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ユニーブル明円町2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,131万円 〜 1,242万円 （48万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市南区明円町８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市南区の資産性・将来性
ユニーブル明円町2の存在する愛知県名古屋市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.8となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 134,510 | 100.0 |
| 2025年 | 130,243 | 96.8 |
| 2030年 | 125,581 | 93.4 |
| 2035年 | 120,937 | 89.9 |
| 2040年 | 116,267 | 86.4 |
| 2045年 | 111,716 | 83.1 |
| 2050年 | 107,390 | 79.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市緑区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴里駅の築年数で見たマンション価格
ユニーブル明円町2の最寄り鶴里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニーブル明円町2は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
77.62㎡
8階 北
3LDK
81.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.62㎡ | 南 | 2階 南(77.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.0㎡ | 北 | 8階 北(81.0㎡)を無料査定する |
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ユニーブル明円町2の存在する愛知県名古屋市南区明円町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 850万円 | 1989年12月 | 73.85㎡ | 11.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,920万円 | 1998年12月 | 85.56㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1989年12月 | 78.85㎡ | 8.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1990年8月 | 65.46㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,490万円 | 1993年12月 | 82.03㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 1993年7月 | 86.34㎡ | 25.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,890万円 | 1990年8月 | 62.1㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 690万円 | 1988年12月 | 78.85㎡ | 8.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,190万円 | 1990年8月 | 84.25㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,190万円 | 1990年2月 | 84.25㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,190万円 | 1990年8月 | 84.25㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,290万円 | 1990年8月 | 79.13㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,300万円 | 1998年12月 | 75.07㎡ | 30.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,998万円 | 1990年8月 | 90.25㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,800万円 | 1993年7月 | 84.68㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1993年10月 | 81.0㎡ | 13.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 63.2㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,170万円 | 1990年8月 | 58.48㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,230万円 | 1990年8月 | 61.2㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 750万円 | 1989年12月 | 76.08㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 1993年10月 | 77.62㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 680万円 | 1989年12月 | 73.85㎡ | 9.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2016年9月 | 1,980万円 | 1993年12月 | 82.03㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2桜台ハウス | 愛知県名古屋市南区明円町１２６ | 2004年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ明円 | 愛知県名古屋市南区明円町９７ | 1990年8月 | 58.48㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明円町3 | 愛知県名古屋市南区明円町２１６ | 1998年12月 | 75.07㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ第2明円 | 愛知県名古屋市南区明円町４ | 1993年12月 | 82.03㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ第3明円 | 愛知県名古屋市南区明円町１６６ | 1993年7月 | 84.68㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明円町 | 愛知県名古屋市南区明円町２１８ | 1989年12月 | 73.85㎡〜 | 643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ桜台 | 愛知県名古屋市南区楠町２２−１ | 1995年4月 | 81.63㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ桜台２号館 | 愛知県名古屋市南区楠町 | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜台 | 愛知県名古屋市南区楠町３１ | 1989年6月 | 66.41㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ笠寺公園 | 愛知県名古屋市南区芝町１２ | 1998年3月 | 75.56㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション笠寺公園 | 愛知県名古屋市南区弥生町１６９−１ | 1986年1月 | 60.43㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション笠寺公園第2 | 愛知県名古屋市南区弥生町９６ | 2000年5月 | 75.62㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア見晴台 | 愛知県名古屋市南区弥生町１−１ | 2003年6月 | 79.17㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティ弥生 | 愛知県名古屋市南区弥生町１９８ | 1988年9月 | 56.75㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル弥生 | 愛知県名古屋市南区弥生町１４３ | 1991年2月 | 66.12㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド桜台 | 愛知県名古屋市南区霞町３５−１ | 2017年2月 | 72.84㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション桜台 | 愛知県名古屋市南区霞町３ | 1980年4月 | 63.09㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タヒラキマンション | 愛知県名古屋市南区霞町１１−１ | 1974年9月 | 52.23㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1桜台ハウス | 愛知県名古屋市南区鶴里町１丁目５９ | 1981年5月 | 71.72㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名鉄桜台ハイツ | 愛知県名古屋市南区鶴里町１丁目６８ | 1985年3月 | 57.22㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
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