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ザ・パークハウス中目黒小川坂

ザ・パークハウス中目黒小川坂の売却査定・相場情報

4.85
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売却査定価格（坪単価）
21,528万円 〜 36,933万円
（867万円 〜 903万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都目黒区東山１丁目１９−１２
築年月2019年6月
総階数4階
総戸数19戸
専有面積82.05㎡ 〜 151.78㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
屋上緑化
性能評価書

ザ・パークハウス中目黒小川坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス中目黒小川坂」は、東急東横線「中目黒」駅から徒歩8分の立地に位置しています。総戸数は19戸で、地上4階建てのマンションです。竣工年月は2019年06月です。

周辺施設には、多くのコンビニがあります。最寄りのローソン 目黒東山店まで徒歩180m、ファミリーマート 目黒東山一丁目店まで213m、セブンイレブン 目黒青葉台2丁目店まで254mと、生活に便利な環境です。また、まいばすけっと 目黒青葉台1丁目店やライフ 中目黒店、スーパーヤオカクなどのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も充実しており、HIGASHI-YAMA-Tokyoや胡桃茶家、鮨 つぼみ、牛恋 中目黒店、ハニーファームなどがあります。これらの飲食店は、徒歩150m以内にありますので、気軽に食事を楽しむことができます。

近隣にはさまざまな施設があります。山の上診療所やスワノ歯科クリニックなどの医療施設、さくら薬局 中目黒店やクドウ薬品、ウエルシア目黒青葉台店などの薬局もあります。目黒区 烏森住区センターや目黒警察署 宿山交番、目黒区 かみよん工房などの公共施設も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も豊富に揃っています。目黒区立烏森小学校や渡辺高等学院、BunBu学院などの学校、桑の実中目黒保育園や枝光学園幼稚園、上目黒桜祐保育園などの保育園・幼稚園も近隣にあります。

