森の台メープルランドＦ棟パークイーストの売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
3,995万円〜 4,853万円（164万円〜 169万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

森の台メープルランドＦ棟パークイースト以外の棟

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基本情報

住所	神奈川県横浜市緑区森の台４１
築年月	2008年1月
総階数	14階
総戸数	54戸
専有面積	80.28㎡〜 95.14㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	中山駅徒歩12分

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人口予測から見た神奈川県横浜市緑区の資産性・将来性

森の台メープルランドＦ棟パークイーストの存在する神奈川県横浜市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.0となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,082	100.0
2025年	184,100	100.6
2030年	183,536	100.2
2035年	182,366	99.6
2040年	180,610	98.6
2045年	178,351	97.4
2050年	175,764	96.0

※周囲の市区町村は横浜市旭区, 横浜市青葉区, 横浜市瀬谷区, 横浜市都筑区, 大和市, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中山駅の築年数で見たマンション価格

森の台メープルランドＦ棟パークイーストの最寄り中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。森の台メープルランドＦ棟パークイーストは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では95.1万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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森の台メープルランドＦ棟パークイーストの存在する神奈川県横浜市緑区森の台周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	2003年1月	75.02㎡	50.4万円	2	3LDK
2024年11月	4,250万円	2001年6月	81.88㎡	51.9万円	2	4LDK
2024年11月	3,780万円	2008年3月	70.61㎡	53.5万円	10	3LDK
2024年11月	3,780万円	2008年3月	70.61㎡	53.5万円	10	3LDK
2024年11月	3,780万円	2008年3月	70.61㎡	53.5万円	10	3LDK
2024年11月	3,780万円	2008年3月	70.61㎡	53.5万円	10	3LDK
2024年10月	3,980万円	2001年6月	77.38㎡	51.4万円	8	3LDK
2024年10月	3,900万円	2008年3月	70.61㎡	55.2万円	10	3LDK
2024年10月	3,900万円	2008年3月	70.61㎡	55.2万円	10	3LDK
2024年10月	3,900万円	2008年3月	70.61㎡	55.2万円	10	3LDK
2024年10月	3,900万円	2008年3月	70.61㎡	55.2万円	10	3LDK
2024年9月	3,680万円	2000年7月	71.38㎡	51.6万円	6	3LDK
2024年7月	4,680万円	2005年7月	91.04㎡	51.4万円	4	4LDK
2024年6月	3,880万円	2005年7月	83.34㎡	46.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,830万円	2003年1月	84.76㎡	45.2万円	5	4LDK
2024年4月	3,880万円	2003年1月	75.02㎡	51.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,880万円	2001年6月	75.41㎡	51.5万円	8	3LDK
2024年3月	3,580万円	2001年6月	77.38㎡	46.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,290万円	2003年1月	78.85㎡	54.4万円	3	3LDK
2023年12月	4,560万円	2005年7月	91.04㎡	50.1万円	6	4LDK
2023年11月	4,280万円	2005年7月	86.09㎡	49.7万円	4	4LDK
2023年11月	4,280万円	2005年7月	91.04㎡	47.0万円	4	4LDK
2023年10月	4,590万円	2005年7月	82.6㎡	55.6万円	5	3LDK
2023年9月	4,480万円	2005年7月	91.04㎡	49.2万円	9	4LDK
2023年9月	3,380万円	2005年7月	82.6㎡	40.9万円	5	3LDK
2023年7月	3,280万円	2003年1月	78.85㎡	41.6万円	3	3LDK
2023年5月	3,880万円	2005年7月	78.89㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年3月	3,880万円	2008年1月	70.61㎡	54.9万円	11	2LDK
2023年3月	3,880万円	2008年1月	70.61㎡	54.9万円	11	2LDK
2023年3月	3,880万円	2008年1月	70.61㎡	54.9万円	11	2LDK
2023年3月	3,880万円	2008年1月	70.61㎡	54.9万円	11	2LDK
