クリオ淵野辺5番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２５−２７
築年月	1995年3月
総階数	5階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	古淵駅徒歩13分

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人口予測から見た神奈川県相模原市中央区の資産性・将来性

クリオ淵野辺5番館の存在する神奈川県相模原市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の94.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	273,875	100.0
2025年	272,076	99.3
2030年	269,065	98.2
2035年	264,712	96.7
2040年	259,025	94.6
2045年	252,735	92.3
2050年	246,611	90.0

※周囲の市区町村は町田市, 相模原市南区, 座間市, 愛甲郡愛川町, 川崎市麻生区, 大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格

クリオ淵野辺5番館の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ淵野辺5番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.5万円に比べて、築40年以上では75.2万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クリオ淵野辺5番館の存在する神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1997年12月	65.48㎡	30.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1994年12月	59.85㎡	41.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,950万円	1997年12月	71.38㎡	41.3万円	3	2LDK
2024年11月	1,980万円	1996年7月	65.51㎡	30.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,990万円	1990年2月	86.73㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,990万円	1990年2月	86.73㎡	34.5万円	3	3LDK
2024年10月	2,480万円	1994年12月	56.37㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,790万円	1994年12月	62.31㎡	44.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,580万円	1997年12月	70.17㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,980万円	2006年7月	81.43㎡	36.6万円	4	4LDK
2024年10月	2,580万円	1995年3月	64.7㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,580万円	1995年3月	64.7㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,450万円	1991年10月	57.82㎡	25.1万円	2	1LDK
2024年10月	1,750万円	1992年11月	51.9㎡	33.7万円	5	2LDK
2024年10月	3,480万円	2007年7月	75.24㎡	46.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	1995年3月	77.7㎡	40.9万円	1	4LDK
2024年9月	3,180万円	1995年3月	77.7㎡	40.9万円	1	4LDK
2024年9月	2,099万円	2002年11月	66.19㎡	31.7万円	1	3LDK
2024年9月	2,790万円	1994年12月	62.31㎡	44.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,480万円	2007年7月	75.24㎡	46.3万円	1	3LDK
2024年7月	2,290万円	1994年12月	62.31㎡	36.8万円	1	3LDK
2024年7月	2,380万円	1995年7月	58.36㎡	40.8万円	4	2LDK
2024年7月	2,180万円	1992年11月	51.9㎡	42.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,790万円	1990年8月	79.53㎡	35.1万円	4	3LDK
2024年6月	2,790万円	1990年8月	79.53㎡	35.1万円	4	3LDK
2024年4月	2,980万円	2006年7月	77.26㎡	38.6万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1995年7月	59.74㎡	41.7万円	5	3LDK
2024年4月	1,650万円	1996年7月	58.05㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年3月	2,098万円	1992年11月	51.9㎡	40.4万円	2	2LDK
2024年3月	1,980万円	1991年5月	57.95㎡	34.2万円	5	2LDK
2024年3月	1,650万円	1990年8月	77.31㎡	21.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,650万円	1990年8月	77.31㎡	21.3万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	2006年7月	77.26㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,798万円	2007年4月	72.96㎡	52.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,780万円	1995年7月	59.74㎡	29.8万円	1	3LDK
2024年3月	1,880万円	1992年11月	51.9㎡	36.2万円	1	2LDK
2024年1月	1,980万円	1990年7月	62.52㎡	31.7万円	5	3LDK
2024年1月	1,980万円	1990年7月	62.52㎡	31.7万円	5	3LDK
2024年1月	3,199万円	2006年7月	75.25㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年1月	1,680万円	1992年11月	51.51㎡	32.6万円	1	2LDK
2023年12月	1,000万円	1991年10月	56.77㎡	17.6万円	3	2LDK
2023年10月	4,200万円	1999年5月	71.25㎡	58.9万円	3	3LDK
2023年10月	3,280万円	1995年3月	64.7㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年10月	3,280万円	1995年3月	64.7㎡	50.7万円	3	3LDK
2023年9月	3,198万円	2002年11月	75.29㎡	42.5万円	7	3LDK
2023年9月	1,980万円	1996年7月	57.3㎡	34.6万円	5	2LDK
2023年9月	3,870万円	1995年3月	74.1㎡	52.2万円	5	4LDK
2023年9月	3,870万円	1995年3月	74.1㎡	52.2万円	5	4LDK
2023年8月	2,350万円	1995年3月	67.84㎡	34.6万円	1	3LDK
2023年8月	2,350万円	1995年3月	67.84㎡	34.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,998万円	1999年5月	67.22㎡	44.6万円	2	3LDK
2023年7月	1,590万円	1991年5月	57.95㎡	27.4万円	2	2LDK
2023年6月	2,900万円	1995年3月	77.7㎡	37.3万円	1	4LDK
2023年6月	2,900万円	1995年3月	77.7㎡	37.3万円	1	4LDK
2023年6月	2,480万円	1990年8月	79.53㎡	31.2万円	1	3LDK
2023年6月	2,480万円	1990年8月	79.53㎡	31.2万円	1	3LDK
2023年6月	1,698万円	1991年5月	53.8㎡	31.6万円	1	3LDK
2023年6月	1,580万円	1992年11月	51.9㎡	30.4万円	2	2LDK
2023年5月	1,580万円	1991年3月	50.17㎡	31.5万円	1	2LDK
2023年5月	1,580万円	1991年3月	50.17㎡	31.5万円	1	2LDK
2023年5月	2,080万円	1990年8月	79.53㎡	26.2万円	4	3LDK
2023年5月	2,080万円	1990年8月	79.53㎡	26.2万円	4	3LDK
2023年4月	2,380万円	2002年11月	66.19㎡	36.0万円	2	3LDK
2023年4月	2,090万円	1995年3月	56.56㎡	37.0万円	2	1LDK
2023年2月	2,780万円	2006年7月	73.05㎡	38.1万円	3	3LDK
2023年1月	2,395万円	1990年7月	62.52㎡	38.3万円	1	3LDK
2023年1月	2,395万円	1990年7月	62.52㎡	38.3万円	1	3LDK
2022年11月	2,950万円	1995年3月	74.1㎡	39.8万円	5	2LDK
2022年11月	2,950万円	1995年3月	74.1㎡	39.8万円	5	2LDK
2022年10月	2,980万円	2006年7月	75.25㎡	39.6万円	1	3LDK
2022年10月	2,780万円	2007年7月	75.24㎡	36.9万円	1	3LDK
2022年9月	2,980万円	1994年12月	62.31㎡	47.8万円	3	3LDK
2022年9月	3,080万円	2002年11月	75.5㎡	40.8万円	4	4LDK
2022年9月	1,499万円	1991年10月	54.47㎡	27.5万円	2	2LDK
2022年8月	3,599万円	1995年3月	77.7㎡	46.3万円	2	4LDK
2022年8月	3,599万円	1995年3月	77.7㎡	46.3万円	2	4LDK
2022年7月	4,490万円	2007年4月	97.58㎡	46.0万円	5	4LDK
2022年4月	4,480万円	2002年11月	83.71㎡	53.5万円	5	4LDK
2022年4月	1,730万円	1995年3月	56.56㎡	30.6万円	2	3LDK
2022年2月	2,990万円	1995年3月	61.55㎡	48.6万円	5	1LDK
2022年2月	2,990万円	1995年3月	61.55㎡	48.6万円	5	1LDK
2022年2月	2,580万円	1995年3月	77.7㎡	33.2万円	2	4LDK
2022年2月	2,580万円	1995年3月	77.7㎡	33.2万円	2	4LDK
2021年11月	2,099万円	1990年7月	54.59㎡	38.5万円	3	2LDK
2021年11月	2,099万円	1990年7月	54.59㎡	38.5万円	3	2LDK
2021年10月	3,000万円	2002年11月	83.71㎡	35.8万円	5	4LDK
2021年10月	1,680万円	1990年7月	68.82㎡	24.4万円	5	3LDK
2021年10月	1,680万円	1990年7月	68.82㎡	24.4万円	5	3LDK
2021年9月	1,680万円	1991年11月	59.27㎡	28.3万円	1	3LDK
2021年9月	1,299万円	1992年11月	51.9㎡	25.0万円	2	2LDK
2021年9月	1,280万円	1990年7月	54.59㎡	23.4万円	3	2LDK
2021年9月	1,280万円	1990年7月	54.59㎡	23.4万円	3	2LDK
2021年5月	1,800万円	2002年11月	61.93㎡	29.1万円	3	2LDK
2021年4月	1,980万円	1996年7月	62.86㎡	31.5万円	2	3LDK
2021年3月	2,495万円	1997年12月	67.06㎡	37.2万円	3	3LDK
2021年3月	2,990万円	2006年7月	80.67㎡	37.1万円	3	4LDK
2021年2月	1,680万円	1992年11月	49.74㎡	33.8万円	1	2LDK
2021年2月	2,580万円	1995年3月	65.52㎡	39.4万円	6	3LDK
2021年2月	2,580万円	1995年3月	65.52㎡	39.4万円	6	3LDK
2021年2月	1,940万円	1989年3月	52.28㎡	37.1万円	1	2LDK

