リセス河口湖A棟の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.79

売却査定価格: 112万円〜 251万円

坪単価: 10万円〜 10万円

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最終更新日： 2025/4/19

住所	山梨県南都留郡富士河口湖町大石８１３
築年月	1990年7月
総階数	6階
総戸数	125戸
間取り	―
アクセス	河口湖駅徒歩95分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
修繕積立金	約337円/㎡
管理費	約96円/㎡
分譲会社	―
施工会社	東洋建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た山梨県南都留郡富士河口湖町の資産性・将来性

リセス河口湖A棟の存在する山梨県南都留郡富士河口湖町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の72.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	26,082	100.0
2025年	26,424	101.3
2030年	26,104	100.1
2035年	25,727	98.6
2040年	25,291	97.0
2045年	24,772	95.0
2050年	24,150	92.6

※周囲の市区町村は南都留郡鳴沢村, 富士吉田市, 南都留郡西桂町, 南都留郡忍野村, 笛吹市, 都留市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河口湖駅の築年数で見たマンション価格

リセス河口湖A棟の最寄り河口湖駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リセス河口湖A棟は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リセス河口湖A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

86.32㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	86.32㎡	北	1階北(86.32㎡)を無料査定する
1	1LDK	54.0㎡	北	1階北(54.0㎡)を無料査定する
1	１ＬＤＫ(和 8　LDK 15.2)	54.0㎡	北	1階北(54.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	56.48㎡	北	1階北(56.48㎡)を無料査定する
1	1LDK	57.0㎡	北	1階北(57.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	82.8㎡	北	1階北(82.8㎡)を無料査定する
2	1LDK	54.0㎡	北	2階北(54.0㎡)を無料査定する
2	1LDK（和室 8畳(2階) リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階)）	54.0㎡	北	2階北(54.0㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.0㎡	北	3階北(57.0㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ	54.0㎡	北	3階北(54.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	54.0㎡	北	3階北(54.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	57.0㎡	北	5階北(57.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	82.8㎡	北	5階北(82.8㎡)を無料査定する
5	1LDK	54.0㎡	北	5階北(54.0㎡)を無料査定する
6	1LDK	57.0㎡	南	6階南(57.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	36.0㎡	北	6階北(36.0㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ	36.0㎡	北	6階北(36.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	380万円	1990年7月	54.0㎡	7.0万円	2	1LDK
2025年3月	380万円	1990年7月	54.0㎡	7.0万円	2	1LDK
2025年3月	380万円	1990年7月	54.0㎡	7.0万円	2	1LDK
2025年2月	300万円	1990年7月	54.0㎡	5.6万円	1	1LDK
2025年2月	300万円	1990年7月	54.0㎡	5.6万円	1	1LDK
2025年2月	300万円	1990年7月	54.0㎡	5.6万円	1	1LDK
2024年11月	660万円	1990年7月	54.0㎡	12.2万円	3	1LDK
2024年11月	660万円	1990年7月	54.0㎡	12.2万円	3	1LDK
2024年11月	660万円	1990年7月	54.0㎡	12.2万円	3	1LDK