2022年10月	3,980万円	2005年7月	86.09㎡	46.2万円	7	3LDK
2022年10月	3,480万円	2008年1月	75.07㎡	46.4万円	4	2LDK
2022年7月	3,780万円	2008年1月	80.55㎡	46.9万円	1	3LDK
2022年7月	3,580万円	2001年6月	75.32㎡	47.5万円	3	3LDK
2022年6月	3,980万円	2008年1月	86.36㎡	46.1万円	3	3LDK
2022年5月	4,180万円	2005年7月	81.31㎡	51.4万円	7	3LDK
2022年2月	3,680万円	2008年1月	75.37㎡	48.8万円	7	3LDK
2022年1月	3,580万円	2003年1月	75.02㎡	47.7万円	6	3LDK
2021年9月	4,290万円	2001年6月	88.54㎡	48.5万円	3	4LDK
2021年5月	3,490万円	2001年7月	75.32㎡	46.3万円	10	3LDK
2021年4月	4,980万円	2005年7月	100.08㎡	49.8万円	4	4LDK
2021年4月	4,490万円	2005年7月	91.04㎡	49.3万円	10	4LDK
2020年10月	3,250万円	2000年7月	86.08㎡	37.8万円	3	4LDK
2020年8月	3,880万円	2008年1月	85.22㎡	45.5万円	6	4LDK
2020年7月	3,780万円	2005年7月	75.0㎡	50.4万円	3	3LDK
2020年4月	2,490万円	2000年7月	65.25㎡	38.2万円	3	2LDK
2020年3月	2,980万円	2008年3月	80.32㎡	37.1万円	3	3LDK
2020年3月	3,490万円	2008年1月	80.55㎡	43.3万円	10	3LDK
2020年3月	2,950万円	2001年6月	75.01㎡	39.3万円	4	3LDK
2020年1月	3,450万円	2000年7月	86.08㎡	40.1万円	1	4LDK
2020年1月	3,280万円	2000年7月	86.08㎡	38.1万円	3	4LDK
2020年1月	3,180万円	2005年7月	75.0㎡	42.4万円	7	3LDK
2019年12月	3,898万円	2005年7月	91.04㎡	42.8万円	1	4LDK
2019年12月	3,880万円	2001年5月	87.31㎡	44.4万円	3	4LDK
2019年11月	3,680万円	2008年1月	85.22㎡	43.2万円	12	3LDK
2019年11月	3,680万円	2008年1月	85.22㎡	43.2万円	12	3LDK
2019年11月	3,680万円	2008年1月	85.22㎡	43.2万円	12	3LDK
2019年11月	3,680万円	2008年1月	85.22㎡	43.2万円	12	3LDK
2019年11月	3,780万円	2001年6月	87.31㎡	43.3万円	3	4LDK
2019年10月	3,380万円	2000年7月	72.31㎡	46.7万円	10	3LDK
2019年10月	3,280万円	2008年3月	80.28㎡	40.9万円	9	3LDK
2019年9月	3,080万円	2001年6月	70.65㎡	43.6万円	4	3LDK
2019年9月	3,580万円	2000年7月	71.51㎡	50.1万円	3	3LDK
2019年9月	3,280万円	2005年7月	91.04㎡	36.0万円	3	4LDK
2019年8月	2,780万円	2001年6月	64.1㎡	43.4万円	5	3LDK
2019年8月	3,799万円	2001年6月	88.54㎡	42.9万円	6	3LDK
2019年7月	3,680万円	2008年1月	86.36㎡	42.6万円	4	3LDK
2019年6月	3,480万円	2001年6月	81.88㎡	42.5万円	4	4LDK
2019年5月	3,400万円	2005年7月	75.0㎡	45.3万円	7	3LDK
2019年3月	3,780万円	2008年1月	85.36㎡	44.3万円	2	3LDK
2019年3月	3,595万円	2001年6月	77.38㎡	46.5万円	5	3LDK
2019年2月	3,080万円	2003年1月	75.56㎡	40.8万円	1	3LDK
2018年10月	3,380万円	2005年7月	75.0㎡	45.1万円	4	3LDK
2018年10月	2,880万円	2000年1月	69.55㎡	41.4万円	2	3LDK
2018年9月	3,380万円	2008年1月	70.61㎡	47.9万円	11	2LDK
2018年9月	3,380万円	2008年1月	70.61㎡	47.9万円	11	2LDK
2018年9月	3,380万円	2008年1月	70.61㎡	47.9万円	11	2LDK
2018年9月	3,380万円	2008年1月	70.61㎡	47.9万円	11	2LDK
2018年8月	3,790万円	2005年7月	90.15㎡	42.0万円	11	4LDK
2018年8月	3,590万円	2000年7月	86.08㎡	41.7万円	10	4LDK
2018年7月	3,330万円	2001年6月	75.1㎡	44.3万円	3	3LDK
2018年7月	3,380万円	2000年7月	86.08㎡	39.3万円	6	3LDK
2018年4月	3,380万円	2005年7月	75.91㎡	44.5万円	5	3LDK
2018年3月	3,690万円	2001年5月	73.61㎡	50.1万円	4	3LDK
2018年2月	2,480万円	2000年1月	57.12㎡	43.4万円	3	2LDK
2018年1月	3,180万円	2000年7月	72.31㎡	44.0万円	2	3LDK
2017年12月	4,280万円	2008年1月	91.02㎡	47.0万円	8	4LDK
2017年9月	3,230万円	2000年7月	72.31㎡	44.7万円	6	3LDK
2017年8月	2,890万円	2000年7月	75.26㎡	38.4万円	6	3LDK
2017年7月	3,680万円	2005年7月	83.32㎡	44.2万円	5	3LDK

