ネオハイツ福間3の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,347万円〜 1,642万円（62万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	福岡県福津市花見が丘１丁目１０−１０
築年月	1995年3月
総階数	8階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	福間駅徒歩13分

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人口予測から見た福岡県福津市の資産性・将来性

ネオハイツ福間3の存在する福岡県福津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.3となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	67,033	100.0
2025年	69,394	103.5
2030年	70,965	105.9
2035年	71,980	107.4
2040年	72,515	108.2
2045年	72,687	108.4
2050年	72,626	108.3

※周囲の市区町村は古賀市, 糟屋郡新宮町, 宗像市, 糟屋郡久山町, 福岡市東区, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福間駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ福間3の最寄り福間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ福間3は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

71.5㎡

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2階北

4LDK

87.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	71.5㎡	北	2階北(71.5㎡)を無料査定する
2	4LDK	87.2㎡	北	2階北(87.2㎡)を無料査定する

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ネオハイツ福間3の存在する福岡県福津市花見が丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1996年9月	74.34㎡	21.3万円	8	3LDK
2024年11月	1,890万円	2001年2月	70.35㎡	26.9万円	8	3LDK
2024年11月	2,080万円	1996年9月	84.37㎡	24.7万円	9	4LDK
2024年10月	1,850万円	1990年3月	69.3㎡	26.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,490万円	1995年3月	70.35㎡	21.2万円	5	3LDK
2024年5月	2,790万円	2001年2月	76.74㎡	36.4万円	7	3LDK
2024年5月	1,940万円	1995年3月	70.35㎡	27.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,300万円	1990年3月	74.8㎡	17.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,080万円	1992年2月	79.2㎡	26.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,280万円	1995年3月	67.88㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,780万円	2001年2月	76.74㎡	23.2万円	7	3LDK
2023年7月	2,180万円	1992年2月	79.2㎡	27.5万円	4	3LDK
2023年6月	1,680万円	2000年5月	99.46㎡	16.9万円	4	4LDK
2023年5月	1,370万円	1992年2月	70.4㎡	19.5万円	3	3LDK
2023年4月	2,790万円	2000年5月	99.46㎡	28.1万円	7	6LDK
2023年4月	1,890万円	1992年2月	70.4㎡	26.8万円	4	3LDK
2023年4月	2,480万円	2001年2月	122.49㎡	20.2万円	9	5LDK
2023年3月	2,590万円	2001年2月	78.31㎡	33.1万円	8	3LDK
2023年3月	1,680万円	2000年5月	99.46㎡	16.9万円	4	4LDK
2023年1月	2,880万円	2001年2月	81.57㎡	35.3万円	6	3LDK
2022年10月	2,880万円	2001年2月	122.49㎡	23.5万円		4LDK
2022年10月	1,980万円	2001年2月	78.31㎡	25.3万円	4	3LDK
2022年8月	1,750万円	2000年5月	99.46㎡	17.6万円	7	4LDK
2022年8月	2,290万円	1996年9月	73.16㎡	31.3万円	3	3LDK
2022年7月	2,180万円	2001年2月	76.3㎡	28.6万円	6	3LDK
2022年4月	2,090万円	1996年9月	74.34㎡	28.1万円	6	3LDK
2022年3月	1,100万円	1992年2月	84.7㎡	13.0万円	2	3LDK
2022年3月	2,680万円	2001年2月	122.49㎡	21.9万円	9	5LDK
2022年2月	1,480万円	1996年9月	73.16㎡	20.2万円	3	3LDK
2021年12月	1,780万円	1992年2月	70.4㎡	25.3万円	2	3LDK
2021年8月	1,780万円	2000年5月	99.46㎡	17.9万円	5	4LDK
2021年5月	2,240万円	2001年2月	76.74㎡	29.2万円	5	3LDK
2021年4月	1,480万円	2001年2月	76.74㎡	19.3万円	5	3LDK
2021年3月	1,580万円	1996年9月	74.34㎡	21.3万円	9	3LDK
2021年3月	1,350万円	1996年9月	73.16㎡	18.5万円	11	3LDK
2021年2月	2,080万円	1992年2月	79.2㎡	26.3万円	4	3LDK
2020年8月	990万円	1990年3月	69.3㎡	14.3万円	2	3LDK
2020年7月	1,380万円	1990年3月	62.47㎡	22.1万円	10	3LDK
2020年6月	1,780万円	2000年5月	79.66㎡	22.3万円	11	2LDK
2020年6月	1,740万円	1996年9月	71.44㎡	24.4万円	7	3LDK
2019年12月	1,000万円	1992年2月	66.0㎡	15.2万円	6	3LDK
2019年11月	2,090万円	1996年9月	82.6㎡	25.3万円	5	4LDK
2019年11月	1,680万円	2001年2月	80.22㎡	20.9万円	2	3LDK
2019年8月	1,699万円	1996年9月	73.16㎡	23.2万円	6	3LDK
2019年8月	1,020万円	1990年3月	74.8㎡	13.6万円	7	3LDK
2019年8月	1,280万円	1996年9月	82.6㎡	15.5万円	5	4LDK
2019年6月	1,380万円	1990年3月	66.0㎡	20.9万円	9	3LDK
2019年5月	1,230万円	1995年3月	87.2㎡	14.1万円	2	4LDK
2019年5月	1,380万円	1990年2月	64.47㎡	21.4万円	9	3LDK
2019年4月	1,380万円	1990年3月	62.47㎡	22.1万円	9	3LDK
2019年2月	1,830万円	1992年2月	79.2㎡	23.1万円	8	3LDK
2018年12月	1,530万円	2001年2月	70.35㎡	21.7万円	8	3LDK
2018年11月	1,530万円	2001年2月	78.31㎡	19.5万円	3	3LDK
2018年10月	1,350万円	1995年3月	71.5㎡	18.9万円	2	2LDK
2018年8月	1,230万円	1992年2月	79.2㎡	15.5万円	5	3LDK
2018年7月	1,580万円	2001年2月	70.35㎡	22.5万円	5	3LDK
2018年6月	1,580万円	2001年2月	70.35㎡	22.5万円	5	3LDK
2018年2月	1,240万円	1992年2月	79.2㎡	15.7万円	3	3LDK
2018年2月	1,498万円	1995年3月	69.21㎡	21.6万円	6	3LDK
2018年1月	1,190万円	1996年9月	74.34㎡	16.0万円	3	3LDK
2017年11月	1,480万円	1996年9月	82.6㎡	17.9万円	11	3LDK
2017年10月	1,190万円	1996年9月	74.34㎡	16.0万円	4	3LDK
2017年9月	1,498万円	1995年3月	66.65㎡	22.5万円	6	3LDK
2017年4月	1,100万円	1992年2月	79.2㎡	13.9万円	4	3LDK
2017年2月	1,200万円	1996年9月	74.34㎡	16.1万円	9	3LDK
2017年1月	1,190万円	1996年9月	73.16㎡	16.3万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

