エスポワール都城2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.82
売却査定価格 help_outline
802万円 1,269万円
坪単価 help_outline
46万円 48万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/140455055

最終更新日:

住所宮崎県都城市年見町2−26
築年月1992年1月
総階数9階
総戸数41戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た宮崎県都城市の資産性・将来性

エスポワール都城2の存在する宮崎県都城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の73.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 160,640 100.0
2025年 154,967 96.5
2030年 148,793 92.6
2035年 142,751 88.9
2040年 136,864 85.2
2045年 130,912 81.5
2050年 124,930 77.8
※周囲の市区町村は 北諸県郡三股町, 曽於市, 西諸県郡高原町, 志布志市, 霧島市, 小林市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都城駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール都城2の最寄り都城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスポワール都城2は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
4LDK
76.37㎡
3階 北
3LDK
72.62㎡
4階 南東
2LDK
57.48㎡
8階 北
4LDK(LDK 和 洋 洋 洋)
87.94㎡
8階 北
4LDK
87.97㎡
9階 北
3LDK
87.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 76.37㎡ 2階 北(76.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.62㎡ 3階 北(72.62㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.48㎡ 南東 4階 南東(57.48㎡)を無料査定する
8 4LDK(LDK 和 洋 洋 洋) 87.94㎡ 8階 北(87.94㎡)を無料査定する
8 4LDK 87.97㎡ 8階 北(87.97㎡)を無料査定する
9 3LDK 87.97㎡ 9階 北(87.97㎡)を無料査定する
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エスポワール都城2の存在する宮崎県都城市年見町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,800万円1992年2月87.97㎡20.5万円94LDK
2025年4月1,680万円2008年1月63.45㎡26.5万円73LDK
2025年3月1,250万円1992年2月87.97㎡14.2万円84LDK
2025年3月1,250万円1992年2月87.94㎡14.2万円84LDK
2025年2月1,680万円2008年1月63.45㎡26.5万円73LDK
2024年10月1,430万円2008年2月63.1㎡22.7万円93LDK
2024年9月1,080万円1992年1月76.37㎡14.1万円24LDK
2024年5月1,450万円2008年1月60.1㎡24.1万円13LDK
2024年4月1,500万円2008年1月82.51㎡18.2万円94LDK
2024年1月2,000万円2008年2月63.1㎡31.7万円93LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県都城市年見町12−27
築年月:2008年1月
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宮崎県都城市栄町9−2
築年月:2017年11月
専有面積:66.45㎡〜
相場価格:2,238万円
宮崎県都城市菖蒲原町35−6−1
築年月:1989年1月
専有面積:53.13㎡〜
相場価格:461万円
宮崎県都城市上川東1丁目
築年月:1990年8月
専有面積:67.71㎡〜
相場価格:657万円
宮崎県都城市妻ケ丘町9−6
築年月:2003年1月
専有面積:76.35㎡〜
相場価格:1,577万円
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築年月:1991年11月
専有面積:64.88㎡〜
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