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エスポワール都城2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 797万円 〜 1,268万円 （46万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 宮崎県都城市年見町２−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮崎県都城市の資産性・将来性
エスポワール都城2の存在する宮崎県都城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の73.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 160,640 | 100.0 |
| 2025年 | 154,967 | 96.5 |
| 2030年 | 148,793 | 92.6 |
| 2035年 | 142,751 | 88.9 |
| 2040年 | 136,864 | 85.2 |
| 2045年 | 130,912 | 81.5 |
| 2050年 | 124,930 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 北諸県郡三股町, 曽於市, 西諸県郡高原町, 志布志市, 霧島市, 小林市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都城駅の築年数で見たマンション価格
エスポワール都城2の最寄り都城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスポワール都城2は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エスポワール都城2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
76.37㎡
3階 北
3LDK
72.62㎡
4階 南東
2LDK
57.48㎡
9階 北
3LDK
87.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 76.37㎡ | 北 | 2階 北(76.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.62㎡ | 北 | 3階 北(72.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.48㎡ | 南東 | 4階 南東(57.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 87.97㎡ | 北 | 9階 北(87.97㎡)を無料査定する |
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エスポワール都城2の存在する宮崎県都城市年見町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,430万円 | 2008年2月 | 63.1㎡ | 22.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 2008年1月 | 63.45㎡ | 28.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1992年1月 | 76.37㎡ | 14.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,450万円 | 2008年1月 | 60.1㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 2008年1月 | 82.51㎡ | 18.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 2008年2月 | 63.1㎡ | 31.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1992年1月 | 72.62㎡ | 12.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1992年10月 | 57.48㎡ | 16.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,680万円 | 2008年1月 | 60.1㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1992年1月 | 87.97㎡ | 15.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,830万円 | 2008年2月 | 69.75㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,830万円 | 2008年1月 | 73.19㎡ | 25.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,379万円 | 2008年1月 | 63.11㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 2008年1月 | 63.11㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク年見町ネクシア | 宮崎県都城市年見町１２−２７ | 2008年1月 | 60.1㎡〜 | 1,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンネクシオ都城駅前レジデンス | 宮崎県都城市栄町９−２ | 2017年11月 | 66.45㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック都城 | 宮崎県都城市菖蒲原町３５−６−１ | 1989年1月 | 53.13㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール都城 | 宮崎県都城市上川東１丁目 | 1990年8月 | 67.71㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス妻ヶ丘 | 宮崎県都城市妻ケ丘町９−６ | 2003年1月 | 76.35㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン都城 | 宮崎県都城市小松原町１４１８−１ | 1991年11月 | 64.88㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
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