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ライオンズマンション古淵第2

神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１３−１

築年月：1996年9月

専有面積：57.25㎡〜

相場価格：1,594万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション古淵第2	神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１３−１	1996年9月	57.25㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
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レーベンハイム古淵オーシェルベルデ	神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目１３−１０	2002年11月	61.93㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
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クリオ淵野辺2番館	神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目２２−３０	1991年2月	50.05㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淵野辺第5	神奈川県相模原市中央区東淵野辺５丁目２７−３	1990年7月	54.59㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
ドレーヴネスト古淵	神奈川県相模原市中央区東淵野辺３丁目８−７	2002年12月	72.12㎡〜	3,351万円〜	このマンションの相場を見る
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古淵エクセドラ	神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目３２−３５	1989年3月	43.0㎡〜	1,310万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー古淵	神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１６−３３	2007年4月	69.75㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
アークプラザ古淵	神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１６−１１	1995年6月	58.36㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る
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イトーピア古淵ソレイユ	神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２５−２０	1998年3月	70.8㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル相模原	神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目２２−２１	1990年7月	77.31㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス古淵	神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１３−２	1994年12月	56.37㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンハウス古淵	神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目９−１０	1992年11月	49.74㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ古淵	神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目９−３	2006年7月	73.05㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス古淵	神奈川県相模原市中央区東淵野辺４丁目１８－２１	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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