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ディレジデンセス銀座東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,334万円 〜 5,948万円 （435万円 〜 457万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区新富１丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ディレジデンセス銀座東について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ディレジデンセス銀座東」は、地上10階建てのマンションであり、交通の便も良く、東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩3分の距離に位置しています。竣工は2007年6月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、至近距離にローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやスーパーマーケットリコスなどのスーパーも近くにあり、生活に便利です。
飲食店に関しても、躍金楼やブワドパン、曙軒、ビストロHAMAIFなど、多くの選択肢があります。これに加えて、ひがし歯科クリニックや榎本歯科医院、東京介護ステーションといった病院も近くにあり、安心して生活できます。
さらに、桜川薬局やクスリ阪神などの薬局も徒歩圏内にあります。公共施設としては、東京都中央都税事務所や京橋税務署、中央区区民館新富などが近くにあり、便利に利用することができます。
公園や学校にも恵まれており、桜橋南東児童遊園や楓川新富橋公園などが近くにあります。また、フーレセラピーアカデミー事務局や早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校、中央区立中央小学校などの学校も近くに存在します。
さらに、周辺には保育園や幼稚園もあり、家族連れにも優しい環境です。ブライト保育園東京入船や八丁堀保育園、さくらさくみらい新富町などが例として挙げられます。
ディレジデンセス銀座東は、交通のアクセスに便利であり、周辺施設も充実しているため、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ディレジデンセス銀座東の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新富町駅の築年数で見たマンション価格
ディレジデンセス銀座東の最寄り新富町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディレジデンセス銀座東は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価871.0万円に比べて、築40年以上では267.7万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 西
1LDK
40.54㎡
2階 北東
1LDK
43.02㎡
2階 南東
1LDK
43.02㎡
6階 西
1LDK+S（納戸）
40.54㎡
7階 南東
1LDK
40.54㎡
8階 北東
1LDK
43.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 40.54㎡ | 西 | 1階 西(40.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.02㎡ | 北東 | 2階 北東(43.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 43.02㎡ | 南東 | 2階 南東(43.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK+S（納戸） | 40.54㎡ | 西 | 6階 西(40.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.54㎡ | 南東 | 7階 南東(40.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.02㎡ | 北東 | 8階 北東(43.02㎡)を無料査定する |
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ディレジデンセス銀座東の存在する東京都中央区新富１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1999年6月 | 40.83㎡ | 166.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1999年6月 | 40.83㎡ | 166.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1999年6月 | 40.83㎡ | 166.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1979年4月 | 77.2㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1979年4月 | 77.2㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1979年4月 | 77.2㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 2016年4月 | 25.19㎡ | 142.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 19.23㎡ | 92.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 8,799万円 | 2017年9月 | 48.18㎡ | 182.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 12,280万円 | 2012年2月 | 61.01㎡ | 201.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1999年6月 | 51.77㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1999年6月 | 51.77㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1999年6月 | 51.77㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2017年9月 | 48.18㎡ | 149.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 15,670万円 | 2015年11月 | 76.7㎡ | 204.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2007年6月 | 43.02㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2007年6月 | 43.02㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 2016年7月 | 25.19㎡ | 134.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 153.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 153.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 153.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 40.28㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 40.28㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 40.28㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1999年7月 | 51.77㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1999年7月 | 51.77㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1999年7月 | 51.77㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1979年5月 | 37.32㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1979年5月 | 37.32㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1979年5月 | 37.32㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 46.11㎡ | 168.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 46.11㎡ | 168.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 46.11㎡ | 168.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2001年11月 | 72.26㎡ | 191.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2001年11月 | 72.26㎡ | 191.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2001年11月 | 72.26㎡ | 191.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 40.54㎡ | 147.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 40.54㎡ | 147.5万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１５−５ | 2007年2月 | 29.01㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷タウンプラザ | 東京都中央区築地２丁目８−１ | 1978年12月 | 18.45㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ] | 東京都中央区築地２丁目１−１１ | 2005年8月 | 23.2㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 東京都中央区築地２丁目３−１０ | 2005年7月 | 20.82㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目４−６ | 2004年3月 | 22.58㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新富町 | 東京都中央区築地２丁目２−２ | 2007年12月 | 20.8㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１０−１ | 2017年6月 | 38.38㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル東銀座 | 東京都中央区築地２丁目１５−１５ | 1982年1月 | 16.06㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目１−１３ | 2003年2月 | 21.42㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム築地 | 東京都中央区築地２丁目６−２ | 1981年9月 | 23.08㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティザ東銀座 | 東京都中央区築地１丁目３−４ | 2015年8月 | 42.0㎡〜 | 6,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア銀座エスト | 東京都中央区築地１丁目５−８ | 2012年9月 | 41.12㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目１０−１０ | 2004年6月 | 20.09㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目４−１１ | 2014年2月 | 41.05㎡〜 | 5,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東銀座グランスイートタワー | 東京都中央区築地１丁目４−３ | 2004年2月 | 23.26㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東 | 東京都中央区築地１丁目３−８ | 2000年9月 | 19.11㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地バンキャビオン | 東京都中央区築地３丁目１７−１０ | 1976年4月 | 19.64㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
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