第2ユニ宇治1号館の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
1,470万円〜 1,863万円（78万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	京都府宇治市木幡西浦２１−３
築年月	1995年9月
総階数	7階
総戸数	61戸
間取り	―
アクセス	木幡駅徒歩6分木幡駅徒歩6分

第2ユニ宇治1号館の

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人口予測から見た京都府宇治市の資産性・将来性

第2ユニ宇治1号館の存在する京都府宇治市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.5となります。

周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	179,630	100.0
2025年	173,161	96.4
2030年	165,299	92.0
2035年	156,748	87.3
2040年	147,779	82.3
2045年	138,878	77.3
2050年	130,285	72.5

※周囲の市区町村は京都市伏見区, 京都市山科区, 久世郡久御山町, 京都市南区, 城陽市, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り木幡駅の築年数で見たマンション価格

第2ユニ宇治1号館の最寄り木幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2ユニ宇治1号館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

79.27㎡

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2階北

3LDK

68.51㎡

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3階東

2LDK

62.05㎡

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3階東

3LDK

68.4㎡

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3階北

3LDK

65.9㎡

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4階北

3LDK

68.51㎡

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6階北

3LDK

63.46㎡

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7階北

3LDK

68.51㎡

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7階東

3LDK

62.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	79.27㎡	北	2階北(79.27㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.51㎡	北	2階北(68.51㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.05㎡	東	3階東(62.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.4㎡	東	3階東(68.4㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.9㎡	北	3階北(65.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.51㎡	北	4階北(68.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.46㎡	北	6階北(63.46㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.51㎡	北	7階北(68.51㎡)を無料査定する
7	3LDK	62.05㎡	東	7階東(62.05㎡)を無料査定する

