6	1K
2024年3月	2,130万円	2006年7月	25.95㎡	82.1万円	6	1K
2024年2月	4,380万円	1996年4月	39.4㎡	111.2万円	5	1LDK
2024年2月	4,380万円	1996年4月	39.4㎡	111.2万円	5	1LDK
2024年2月	6,980万円	1996年2月	64.35㎡	108.5万円	3	3LDK
2024年2月	6,980万円	1996年2月	64.35㎡	108.5万円	3	3LDK
2024年1月	4,680万円	1996年4月	46.26㎡	101.2万円	3	1LDK
2024年1月	4,680万円	1996年4月	46.26㎡	101.2万円	3	1LDK
2023年12月	4,480万円	1996年4月	46.9㎡	95.5万円	2	1LDK
2023年12月	6,780万円	1996年4月	67.78㎡	100.0万円	7	3LDK
2023年12月	6,780万円	1996年4月	67.78㎡	100.0万円	7	3LDK
2023年12月	4,480万円	1996年4月	46.9㎡	95.5万円	2	1LDK
2023年12月	3,900万円	1980年2月	105.85㎡	36.8万円	7	3LDK
2023年12月	3,900万円	1980年2月	105.85㎡	36.8万円	7	3LDK
2023年12月	3,900万円	1980年2月	105.85㎡	36.8万円	7	3LDK
2023年12月	3,900万円	1980年2月	105.85㎡	36.8万円	7	3LDK
2023年12月	2,580万円	2015年8月	25.22㎡	102.3万円	4	1K
2023年12月	2,580万円	2015年8月	25.22㎡	102.3万円	4	1K
2023年11月	1,300万円	1989年3月	16.51㎡	78.7万円	2	1R
2023年11月	1,300万円	1989年3月	16.51㎡	78.7万円	2	1R
2023年10月	5,580万円	1996年2月	64.35㎡	86.7万円	3	3LDK
2023年10月	5,580万円	1996年2月	64.35㎡	86.7万円	3	3LDK
2023年9月	5,180万円	2003年3月	56.5㎡	91.7万円	6	2LDK
2023年9月	5,180万円	2003年3月	56.5㎡	91.7万円	6	2LDK
2023年9月	5,480万円	1996年2月	64.9㎡	84.4万円	8	3LDK
2023年9月	5,480万円	1996年2月	64.9㎡	84.4万円	8	3LDK
2023年9月	5,180万円	2003年3月	54.43㎡	95.2万円	6	2LDK
2023年9月	5,180万円	2003年3月	54.43㎡	95.2万円	6	2LDK
2023年9月	6,598万円	1996年2月	64.35㎡	102.5万円	6	3LDK
2023年9月	6,598万円	1996年2月	64.35㎡	102.5万円	6	3LDK
2023年9月	5,480万円	1994年3月	55.55㎡	98.6万円	3	3LDK
2023年9月	5,480万円	1994年3月	55.55㎡	98.6万円	3	3LDK
2023年8月	4,880万円	1989年3月	74.5㎡	65.5万円	4	3LDK
2023年8月	4,880万円	1989年3月	74.5㎡	65.5万円	4	3LDK
2023年8月	4,980万円	1996年6月	61.37㎡	81.1万円	9	2LDK
2023年8月	4,980万円	1996年6月	61.37㎡	81.1万円	9	2LDK
2023年8月	5,680万円	1994年3月	55.55㎡	102.3万円	8	3LDK
2023年8月	5,680万円	1994年3月	55.55㎡	102.3万円	8	3LDK
2023年7月	4,180万円	1996年4月	46.63㎡	89.6万円	3	1LDK
2023年7月	4,180万円	1996年4月	46.63㎡	89.6万円	3	1LDK
2023年6月	6,590万円	1996年4月	74.92㎡	88.0万円	9	3LDK
2023年6月	6,590万円	1996年4月	74.92㎡	88.0万円	9	3LDK
2023年6月	3,980万円	2013年4月	40.74㎡	97.7万円	3	1LDK
2023年6月	3,980万円	2013年4月	40.74㎡	97.7万円	3	1LDK
2023年6月	3,980万円	2013年4月	40.74㎡	97.7万円	3	1LDK
2023年6月	3,980万円	2013年4月	40.74㎡	97.7万円	3	1LDK
2023年6月	2,600万円	2015年8月	25.22㎡	103.1万円	4	1K
2023年6月	2,600万円	2015年8月	25.22㎡	103.1万円	4	1K
2023年6月	5,480万円	1999年8月	71.98㎡	76.1万円	7	3LDK
2023年6月	5,480万円	1999年8月	71.98㎡	76.1万円	7	3LDK
2023年5月	4,150万円	2015年8月	40.44㎡	102.6万円	7	1LDK
2023年5月	4,150万円	2015年8月	40.44㎡	102.6万円	7	1LDK
2023年5月	3,600万円	1996年4月	41.89㎡	85.9万円	3	1LDK
2023年5月	3,600万円	1996年4月	41.89㎡	85.9万円	3	1LDK
2023年4月	2,500万円	2006年7月	25.95㎡	96.3万円	3	1K
2023年4月	2,500万円	2006年7月	25.95㎡	96.3万円	3	1K
2023年4月	6,280万円	1996年2月	68.2㎡	92.1万円	5	3LDK
2023年4月	6,280万円	1996年2月	68.2㎡	92.1万円	5	3LDK
2023年4月	6,780万円	1996年4月	74.92㎡	90.5万円	10	3LDK
2023年4月	6,780万円	1996年4月	74.92㎡	90.5万円	10	3LDK
2023年3月	3,550万円	1996年4月	46.05㎡	77.1万円	5	1LDK