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森の台メープルランド

神奈川県横浜市緑区森の台４１

築年月：2008年1月

専有面積：91.02㎡〜

相場価格：4,918万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
森の台メープルランド	神奈川県横浜市緑区森の台４１	2008年1月	91.02㎡〜	4,918万円〜	このマンションの相場を見る
森の台オリーブランド	神奈川県横浜市緑区森の台１９−１	2000年7月	86.08㎡〜	3,875万円〜	このマンションの相場を見る
森の台オリーブランド1番館	神奈川県横浜市緑区森の台１９−１	2000年7月	75.26㎡〜	3,444万円〜	このマンションの相場を見る
森の台メープルランドＣ棟テラスミッド	神奈川県横浜市緑区森の台４１	2008年3月	70.61㎡〜	3,726万円〜	このマンションの相場を見る
森の台ネーブルランド	神奈川県横浜市緑区森の台３８	2001年6月	--	--	このマンションの相場を見る
森の台ネーブルランド壱番館	神奈川県横浜市緑区森の台３８−１	2001年6月	64.1㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
森の台ネーブルランド伍番館	神奈川県横浜市緑区森の台３８−５	2003年1月	66.03㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
森の台メープルランドＡ棟タウンビュー	神奈川県横浜市緑区森の台４１	2008年1月	75.24㎡〜	3,906万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ中山森の台	神奈川県横浜市緑区森の台１４−１	2000年1月	57.12㎡〜	2,731万円〜	このマンションの相場を見る
森の台ネーブルランド弐番館	神奈川県横浜市緑区森の台３８−２	2001年6月	73.61㎡〜	3,670万円〜	このマンションの相場を見る
森の台ウィステリアランドウエストコート	神奈川県横浜市緑区森の台１８−３	2005年7月	75.0㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
森の台メープルランドＥ棟パークウエスト	神奈川県横浜市緑区森の台４１	2008年3月	80.1㎡〜	3,891万円〜	このマンションの相場を見る
森の台メープルランドＢ棟テラスウエスト	神奈川県横浜市緑区森の台４１−Ｂ	2008年3月	75.07㎡〜	3,942万円〜	このマンションの相場を見る
森の台オリーブランド2番館	神奈川県横浜市緑区森の台１９−２	2000年7月	65.25㎡〜	3,323万円〜	このマンションの相場を見る
森の台ネーブルランド参番館	神奈川県横浜市緑区森の台３８−３	2003年1月	75.02㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
森の台ネーブルランド五番館	神奈川県横浜市緑区森の台	2001年5月	--	--	このマンションの相場を見る
森の台ウィステリアランドセンターコート	神奈川県横浜市緑区森の台１８−Ｃ	2005年7月	75.0㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
森の台ネーブルランド参番館	神奈川県横浜市緑区森の台３８−３	2004年2月	--	--	このマンションの相場を見る
森の台ネーブルランド四番館	神奈川県横浜市緑区森の台３８−４	2003年1月	73.71㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
森の台メープルランドＤ棟テラスイースト	神奈川県横浜市緑区森の台４１	2008年3月	75.07㎡〜	3,682万円〜	このマンションの相場を見る

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