サンシティ麻生北の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
1,072万円〜 1,098万円（43万円〜 44万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市北区屯田一条２丁目８−３０
築年月	1991年8月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	新琴似駅徒歩13分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

サンシティ麻生北の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新琴似駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ麻生北の最寄り新琴似駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ麻生北は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

３ＬＤＫ(和 8　洋 6･5.4　LDK 13.3)

82.84㎡

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3階北

3LDK

82.84㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ(和 8　洋 6･5.4　LDK 13.3)	82.84㎡	北	2階北(82.84㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.84㎡	北	3階北(82.84㎡)を無料査定する

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サンシティ麻生北の存在する北海道札幌市北区屯田一条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,080万円	1991年8月	82.84㎡	13.0万円	2	3LDK
2019年2月	1,230万円	1991年8月	82.84㎡	14.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ハウスオブリザ西麻生

北海道札幌市北区新琴似十一条２丁目１−３５

築年月：1996年12月

専有面積：77.52㎡〜

相場価格：1,618万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハウスオブリザ西麻生	北海道札幌市北区新琴似十一条２丁目１−３５	1996年12月	77.52㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム麻生	北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０	1983年11月	64.9㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオガーデン麻生	北海道札幌市北区北三十七条西３丁目	2019年8月	63.33㎡〜	3,229万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア麻生第1	北海道札幌市北区新琴似六条１丁目１−１	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ麻生A棟	北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−１	1994年10月	71.99㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ麻生B棟	北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−３	1994年10月	84.36㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル麻生A棟	北海道札幌市北区北三十六条西７丁目２−１	1977年9月	48.51㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル麻生B棟	北海道札幌市北区北三十六条西７丁目２−２	1977年9月	39.71㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル麻生C棟	北海道札幌市北区北三十六条西７丁目２−３	1977年9月	43.2㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア麻生フィーユ	北海道札幌市北区北三十六条西８丁目２−２	2003年10月	74.79㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー麻生セントラルガーデン	北海道札幌市北区北三十六条西８丁目１−２５	2008年3月	85.54㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア麻生ペタール	北海道札幌市北区北三十六条西８丁目２−１	2002年8月	82.53㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生2号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−３９	1979年11月	72.71㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生1号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−４３	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−１	1980年4月	72.71㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
パーソナルハイツ太平駅前	北海道札幌市北区太平一条１丁目１−１	1989年11月	63.29㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー東麻生2	北海道札幌市東区北三十九条東１丁目３−１３	1987年10月	71.14㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー東麻生	北海道札幌市東区北三十九条東１丁目４−１	1986年4月	61.56㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
セザール麻生	北海道札幌市北区北三十四条西１１丁目４−１１	1991年9月	37.47㎡〜	511万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス麻生クラース	北海道札幌市北区北三十七条西５丁目１−１	2004年2月	95.41㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る