南町田パークホームズの売却査定・相場情報

4.02

売却査定価格（坪単価）
2,103万円〜 3,450万円（113万円〜 116万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都町田市南町田４丁目７−１
築年月	1990年2月
総階数	5階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	南町田グランベリーパーク駅徒歩14分

南町田パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「南町田パークホームズ」は、1990年2月に竣工された地上5階建てのマンションです。全体の戸数は68戸となっています。マンションへのアクセスは、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅から徒歩14分となっております。

周辺施設としては、コンビニではファミリーマートやセブンイレブン、スーパーではave(エイビイ)やオーケーなどがご利用いただけます。また、飲食店もウッディーやココス、喫茶Coppiaなど様々なジャンルが揃っており、マンションから数百メートル圏内で利用することができます。

医療施設も近くに位置しており、特別養護老人ホームや病院の存在も安心です。薬局も近隣に数か所あり、日常のお薬の調達にも便利です。

公共施設としては、消防署や警察署が周辺にあるため、安心・安全な暮らしをサポートしてくれます。また、自然を楽しむことができる公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な住環境が整っています。

「南町田パークホームズ」は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、住環境として大変魅力的です。ぜひ、快適で便利な生活を送ることができるマンションとなっています。

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南町田パークホームズの

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

南町田パークホームズの存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 座間市, 相模原市南区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

南町田パークホームズの最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南町田パークホームズは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.8万円に比べて、築40年以上では96.7万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南町田パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

69.88㎡

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2階南西

3LDK

61.43㎡

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3階南

2SLDK

68.33㎡

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3階北

3LDK

68.33㎡

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3階南西

3LDK

61.43㎡

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3階南

3LDK

93.52㎡

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3階東

3LDK

61.43㎡

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4階北

4SLDK

98.33㎡

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4階南西

3LDK

61.43㎡

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4階南

３ＬＤＫ

69.88㎡

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4階南

3LDK

69.88㎡

この部屋を無料査定する

4階南

4LDK

77.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.88㎡	北	1階北(69.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.43㎡	南西	2階南西(61.43㎡)を無料査定する
3	2SLDK	68.33㎡	南	3階南(68.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.33㎡	北	3階北(68.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.43㎡	南西	3階南西(61.43㎡)を無料査定する
3	3LDK	93.52㎡	南	3階南(93.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.43㎡	東	3階東(61.43㎡)を無料査定する
4	4SLDK	98.33㎡	北	4階北(98.33㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.43㎡	南西	4階南西(61.43㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ	69.88㎡	南	4階南(69.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.88㎡	南	4階南(69.88㎡)を無料査定する
4	4LDK	77.93㎡	南	4階南(77.93㎡)を無料査定する