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第2ユニ宇治1号館の存在する京都府宇治市木幡西浦周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	1979年6月	78.79㎡	17.5万円	1	4LDK
2024年11月	1,280万円	1979年1月	65.46㎡	19.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,570万円	1994年6月	66.34㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,579万円	1993年1月	63.65㎡	24.8万円	2	2LDK
2024年11月	1,570万円	1994年6月	66.34㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,570万円	1994年6月	66.34㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,579万円	1993年1月	63.65㎡	24.8万円	2	2LDK
2024年11月	1,570万円	1994年6月	66.34㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,579万円	1993年1月	63.65㎡	24.8万円	2	2LDK
2024年11月	1,579万円	1993年1月	63.65㎡	24.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,498万円	1994年6月	55.97㎡	26.8万円	5	2LDK
2024年10月	1,498万円	1994年6月	55.97㎡	26.8万円	5	2LDK
2024年10月	1,498万円	1994年6月	55.97㎡	26.8万円	5	2LDK
2024年10月	1,498万円	1994年6月	55.97㎡	26.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1979年6月	78.79㎡	28.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,280万円	1979年6月	78.79㎡	28.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,280万円	1979年6月	78.79㎡	28.9万円	4	2LDK
2024年10月	1,500万円	1994年6月	66.34㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,500万円	1994年6月	66.34㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,500万円	1994年6月	66.34㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,500万円	1994年6月	66.34㎡	22.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1995年8月	57.73㎡	34.3万円	4	2LDK
2024年10月	1,780万円	1979年1月	65.46㎡	27.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	1979年1月	65.46㎡	25.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,398万円	1994年6月	65.99㎡	36.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,398万円	1994年6月	65.99㎡	36.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,398万円	1994年6月	65.99㎡	36.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,398万円	1994年6月	65.99㎡	36.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,780万円	1993年1月	67.05㎡	26.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,780万円	1993年1月	67.05㎡	26.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,780万円	1993年1月	67.05㎡	26.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,780万円	1993年1月	67.05㎡	26.5万円	7	3LDK
2024年9月	2,298万円	1979年1月	79.97㎡	28.7万円	3	4LDK
2024年9月	2,980万円	2009年7月	76.96㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	2009年7月	76.96㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	2000年2月	91.72㎡	29.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,680万円	2000年2月	91.72㎡	29.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,680万円	2000年2月	91.72㎡	29.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,680万円	2000年2月	91.72㎡	29.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,120万円	1979年1月	69.42㎡	30.5万円	7	3LDK
2024年8月	2,390万円	1990年2月	76.92㎡	31.1万円	5	3LDK
2024年8月	2,390万円	1990年2月	76.92㎡	31.1万円	5	3LDK
2024年8月	1,580万円	1994年8月	65.99㎡	23.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,580万円	1994年8月	65.99㎡	23.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,580万円	1994年8月	65.99㎡	23.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,580万円	1994年8月	65.99㎡	23.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,990万円	1982年5月	78.79㎡	25.3万円	6	3LDK
2024年8月	2,380万円	1979年6月	78.79㎡	30.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,380万円	1979年6月	78.79㎡	30.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,440万円	2000年2月	78.93㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,440万円	2000年2月	78.93㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,440万円	2000年2月	78.93㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,440万円	2000年2月	78.93㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,790万円	1979年1月	65.46㎡	27.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1997年2月	65.5㎡	38.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,880万円	1982年5月	78.79㎡	23.9万円	4	3LDK
2024年6月	1,680万円	1994年3月	72.26㎡	23.2万円	3	4LDK
2024年6月	1,680万円	1994年3月	72.26㎡	23.2万円	3	4LDK
2024年6月	2,280万円	1979年1月	78.79㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	1979年1月	78.79㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	1979年1月	78.79㎡	28.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,680万円	1995年9月	61.08㎡	27.5万円	7	3LDK
2024年5月	2,180万円	1994年6月	67.52㎡	32.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,180万円	1994年6月	67.52㎡	32.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,180万円	1994年6月	67.52㎡	32.3万円	1	2LDK
2024年5月	2,180万円	1994年6月	67.52㎡	32.3万円	1	2LDK
2024年4月	1,790万円	1979年1月	65.46㎡	27.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,780万円	2002年12月	90.87㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,780万円	2002年12月	90.87㎡	30.6万円	5	3LDK
2024年4月	1,280万円	1979年6月	74.34㎡	17.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,280万円	1979年6月	74.34㎡	17.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,280万円	1979年6月	74.34㎡	17.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,280万円	1979年6月	74.34㎡	17.2万円	1	3LDK
2024年4月	1,550万円	1979年1月	79.97㎡	19.4万円	3	4LDK
2024年4月	1,490万円	1979年6月	78.79㎡	18.9万円	6	4LDK
2024年3月	1,780万円	1993年1月	64.48㎡	27.6万円	6	4LDK
2024年3月	1,780万円	1993年1月	64.48㎡	27.6万円	6	4LDK
2024年3月	1,780万円	1993年1月	64.48㎡	27.6万円	6	4LDK
2024年3月	1,780万円	1993年1月	64.48㎡	27.6万円	6	4LDK
2024年3月	1,180万円	1979年6月	78.79㎡	15.0万円	2	4LDK
2024年3月	1,180万円	1979年6月	78.79㎡	15.0万円	2	4LDK
2024年3月	1,950万円	1994年6月	69.88㎡	27.9万円	1	2LDK
2024年3月	1,950万円	1994年6月	69.88㎡	27.9万円	1	2LDK
2024年3月	1,950万円	1994年6月	69.88㎡	27.9万円	1	2LDK
2024年3月	1,950万円	1994年6月	69.88㎡	27.9万円	1	2LDK
2024年3月	2,580万円	2002年12月	78.76㎡	32.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,580万円	2002年12月	78.76㎡	32.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,380万円	1994年6月	65.68㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	1994年6月	65.68㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	1994年6月	65.68㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年3月	2,380万円	1994年6月	65.68㎡	36.2万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1994年6月	65.99㎡	27.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1994年6月	65.99㎡	27.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1994年6月	65.99㎡	27.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,780万円	1994年6月	65.99㎡	27.0万円	5	3LDK
2024年2月	1,480万円	1995年8月	57.73㎡	25.6万円	4	2LDK
2024年2月	1,780万円	1993年1月	64.68㎡	27.5万円	6	4LDK
2024年2月	1,780万円	1993年1月	64.68㎡	27.5万円	6	4LDK
2024年2月	1,780万円	1993年1月	64.68㎡	27.5万円	6	4LDK
2024年2月	1,780万円	1993年1月	64.68㎡	27.5万円	6	4LDK

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サーパス宇治木幡第2

京都府宇治市木幡南山畑１９−２

築年月：1998年7月

専有面積：65.71㎡〜

相場価格：1,756万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス宇治木幡第2	京都府宇治市木幡南山畑１９−２	1998年7月	65.71㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
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ローレルコート宇治木幡	京都府宇治市木幡西浦５８−２	1993年1月	57.57㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
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第2ユニ宇治2号館	京都府宇治市木幡西浦２３−３	1995年9月	57.73㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
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ユニライフ宇治	京都府宇治市五ケ庄西川原３２−８	1983年3月	65.08㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ宇治A棟	京都府宇治市五ケ庄西川原３２−８	1983年3月	61.08㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ宇治B棟	京都府宇治市五ケ庄西川原３２−８	1983年3月	61.08㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
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