ザ・パークハウス中目黒小川坂は周辺施設へのアクセスも良好であり、利便性に優れたマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ザ・パークハウス中目黒小川坂の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス中目黒小川坂の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス中目黒小川坂は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価713.3万円に比べて、築40年以上では359.5万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス中目黒小川坂の存在する東京都目黒区東山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月18,800万円2006年11月84.62㎡222.2万円52LDK
2024年11月17,980万円2023年10月65.75㎡273.5万円32LDK
2024年11月17,980万円2023年10月65.75㎡273.5万円32LDK
2024年11月9,500万円2004年1月64.52㎡147.2万円21LDK
2024年11月14,400万円1998年3月95.76㎡150.4万円13LDK
2024年11月14,400万円1998年3月95.76㎡150.4万円13LDK
2024年11月42,000万円2018年12月143.47㎡292.7万円33LDK
2024年11月42,000万円2018年12月143.47㎡292.7万円33LDK
2024年11月4,980万円1979年2月43.94㎡113.3万円21LDK
2024年11月2,950万円1998年2月25.24㎡116.9万円11K
2024年11月2,950万円1998年2月25.24㎡116.9万円11K
2024年11月4,980万円1979年2月43.94㎡113.3万円21LDK
2024年11月13,000万円2001年2月76.28㎡170.4万円12LDK
2024年11月3,780万円1971年1月30.37㎡124.5万円31K
2024年11月13,000万円2001年2月76.28㎡170.4万円12LDK
2024年11月3,780万円1971年1月30.37㎡124.5万円31K
2024年11月3,080万円1964年12月36.83㎡83.6万円61LDK
2024年10月27,000万円2019年6月91.59㎡294.8万円42LDK
2024年10月27,000万円2019年6月91.59㎡294.8万円42LDK
2024年10月6,980万円2024年8月31.1㎡224.4万円31LDK
2024年10月6,980万円2024年8月31.1㎡224.4万円31LDK
2024年10月4,598万円1969年12月40.1㎡114.7万円51LDK
2024年10月4,598万円1969年12月40.1㎡114.7万円51LDK
2024年10月4,598万円1969年12月40.1㎡114.7万円51LDK
2024年10月6,380万円1969年12月58.02㎡110.0万円42LDK
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2024年10月6,380万円1969年12月58.02㎡110.0万円42LDK
2024年10月15,900万円1986年4月81.32㎡195.5万円12LDK
2024年10月32,800万円2019年6月133.13㎡246.4万円13LDK
2024年10月32,800万円2019年6月133.13㎡246.4万円13LDK
2024年10月23,800万円2005年7月87.93㎡270.7万円73LDK
2024年10月23,800万円2005年7月87.93㎡270.7万円73LDK
2024年10月7,990万円2000年1月51.92㎡153.9万円52LDK
2024年10月7,990万円2000年1月51.92㎡153.9万円52LDK
2024年10月2,980万円1971年2月31.93㎡93.3万円21LDK
2024年10月2,980万円1971年2月31.93㎡93.3万円21LDK
2024年10月3,380万円1964年6月38.32㎡88.2万円61LDK
2024年10月3,380万円1964年6月38.32㎡88.2万円61LDK
2024年10月4,780万円1982年1月34.01㎡140.5万円31LDK
2024年10月2,500万円1964年6月30.44㎡82.1万円51K
2024年10月2,500万円1964年6月30.44㎡82.1万円51K
2024年9月5,880万円1982年6月37.2㎡158.1万円71LDK
2024年9月6,999万円1977年8月57.36㎡122.0万円112LDK
2024年9月11,980万円2017年8月56.07㎡213.7万円22LDK
2024年9月6,999万円1977年8月57.36㎡122.0万円112LDK
2024年9月6,999万円1977年8月57.36㎡122.0万円112LDK
2024年9月11,980万円2017年8月56.07㎡213.7万円22LDK
2024年9月1,190万円1983年9月14.52㎡82.0万円21R
2024年9月4,280万円1985年7月40.8㎡104.9万円41LDK
2024年9月4,280万円1985年7月40.8㎡104.9万円41LDK
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2024年9月2,200万円1982年4月29.92㎡73.5万円61K
2024年9月2,200万円1982年4月29.92㎡73.5万円61K
2024年9月13,980万円2013年6月72.51㎡192.8万円82LDK
2024年9月13,980万円2013年6月72.51㎡192.8万円82LDK
2024年9月5,950万円1977年8月57.36㎡103.7万円32LDK
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2024年8月20,480万円2017年8月55.08㎡371.8万円141LDK
2024年8月16,980万円2017年8月56.07㎡302.8万円112LDK
2024年8月16,980万円2017年8月56.07㎡302.8万円112LDK
2024年8月20,480万円2017年8月55.08㎡371.8万円141LDK
2024年8月6,780万円1979年1月63.85㎡106.2万円62LDK
2024年8月6,780万円1979年1月63.85㎡106.2万円62LDK
2024年8月2,980万円1964年6月40.61㎡73.4万円51K
2024年8月2,980万円1964年6月40.61㎡73.4万円51K
2024年8月5,980万円1968年2月70.48㎡84.8万円32LDK
2024年8月5,980万円1968年2月70.48㎡84.8万円32LDK
2024年8月1,598万円1979年1月20.87㎡76.6万円41K
2024年8月1,598万円1979年1月20.87㎡76.6万円41K
2024年8月4,980万円1979年2月44.32㎡112.4万円22LDK
2024年8月4,380万円1970年8月49.95㎡87.7万円21LDK
2024年8月4,380万円1970年8月49.95㎡87.7万円21LDK
2024年8月2,380万円1978年9月30.0㎡79.3万円21K
2024年7月3,299万円1964年6月40.62㎡81.2万円62LDK
2024年7月3,299万円1964年6月40.62㎡81.2万円62LDK
2024年7月4,980万円1968年10月58.2㎡85.6万円22LDK
2024年7月4,980万円1968年10月58.2㎡85.6万円22LDK
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2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円62LDK
2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円62LDK
2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円52LDK
2024年7月9,780万円2023年10月44.19㎡221.3万円52LDK
2024年7月3,299万円1964年6月40.62㎡81.2万円72LDK
2024年7月3,299万円1964年6月40.62㎡81.2万円72LDK
2024年7月16,480万円1986年4月110.5㎡149.1万円43LDK
2024年7月10,490万円1995年8月58.19㎡180.3万円42LDK
2024年7月10,490万円1995年8月58.19㎡180.3万円42LDK
2024年7月3,680万円1978年9月41.18㎡89.4万円21LDK
2024年7月7,980万円1989年4月57.48㎡138.8万円62LDK
2024年7月7,980万円1989年4月57.48㎡138.8万円62LDK
2024年6月5,600万円1982年6月46.42㎡120.6万円61LDK
2024年6月1,280万円1982年3月18.33㎡69.8万円41R
2024年6月4,980万円2021年4月27.77㎡179.3万円31K
2024年6月4,980万円2021年4月27.77㎡179.3万円31K
2024年6月5,880万円2017年8月27.31㎡215.3万円121R
2024年6月5,880万円2017年8月27.31㎡215.3万円121R
2024年6月2,480万円1986年4月26.5㎡93.6万円41R
2024年6月2,480万円1986年4月26.5㎡93.6万円41R
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上目黒小川坂ハイツ東京都目黒区上目黒３丁目２１−２８1986年3月48.25㎡〜5,624万円〜このマンションの相場を見る
第2上目黒シティハウス東京都目黒区上目黒３丁目３４−１1973年1月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上目黒ピアース東京都目黒区上目黒３丁目１４－９2012年4月40.15㎡〜7,886万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目３１−１２1990年9月98.08㎡〜1億3,704万円〜このマンションの相場を見る
MFビル東京都目黒区上目黒３丁目１４−８1995年7月26.44㎡〜3,925万円〜このマンションの相場を見る
ネオマイム中目黒東京都目黒区上目黒３丁目１７−５1999年2月56.7㎡〜8,682万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス中目黒東京都目黒区上目黒３丁目３４−１２2012年11月24.53㎡〜3,901万円〜このマンションの相場を見る
諏訪台マンション東京都目黒区上目黒３丁目２０−１２1968年9月33.38㎡〜2,793万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ中目黒イディオ東京都目黒区上目黒３丁目２８−４2001年2月41.52㎡〜5,980万円〜このマンションの相場を見る
上目黒タウンハウス東京都目黒区上目黒３丁目２６−２０1983年6月64.94㎡〜8,171万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ上目黒諏訪山東京都目黒区上目黒３丁目３６−１２2004年3月79.26㎡〜1億5,637万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスアーバンス中目黒東京都目黒区上目黒３丁目６−１２2012年11月24.89㎡〜4,934万円〜このマンションの相場を見る
上目黒シティハウス東京都目黒区上目黒３丁目1973年2月----このマンションの相場を見る
メイツ中目黒東京都目黒区上目黒３丁目１−１４1987年7月33.87㎡〜3,901万円〜このマンションの相場を見る
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