2024年9月	300万円	1990年7月	57.0㎡	5.3万円	1	1LDK
2024年9月	300万円	1990年7月	57.0㎡	5.3万円	1	1LDK
2024年9月	300万円	1990年7月	57.0㎡	5.3万円	1	1LDK
2024年9月	450万円	1990年7月	54.0㎡	8.3万円	5	1LDK
2024年9月	450万円	1990年7月	54.0㎡	8.3万円	5	1LDK
2024年9月	450万円	1990年7月	54.0㎡	8.3万円	5	1LDK
2024年6月	880万円	1990年7月	86.32㎡	10.2万円	1	2LDK
2024年6月	880万円	1990年7月	86.32㎡	10.2万円	1	2LDK
2024年6月	880万円	1990年7月	86.32㎡	10.2万円	1	2LDK
2024年1月	490万円	1990年7月	36.0㎡	13.6万円	6	2LDK
2024年1月	490万円	1990年7月	36.0㎡	13.6万円	6	2LDK
2024年1月	490万円	1990年7月	36.0㎡	13.6万円	6	2LDK
2023年10月	490万円	1990年7月	36.0㎡	13.6万円	6	2LDK
2023年10月	490万円	1990年7月	36.0㎡	13.6万円	6	2LDK
2023年10月	490万円	1990年7月	36.0㎡	13.6万円	6	2LDK
2023年9月	299万円	1990年7月	57.0㎡	5.2万円	3	2LDK
2023年9月	299万円	1990年7月	57.0㎡	5.2万円	3	2LDK
2023年9月	299万円	1990年7月	57.0㎡	5.2万円	3	2LDK
2023年5月	350万円	1990年7月	54.0㎡	6.5万円	2	1LDK
2023年5月	350万円	1990年7月	54.0㎡	6.5万円	2	1LDK
2023年5月	350万円	1990年7月	54.0㎡	6.5万円	2	1LDK
2023年4月	350万円	1990年7月	54.0㎡	6.5万円	3	1LDK
2023年4月	350万円	1990年7月	54.0㎡	6.5万円	3	1LDK
2023年4月	350万円	1990年7月	54.0㎡	6.5万円	3	1LDK
2023年2月	599万円	1990年7月	57.0㎡	10.5万円	6	1LDK
2023年2月	599万円	1990年7月	57.0㎡	10.5万円	6	1LDK
2023年2月	599万円	1990年7月	57.0㎡	10.5万円	6	1LDK
2022年1月	198万円	1990年7月	57.0㎡	3.5万円	1	1LDK
2022年1月	198万円	1990年7月	57.0㎡	3.5万円	1	1LDK
2022年1月	198万円	1990年7月	57.0㎡	3.5万円	1	1LDK
2021年12月	490万円	1990年7月	57.0㎡	8.6万円	5	1LDK
2021年12月	490万円	1990年7月	57.0㎡	8.6万円	5	1LDK
2021年12月	490万円	1990年7月	57.0㎡	8.6万円	5	1LDK
2021年6月	440万円	1990年7月	54.0㎡	8.1万円	1	1LDK
2021年6月	440万円	1990年7月	54.0㎡	8.1万円	1	1LDK
2021年6月	440万円	1990年7月	54.0㎡	8.1万円	1	1LDK
2020年10月	600万円	1990年7月	57.0㎡	10.5万円	5	1LDK
2020年10月	600万円	1990年7月	57.0㎡	10.5万円	5	1LDK
2020年10月	600万円	1990年7月	57.0㎡	10.5万円	5	1LDK
2019年10月	550万円	1990年7月	82.8㎡	6.6万円	1	2LDK
2019年10月	550万円	1990年7月	82.8㎡	6.6万円	1	2LDK
2019年10月	550万円	1990年7月	82.8㎡	6.6万円	1	2LDK
2019年8月	350万円	1990年7月	56.48㎡	6.2万円	1	2LDK
2019年8月	350万円	1990年7月	56.48㎡	6.2万円	1	2LDK
2019年8月	350万円	1990年7月	56.48㎡	6.2万円	1	2LDK
2019年2月	290万円	1990年7月	54.0㎡	5.4万円	2	1LDK
2019年2月	290万円	1990年7月	54.0㎡	5.4万円	2	1LDK
2019年2月	290万円	1990年7月	54.0㎡	5.4万円	2	1LDK
2018年9月	1,150万円	1990年7月	82.8㎡	13.9万円	5	2LDK
2018年9月	1,150万円	1990年7月	82.8㎡	13.9万円	5	2LDK
2018年9月	1,150万円	1990年7月	82.8㎡	13.9万円	5	2LDK
2018年9月	390万円	1990年8月	45.0㎡	8.7万円	2	1K
2018年9月	390万円	1990年8月	45.0㎡	8.7万円	2	1K
2018年9月	390万円	1990年8月	45.0㎡	8.7万円	2	1K
2018年7月	350万円	1990年7月	54.0㎡	6.5万円	2	1LDK
2018年7月	350万円	1990年7月	54.0㎡	6.5万円	2	1LDK
2018年7月	350万円	1990年7月	54.0㎡	6.5万円	2	1LDK

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