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ライオンズマンション麻布狸穴

ライオンズマンション麻布狸穴の売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格（坪単価）
7,849万円 〜 7,849万円
（352万円 〜 352万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都港区麻布狸穴町４１−１
築年月1980年5月
総階数4階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション麻布狸穴について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション麻布狸穴」は、1980年に竣工した地上4階建てのマンションです。東京メトロ南北線の「麻布十番」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設をはじめとする便利な生活環境です。近くにはコンビニやスーパーなどがあり、まいばすけっとやセブンイレブンなどは徒歩数分の距離にあります。また、飲食店も多く、CHOP SteakhouseやクチーナAZABUなどがマンションから徒歩数十メートルの距離にあります。さらに、近くには港区立麻布小学校や公園、保育園・幼稚園などがあり、子育て世帯にも利便性の高い場所です。

緑豊かな環境も魅力のひとつで、周囲には横川省三記念公園や一の橋公園などがあります。自然の中で散歩や遊びを楽しむことができます。

「ライオンズマンション麻布狸穴」は、19戸の住戸で構成されており、住まいには浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの便利な設備が備えられています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、そしてコンシェルジュデスクもあり、快適で利便性の高い生活を提供します。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全対策も行われています。

「ライオンズマンション麻布狸穴」は、大塚駅や池袋駅へのアクセスも便利な立地でありながら、落ち着いた環境で快適に暮らすことができます。「マンション」の名にふさわしい魅力を持つ住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ライオンズマンション麻布狸穴の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション麻布狸穴の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション麻布狸穴は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.9万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション麻布狸穴の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(2階)×3）
73.78㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK（リビングダイニングキッチン(2階) 洋室(2階)×3） 73.78㎡ 南西 2階 南西(73.78㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション麻布狸穴の存在する東京都港区麻布狸穴町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月24,800万円2013年3月59.35㎡417.9万円11LDK
2024年10月24,800万円2013年3月59.35㎡417.9万円11LDK
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2024年9月42,800万円2013年12月87.29㎡490.3万円63LDK
2024年9月42,800万円2013年12月87.29㎡490.3万円63LDK
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2024年9月7,500万円1979年6月49.74㎡150.8万円31LDK
2024年9月7,500万円1979年6月49.74㎡150.8万円31LDK
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2024年6月18,000万円2013年12月61.89㎡290.8万円32LDK
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2024年6月15,500万円2012年3月59.35㎡261.2万円12LDK
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2024年6月7,680万円1979年6月50.15㎡153.1万円12LDK
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2024年5月17,000万円2013年12月61.89㎡274.7万円52LDK
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2024年4月6,100万円1979年6月50.15㎡121.6万円11LDK
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2024年3月37,000万円2013年12月87.29㎡423.9万円63LDK
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2024年2月23,800万円2013年12月82.27㎡289.3万円33LDK
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2024年2月15,800万円2008年1月54.76㎡288.5万円51LDK
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2023年10月14,500万円2008年1月54.76㎡264.8万円51LDK
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2023年4月6,280万円1979年6月46.44㎡135.2万円11LDK
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2023年4月6,480万円1979年6月52.44㎡123.6万円12LDK
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2023年4月17,000万円2013年12月60.21㎡282.3万円32LDK
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2023年4月7,880万円1980年5月73.78㎡106.8万円23LDK
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2023年3月31,800万円2013年12月121.33㎡262.1万円23LDK
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2023年2月30,800万円2013年12月88.61㎡347.6万円83LDK
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2023年2月14,800万円2013年12月61.89㎡239.1万円22LDK
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2023年2月6,280万円1979年6月50.15㎡125.2万円11LDK
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2022年9月27,980万円2013年12月121.33㎡230.6万円23LDK
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2022年8月17,000万円2013年12月78.16㎡217.5万円93LDK
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2022年5月5,500万円1979年6月49.74㎡110.6万円31LDK
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2022年4月1,490万円1981年5月18.0㎡82.8万円31R
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2022年3月18,900万円2013年12月87.1㎡217.0万円13LDK
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2022年3月19,999万円2013年12月87.1㎡229.6万円13LDK
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2022年2月21,000万円2013年12月123.11㎡170.6万円23LDK
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2022年1月1,580万円1981年5月18.9㎡83.6万円31R
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2021年12月13,000万円2013年12月72.17㎡180.1万円42LDK
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2021年11月22,500万円2013年12月85.3㎡263.8万円92LDK
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2021年11月25,000万円2013年12月85.3㎡293.1万円92LDK
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2021年11月13,980万円2013年12月61.08㎡228.9万円52LDK
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2021年10月23,000万円2013年12月97.27㎡236.5万円73LDK
2021年10月23,000万円2013年12月97.27㎡236.5万円73LDK
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2021年9月5,480万円1979年6月53.15㎡103.1万円22LDK
2021年9月5,480万円1979年6月53.15㎡103.1万円22LDK
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麻布永坂ハウス東京都港区麻布永坂町１−５４1979年2月48.76㎡〜7,528万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ピーク麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−５３2003年11月146.41㎡〜4億4,800万円〜このマンションの相場を見る
フォレセーヌ麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−８９2006年8月86.98㎡〜1億6,861万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン麻布永坂東京都港区麻布永坂町１−５８2023年2月71.02㎡〜1億8,384万円〜このマンションの相場を見る
プレール東麻布東京都港区東麻布３丁目４−４2000年3月20.74㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
瀬里奈グリーンハイツ東京都港区東麻布３丁目５−１５1974年7月46.14㎡〜6,063万円〜このマンションの相場を見る
アザブイースト３３６東京都港区東麻布３丁目1985年4月----このマンションの相場を見る
バーリータワーズ東京都港区東麻布３丁目８−１０1981年11月66.7㎡〜9,903万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント麻布十番東京都港区東麻布３丁目５−１2004年2月24.75㎡〜4,522万円〜このマンションの相場を見る
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