アーバンパレスシエル福間

福岡県福津市花見が丘１丁目７−３０

築年月：2001年2月

専有面積：70.35㎡〜

相場価格：1,767万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンパレスシエル福間	福岡県福津市花見が丘１丁目７−３０	2001年2月	70.35㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ福間	福岡県福津市花見が丘１丁目３−１０	1990年2月	62.47㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール福間	福岡県福津市花見が丘１丁目６−１５	2000年5月	79.66㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ福間2	福岡県福津市花見が丘１丁目３−１２	1992年2月	66.0㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
シベール福間	福岡県福津市花見が丘１丁目７−２３	1995年3月	66.65㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール福間	福岡県福津市花見が丘１丁目１−１	1996年9月	71.44㎡〜	1,665万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション福間	福岡県福津市中央６丁目２０−１３	1996年3月	68.32㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト福間駅前	福岡県福津市中央６丁目１−１	1991年11月	14.17㎡〜	312万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ古賀花見	福岡県古賀市花見東１丁目８−１	2008年1月	58.9㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー福間エクシオ	福岡県福津市中央３丁目５−１８	1991年11月	73.5㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル福間駅前	福岡県福津市中央３丁目４−１７	1998年2月	70.5㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
シティリゾート福間海岸通り	福岡県福津市西福間３丁目２９−１８	1989年9月	30.07㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
福間海岸通りアパートメント	福岡県福津市西福間３丁目２８−３０	2015年9月	76.51㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスユマニテリゾート福間	福岡県福津市西福間３丁目２７−２５	1991年10月	34.0㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ福間	福岡県福津市福間駅東２丁目２−２８	1995年6月	65.36㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート千鳥駅	福岡県古賀市花見東７丁目１０－７	2024年3月	70.93㎡〜	3,383万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ千鳥	福岡県古賀市花見東７丁目９−１５	2002年3月	69.43㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンス21古賀	福岡県古賀市花見東７丁目９−１１	2006年9月	67.48㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
グランドニューガイア	福岡県福津市中央５丁目１１−１	2012年7月	77.76㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る
MJR千鳥	福岡県古賀市花見東５丁目１７−６	2000年10月	82.21㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る