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ロイヤルガーデン蓮池公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,724万円 〜 2,611万円 （77万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 香川県丸亀市山北町４４５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た香川県丸亀市の資産性・将来性
ロイヤルガーデン蓮池公園の存在する香川県丸亀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の71.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 109,513 | 100.0 |
| 2025年 | 107,778 | 98.4 |
| 2030年 | 105,335 | 96.2 |
| 2035年 | 102,592 | 93.7 |
| 2040年 | 99,533 | 90.9 |
| 2045年 | 96,199 | 87.8 |
| 2050年 | 92,784 | 84.7 |
※周囲の市区町村は 仲多度郡多度津町, 綾歌郡宇多津町, 善通寺市, 坂出市, 仲多度郡琴平町, 仲多度郡まんのう町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丸亀駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン蓮池公園の最寄り丸亀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン蓮池公園は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価97.5万円に比べて、築40年以上では18.1万円と81.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
74.43㎡
7階 北
3LDK
74.43㎡
11階 南
３ＬＤＫ
74.43㎡
13階 北
4LDK
94.68㎡
13階 南西
3LDK
81.82㎡
14階 北
3LDK
74.43㎡
15階 北
4LDK
107.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 74.43㎡ | 北 | 4階 北(74.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.43㎡ | 北 | 7階 北(74.43㎡)を無料査定する |
| 11 | ３ＬＤＫ | 74.43㎡ | 南 | 11階 南(74.43㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 94.68㎡ | 北 | 13階 北(94.68㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 81.82㎡ | 南西 | 13階 南西(81.82㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 74.43㎡ | 北 | 14階 北(74.43㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 107.26㎡ | 北 | 15階 北(107.26㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデン蓮池公園の存在する香川県丸亀市山北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,620万円 | 2008年5月 | 74.43㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 2008年5月 | 74.43㎡ | 23.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 2003年2月 | 78.52㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,390万円 | 2008年5月 | 94.68㎡ | 25.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,600万円 | 2008年5月 | 74.43㎡ | 21.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,000万円 | 2008年5月 | 74.43㎡ | 26.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,990万円 | 2008年5月 | 107.26㎡ | 27.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,760万円 | 2008年5月 | 74.43㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 2008年5月 | 81.82㎡ | 23.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 2008年5月 | 81.82㎡ | 23.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,880万円 | 2008年5月 | 81.82㎡ | 23.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 2008年5月 | 94.68㎡ | 28.3万円 | 13 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ中府Ⅲ | 香川県丸亀市中府町１丁目６－４ | 2014年1月 | 71.25㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中府 | 香川県丸亀市中府町１丁目２２−１ | 1998年6月 | 68.38㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドグレース城南 | 香川県丸亀市中府町１丁目５−５３ | 1992年5月 | 68.73㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス山の北 | 香川県丸亀市山北町３８０−２ | 2003年2月 | 78.52㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ丸亀城西 | 香川県丸亀市津森町１４０ | 2006年10月 | 70.35㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中府 | 香川県丸亀市中府町３丁目５−２１ | 2006年12月 | 66.0㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート丸亀中府 | 香川県丸亀市中府町３丁目６−３９ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 労住協第10ビル | 香川県丸亀市西本町１丁目１−１５ | 1975年3月 | 37.7㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オレンジハイツ丸亀 | 香川県丸亀市前塩屋町２丁目１−４０ | 1999年2月 | 78.0㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート丸亀駅 | 香川県丸亀市本町１２３−１ | 2019年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート丸亀城西Ⅱ | 香川県丸亀市中府町５丁目５−２１ | 2016年6月 | 61.86㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城西 | 香川県丸亀市中府町５丁目７−５ | 1992年2月 | 62.15㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス丸亀駅前 | 香川県丸亀市浜町８４−４９ | 2004年2月 | 69.13㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス丸亀城東 | 香川県丸亀市土器町西７丁目２６−８ | 2006年12月 | 71.6㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン大手町 | 香川県丸亀市大手町３丁目５−１１ | 2007年10月 | 70.92㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン丸亀駅前 | 香川県丸亀市塩飽町２３−１ | 2010年8月 | 78.09㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム丸亀 | 香川県丸亀市城東町２丁目１２−２２ | 1975年1月 | 72.24㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン城西第2 | 香川県丸亀市中府町２丁目８−３ | 2004年6月 | 75.09㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中府2 | 香川県丸亀市中府町２丁目６−１２ | 2011年5月 | 71.63㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン中府 | 香川県丸亀市中府町２丁目６−４ | 2019年5月 | 88.61㎡〜 | 2,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
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