サンステップハウスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	千葉県四街道市和良比２２２−１７７
築年月	1999年4月
総階数	4階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	四街道駅徒歩8分

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人口予測から見た千葉県四街道市の資産性・将来性

サンステップハウスの存在する千葉県四街道市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.0となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,576	100.0
2025年	95,373	101.9
2030年	94,844	101.4
2035年	93,789	100.2
2040年	92,406	98.7
2045年	91,053	97.3
2050年	89,822	96.0

※周囲の市区町村は千葉市稲毛区, 千葉市若葉区, 千葉市花見川区, 佐倉市, 千葉市中央区, 八千代市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り四街道駅の築年数で見たマンション価格

サンステップハウスの最寄り四街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンステップハウスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では75.4万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンステップハウスの存在する千葉県四街道市和良比周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,880万円	1995年7月	64.64㎡	29.1万円	7	3LDK
2023年7月	1,850万円	1997年2月	73.49㎡	25.2万円	2	3LDK
2023年5月	1,380万円	1990年3月	105.52㎡	13.1万円	2	2LDK
2023年3月	1,750万円	1995年7月	64.64㎡	27.1万円	6	3LDK
2022年11月	1,999万円	1995年7月	64.64㎡	30.9万円	7	3LDK
2022年6月	1,660万円	1997年3月	73.49㎡	22.6万円	2	3LDK
2022年6月	1,280万円	1990年3月	65.33㎡	19.6万円	3	3LDK
2022年5月	980万円	1990年3月	67.23㎡	14.6万円	1	3LDK
2021年11月	1,140万円	1990年3月	67.23㎡	17.0万円	3	3LDK
2021年10月	1,470万円	1990年3月	73.29㎡	20.1万円	2	3LDK
2021年7月	1,980万円	1995年7月	64.64㎡	30.6万円	4	3LDK
2021年7月	1,250万円	1995年7月	64.64㎡	19.3万円	3	3LDK
2021年6月	1,230万円	1995年7月	58.97㎡	20.9万円	6	2LDK
2021年2月	780万円	1990年3月	73.29㎡	10.6万円	2	3LDK
2020年9月	1,180万円	1990年3月	65.33㎡	18.1万円	1	3LDK
2020年4月	1,390万円	1995年7月	64.64㎡	21.5万円	6	3LDK
2019年11月	1,580万円	1995年7月	64.64㎡	24.4万円	4	3LDK
2019年8月	1,380万円	1995年7月	64.64㎡	21.3万円	1	3LDK
2019年1月	980万円	1990年3月	67.23㎡	14.6万円	1	3LDK
2018年10月	1,800万円	1997年2月	73.01㎡	24.7万円	5	3LDK
2018年3月	1,450万円	1995年8月	64.64㎡	22.4万円	3	3LDK
2018年3月	1,450万円	1995年8月	64.64㎡	22.4万円	2	3LDK
2018年3月	1,250万円	1995年7月	64.64㎡	19.3万円	5	3LDK
2018年3月	670万円	1990年3月	67.23㎡	10.0万円	2	3LDK
2017年9月	800万円	1990年3月	67.23㎡	11.9万円	1	3LDK
2017年7月	1,780万円	1995年7月	64.64㎡	27.5万円	5	3LDK
2017年1月	1,480万円	1995年9月	64.64㎡	22.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

エステプラザ四街道駅前

千葉県四街道市和良比２５４−１

築年月：1997年2月

専有面積：73.01㎡〜

相場価格：1,631万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステプラザ四街道駅前	千葉県四街道市和良比２５４−１	1997年2月	73.01㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ四街道	千葉県四街道市和良比９５０−９	1990年3月	65.33㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
アレックスヒルズ四街道	千葉県四街道市和良比２２５−１	1995年7月	58.97㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
わらび丘ファミリータウン	千葉県四街道市和良比	1975年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルデ四街道5号棟	千葉県四街道市美しが丘１丁目３−５	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルデ四街道１号棟	千葉県四街道市美しが丘１丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルデ四街道６号棟	千葉県四街道市美しが丘１丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルデ四街道4号棟	千葉県四街道市美しが丘１丁目３−４	1993年2月	73.44㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ四街道２号棟	千葉県四街道市美しが丘１丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルデ四街道	千葉県四街道市美しが丘１丁目３−３	1993年2月	84.36㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ四街道8号棟	千葉県四街道市美しが丘１丁目３−８	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルデ四街道７号棟	千葉県四街道市美しが丘１丁目	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルデ四街道３号棟	千葉県四街道市美しが丘１丁目３−３	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランシエラ四街道駅前	千葉県四街道市四街道１丁目５	2022年10月	56.06㎡〜	3,190万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ千葉サニーコート	千葉県千葉市稲毛区小深町４０−１	1990年5月	70.0㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
コーポフォーレ	千葉県四街道市鹿渡２００２−１０	1983年3月	81.31㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル四街道美しが丘公園	千葉県四街道市四街道２丁目２６−３８	1995年2月	71.8㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園	千葉県四街道市四街道２丁目１２−９	1997年7月	78.11㎡〜	1,837万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル四街道2番館	千葉県四街道市下志津新田２５４５−７０１	2005年8月	63.01㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
プラーサヴェール	千葉県四街道市中央４−１	2009年8月	75.44㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る