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南町田パークホームズの存在する東京都町田市南町田４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	2001年5月	81.92㎡	73.0万円	15	3LDK
2024年11月	3,280万円	2016年8月	68.05㎡	48.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2016年8月	68.05㎡	48.2万円	3	3LDK
2024年11月	5,280万円	1999年8月	67.95㎡	77.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	2016年8月	68.05㎡	48.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2016年8月	68.05㎡	48.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1990年2月	66.51㎡	41.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,580万円	2003年12月	68.51㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,580万円	2016年4月	59.9㎡	59.8万円	3	2LDK
2024年11月	3,580万円	2016年4月	59.9㎡	59.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,180万円	2019年2月	70.2㎡	73.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,680万円	2016年4月	75.9㎡	61.7万円	1	4LDK
2024年10月	4,680万円	2016年4月	75.9㎡	61.7万円	1	4LDK
2024年10月	4,598万円	2016年4月	71.5㎡	64.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,598万円	2016年4月	71.5㎡	64.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,190万円	1996年2月	65.24㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,190万円	1996年2月	65.24㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,080万円	1982年5月	86.9㎡	23.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,080万円	1982年5月	86.9㎡	23.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,080万円	1982年5月	86.9㎡	23.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,080万円	1982年5月	91.17㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,080万円	1982年5月	91.17㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,080万円	1982年5月	91.17㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年10月	4,880万円	2019年2月	71.54㎡	68.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,780万円	1997年10月	72.25㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年9月	4,680万円	1999年8月	67.95㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年9月	5,180万円	2019年2月	70.21㎡	73.8万円	4	3LDK
2024年9月	4,799万円	1998年3月	64.48㎡	74.4万円	3	3LDK
2024年8月	4,680万円	2002年8月	79.66㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,680万円	2003年7月	61.75㎡	59.6万円	7	3LDK
2024年8月	2,490万円	1985年7月	66.16㎡	37.6万円	9	3LDK
2024年8月	2,490万円	1985年7月	66.16㎡	37.6万円	9	3LDK
2024年7月	4,899万円	2003年11月	68.51㎡	71.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,680万円	1999年8月	67.95㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年7月	4,780万円	2000年11月	73.88㎡	64.7万円	15	3LDK
2024年7月	5,180万円	2019年2月	70.94㎡	73.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年8月	70.46㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年8月	70.46㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年8月	70.46㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,880万円	2009年9月	77.4㎡	50.1万円	1	3LDK
2024年6月	4,880万円	2017年2月	65.95㎡	74.0万円	2	2LDK
2024年6月	4,680万円	2000年9月	65.87㎡	71.0万円	5	3LDK
2024年6月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年6月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年5月	6,380万円	2000年11月	92.05㎡	69.3万円	18	3LDK
2024年5月	2,480万円	1997年10月	72.45㎡	34.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,580万円	1990年2月	93.52㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,480万円	2003年11月	68.51㎡	50.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,380万円	1990年2月	61.43㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,980万円	1999年8月	67.95㎡	58.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	2000年7月	73.93㎡	53.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年5月	66.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年5月	66.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年5月	66.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,180万円	2000年7月	80.36㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,450万円	2002年2月	70.57㎡	48.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,680万円	2019年2月	70.96㎡	66.0万円	2	3LDK
2024年2月	4,880万円	2019年2月	70.2㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	2000年9月	65.87㎡	52.8万円	5	3LDK
2024年1月	4,980万円	2019年2月	70.21㎡	70.9万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	1999年8月	70.15㎡	56.7万円	2	3LDK
2024年1月	3,280万円	2016年4月	59.9㎡	54.8万円	4	2LDK
2024年1月	3,280万円	2016年4月	59.9㎡	54.8万円	4	2LDK
2024年1月	2,480万円	1990年2月	69.88㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年1月	4,980万円	2000年7月	76.26㎡	65.3万円	7	3LDK
2024年1月	5,499万円	2002年8月	79.66㎡	69.0万円	5	3LDK
2023年12月	2,490万円	1985年7月	66.16㎡	37.6万円	9	3LDK
2023年12月	2,490万円	1985年7月	66.16㎡	37.6万円	9	3LDK
2023年12月	5,190万円	2017年2月	76.87㎡	67.5万円	3	3LDK
2023年12月	5,680万円	2019年2月	82.03㎡	69.2万円	5	4LDK
2023年11月	4,350万円	2000年11月	73.93㎡	58.8万円	13	3LDK
2023年11月	4,180万円	2000年7月	79.36㎡	52.7万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	2016年8月	63.6㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,880万円	2016年8月	63.6㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,880万円	2016年8月	63.6㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,880万円	2016年8月	63.6㎡	61.0万円	5	3LDK
2023年10月	3,880万円	2002年2月	70.86㎡	54.8万円	4	3LDK
2023年10月	4,880万円	2017年2月	68.82㎡	70.9万円	1	3LDK
2023年10月	3,490万円	1985年7月	84.25㎡	41.4万円	7	3LDK
2023年10月	3,490万円	1985年7月	84.25㎡	41.4万円	7	3LDK
2023年9月	3,490万円	1998年3月	64.48㎡	54.1万円	3	3LDK
2023年9月	1,680万円	1984年8月	60.8㎡	27.6万円	1	2LDK
2023年9月	1,680万円	1984年8月	60.8㎡	27.6万円	1	2LDK
2023年9月	1,680万円	1984年8月	60.8㎡	27.6万円	1	2LDK
2023年9月	4,098万円	2017年2月	58.73㎡	69.8万円	4	2LDK
2023年9月	2,080万円	1984年8月	54.51㎡	38.2万円	3	2LDK
2023年9月	2,080万円	1984年8月	54.51㎡	38.2万円	3	2LDK
2023年9月	2,080万円	1984年8月	54.51㎡	38.2万円	3	2LDK
2023年9月	2,680万円	1990年2月	77.93㎡	34.4万円	4	4LDK
2023年9月	2,480万円	1982年5月	103.25㎡	24.0万円	2	4LDK
2023年9月	2,480万円	1982年5月	103.25㎡	24.0万円	2	4LDK
2023年9月	2,480万円	1982年5月	103.25㎡	24.0万円	2	4LDK
2023年8月	3,680万円	2009年9月	73.11㎡	50.3万円	5	3LDK
2023年8月	4,500万円	2019年2月	70.2㎡	64.1万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

つきみ野南パークホームズ2番館

神奈川県大和市下鶴間２１５２−４

築年月：1995年3月

専有面積：60.9㎡〜

相場価格：2,278万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
つきみ野南パークホームズ2番館	神奈川県大和市下鶴間２１５２−４	1995年3月	60.9㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
コトーつきみ野	神奈川県大和市下鶴間２０４７	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション中央林間弐番館	神奈川県大和市下鶴間１７８５−３	1998年3月	61.07㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイスつきみ野エスプライド	神奈川県大和市下鶴間６７９−１	2004年1月	52.05㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドフィエール	神奈川県大和市下鶴間３００１−４０	1990年12月	16.38㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
つきみ野ガーデニア2	神奈川県大和市下鶴間６４０−２	1996年4月	82.1㎡〜	3,445万円〜	このマンションの相場を見る
南林間パークホームズ	神奈川県大和市下鶴間２７７１−７	1991年5月	16.3㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大和山王	神奈川県大和市下鶴間２７６７−１８	1996年3月	57.46㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン南林間	神奈川県大和市下鶴間２７８５−１	1992年2月	61.13㎡〜	2,060万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルハイツ	神奈川県大和市下鶴間	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス	神奈川県大和市下鶴間６−１	2015年2月	61.11㎡〜	3,030万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール中央林間	神奈川県大和市下鶴間１７７９−５	2009年1月	59.59㎡〜	2,597万円〜	このマンションの相場を見る
大和ハイデンス	神奈川県大和市下鶴間２７７６−１	1976年9月	60.5㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスつきみ野第2	神奈川県大和市下鶴間５２８−１	1995年5月	60.37㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
南林間パークホームズ2番館	神奈川県大和市下鶴間２７８６−４	1993年10月	56.43㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶴間フレックス	神奈川県大和市下鶴間２５７０−１	1990年8月	42.59㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
ロワレールつきみ野	神奈川県大和市下鶴間６３９−１	1995年9月	61.68㎡〜	2,956万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン南林間2	神奈川県大和市下鶴間２７７２−１１	1995年3月	60.16㎡〜	2,298万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスつきみ野1番館	神奈川県大和市下鶴間２０１７−６	1991年8月	16.23㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
グランディ大和	神奈川県大和市下鶴間２７７５−５	1996年3月	62.7㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る

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南町田パークホームズについて

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