2023年3月	3,550万円	1996年4月	46.05㎡	77.1万円	5	1LDK
2023年2月	6,798万円	1996年2月	64.9㎡	104.7万円	5	3LDK
2023年2月	6,798万円	1996年2月	64.9㎡	104.7万円	5	3LDK
2023年2月	2,490万円	1980年2月	41.64㎡	59.8万円	8	1LDK
2023年2月	2,490万円	1980年2月	41.64㎡	59.8万円	8	1LDK
2023年2月	2,490万円	1980年2月	41.64㎡	59.8万円	8	1LDK
2023年2月	2,490万円	1980年2月	41.64㎡	59.8万円	8	1LDK
2022年12月	3,780万円	2008年3月	39.42㎡	95.9万円	5	1LDK
2022年12月	3,780万円	2008年3月	39.42㎡	95.9万円	5	1LDK
2022年12月	5,980万円	1999年8月	71.67㎡	83.4万円	2	3LDK
2022年12月	5,980万円	1999年8月	71.67㎡	83.4万円	2	3LDK
2022年12月	4,280万円	2008年3月	39.41㎡	108.6万円	6	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セジョリNorth東京	東京都墨田区横川２丁目２０−５	2008年3月	22.28㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ押上サザンフォルム	東京都墨田区横川２丁目１３−１４	1999年9月	63.94㎡〜	5,334万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア錦糸町シティ	東京都墨田区横川２丁目１１−２	2011年3月	21.52㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート錦糸町	東京都墨田区横川２丁目７−５	2006年7月	25.95㎡〜	2,200万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス押上	東京都墨田区横川２丁目１９−８	2013年9月	42.45㎡〜	4,239万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ錦糸町	東京都墨田区横川２丁目３−６	1989年2月	56.7㎡〜	4,051万円〜	このマンションの相場を見る
プレディアンスフォート錦糸町ハイズ	東京都墨田区横川２丁目６−５	2015年8月	23.19㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
アイル東京スカイツリー	東京都墨田区横川２丁目１３−１６	2012年1月	25.66㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト錦糸町アジールコート	東京都墨田区横川２丁目５−７	2013年8月	25.52㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
ネクストレンド東京スカイツリー	東京都墨田区業平４丁目１１−１０	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ニシジマハウジング	東京都墨田区業平４丁目８−９	1973年3月	44.3㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
柏マンション	東京都墨田区業平４丁目７−３	1970年8月	54.82㎡〜	2,810万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート押上第3	東京都墨田区業平４丁目１２−５	2011年12月	25.53㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブルシティ押上	東京都墨田区業平４丁目９−４	2001年8月	64.94㎡〜	6,088万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス押上3番館	東京都墨田区業平４丁目１０−８	2013年6月	25.28㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモリンクトアレスト	東京都墨田区業平４丁目７−１１	2007年9月	20.59㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン錦糸町	東京都墨田区業平４丁目４−１	1994年8月	56.69㎡〜	4,795万円〜	このマンションの相場を見る
アーバイルプライムイースト	東京都墨田区業平４丁目１４−５	2005年2月	24.37㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
吉田マンション	東京都墨田区業平４丁目８−３	1974年7月	53.86㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ本所錦糸町	東京都墨田区業平４丁目４−１２	2001年9月	56.25㎡〜	5,315万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズガーデン錦糸町の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズガーデン錦糸町について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り押上〈スカイツリー前〉駅の築年数で見たマンション価格

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ライオンズガーデン錦糸町の存在する東京都墨田区横川５丁目周辺の取引事例

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