エルフォルム指宿売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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326万円 406万円
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21万円 21万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250500

最終更新日:

住所鹿児島県指宿市湯の浜5丁目27−14
築年月1991年11月
総階数12階
総戸数55戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
修繕積立金約271円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社
施工会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックシステム
BS
メゾネット(3LDK)

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人口予測から見た鹿児島県指宿市の資産性・将来性

エルフォルム指宿の存在する鹿児島県指宿市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に59.7となります。
周囲の市区町村の65.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 39,011 100.0
2025年 36,313 93.1
2030年 33,458 85.8
2035年 30,775 78.9
2040年 28,221 72.3
2045年 25,715 65.9
2050年 23,308 59.7
※周囲の市区町村は 肝属郡南大隅町, 肝属郡錦江町, 鹿屋市, 南九州市, 垂水市, 肝属郡肝付町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り指宿駅の築年数で見たマンション価格

エルフォルム指宿の最寄り指宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルフォルム指宿は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 西
1LDK
64.82㎡
3階 北東
2LDK
62.46㎡
4階 北東
2LDK
62.46㎡
4階 北東
1LDK
62.46㎡
5階 北東
2LDK
62.46㎡
6階 西
2LDK
64.82㎡
6階 北東
1LDK
62.46㎡
6階 東
2LDK
62.46㎡
6階 北東
1LDK(和 7.5 LDK 20)
62.46㎡
6階 北東
2LDK
62.5㎡
7階 南
2LDK
53.96㎡
7階 北東
1LDK
62.46㎡
8階 南西
2LDK
51.93㎡
8階 北東
2LDK
62.46㎡
8階 北東
1LDK
64.82㎡
8階 南
2LDK
53.96㎡
8階 北
2LDK
51.93㎡
8階 北東
1LDK
62.46㎡
8階 北西
1LDK
62.46㎡
9階 北東
1LDK
62.46㎡
10階 北東
2LDK
62.46㎡
10階 北東
2LDK
62.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 64.82㎡ 西 2階 西(64.82㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.46㎡ 北東 3階 北東(62.46㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.46㎡ 北東 4階 北東(62.46㎡)を無料査定する
4 1LDK 62.46㎡ 北東 4階 北東(62.46㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.46㎡ 北東 5階 北東(62.46㎡)を無料査定する
6 2LDK 64.82㎡ 西 6階 西(64.82㎡)を無料査定する
6 1LDK 62.46㎡ 北東 6階 北東(62.46㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.46㎡ 6階 東(62.46㎡)を無料査定する
6 1LDK(和 7.5 LDK 20) 62.46㎡ 北東 6階 北東(62.46㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.5㎡ 北東 6階 北東(62.5㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.96㎡ 7階 南(53.96㎡)を無料査定する
7 1LDK 62.46㎡ 北東 7階 北東(62.46㎡)を無料査定する
8 2LDK 51.93㎡ 南西 8階 南西(51.93㎡)を無料査定する
8 2LDK 62.46㎡ 北東 8階 北東(62.46㎡)を無料査定する
8 1LDK 64.82㎡ 北東 8階 北東(64.82㎡)を無料査定する
8 2LDK 53.96㎡ 8階 南(53.96㎡)を無料査定する
8 2LDK 51.93㎡ 8階 北(51.93㎡)を無料査定する
8 1LDK 62.46㎡ 北東 8階 北東(62.46㎡)を無料査定する
8 1LDK 62.46㎡ 北西 8階 北西(62.46㎡)を無料査定する
9 1LDK 62.46㎡ 北東 9階 北東(62.46㎡)を無料査定する
10 2LDK 62.46㎡ 北東 10階 北東(62.46㎡)を無料査定する
10 2LDK 62.5㎡ 北東 10階 北東(62.5㎡)を無料査定する
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エルフォルム指宿の存在する鹿児島県指宿市湯の浜5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月398万円1991年11月64.82㎡6.1万円21LDK
2024年3月1,100万円1991年11月64.82㎡17.0万円81LDK
2023年7月780万円1991年11月64.82㎡12.0万円62LDK
2023年3月680万円1991年11月51.93㎡13.1万円82LDK
2023年2月820万円1991年11月62.46㎡13.1万円61LDK
2023年1月680万円1991年12月51.93㎡13.1万円82LDK
2022年11月780万円1991年11月53.96㎡14.5万円82LDK
2022年11月680万円1991年12月51.93㎡13.1万円82LDK
2022年11月780万円1991年12月51.93㎡15.0万円82LDK
2022年7月920万円1991年11月62.46㎡14.7万円61LDK

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