ロイヤル梅園ガーデンの売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
990万円〜 1,025万円（35万円〜 36万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	愛知県岡崎市梅園町字２丁目１１−６
築年月	1984年4月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	東岡崎駅徒歩16分岡崎公園前駅徒歩29分

ロイヤル梅園ガーデンの

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人口予測から見た愛知県岡崎市の資産性・将来性

ロイヤル梅園ガーデンの存在する愛知県岡崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	384,654	100.0
2025年	385,347	100.2
2030年	382,749	99.5
2035年	378,469	98.4
2040年	372,264	96.8
2045年	364,368	94.7
2050年	355,210	92.3

※周囲の市区町村は安城市, 額田郡幸田町, 知立市, 豊田市, 西尾市, 蒲郡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東岡崎駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤル梅園ガーデンの最寄り東岡崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤル梅園ガーデンは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

92.95㎡

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4階北

4LDK

93.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	92.95㎡	北	2階北(92.95㎡)を無料査定する
4	4LDK	93.72㎡	北	4階北(93.72㎡)を無料査定する

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ロイヤル梅園ガーデンの存在する愛知県岡崎市梅園町字２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,290万円	1988年3月	98.99㎡	13.0万円	3	4LDK
2024年7月	680万円	1984年3月	73.6㎡	9.2万円	2	3LDK
2024年6月	880万円	1984年3月	93.72㎡	9.4万円	4	4LDK
2024年2月	890万円	1984年3月	76.44㎡	11.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,100万円	1984年3月	83.99㎡	13.1万円	2	3LDK
2022年3月	980万円	1984年3月	83.99㎡	11.7万円	2	3LDK
2021年12月	950万円	1984年3月	93.83㎡	10.1万円	3	4LDK
2020年3月	820万円	1984年5月	76.44㎡	10.7万円	5	3LDK
2019年9月	980万円	1984年3月	92.95㎡	10.5万円	2	4LDK
2019年9月	980万円	1984年3月	92.95㎡	10.5万円	2	4LDK
2019年8月	1,580万円	1984年3月	71.93㎡	22.0万円	5	2LDK
2017年7月	880万円	1984年3月	93.72㎡	9.4万円	4	4LDK
2017年7月	880万円	1984年3月	93.72㎡	9.4万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤル梅園ガーデンB棟

愛知県岡崎市梅園町字２丁目１１−６

築年月：1984年3月

専有面積：71.93㎡〜

相場価格：798万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤル梅園ガーデンB棟	愛知県岡崎市梅園町字２丁目１１−６	1984年3月	71.93㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル梅園ガーデンA棟	愛知県岡崎市梅園町字２丁目１１−６	1984年3月	93.72㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル梅園の丘	愛知県岡崎市梅園町字２丁目９−２	1988年4月	98.99㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ伝馬通	愛知県岡崎市伝馬通３丁目４１	1995年3月	67.8㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレーア梅園	愛知県岡崎市伝馬通５丁目２７	2010年6月	80.59㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第3岡崎	愛知県岡崎市両町１丁目５	1994年2月	70.37㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒル稲熊	愛知県岡崎市稲熊町字７丁目８５	1989年10月	85.27㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
モナムール山神戸	愛知県岡崎市稲熊町字山神戸２４−２２	1984年4月	74.11㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンライフ山神戸	愛知県岡崎市稲熊町字山神戸３６−３	1993年3月	81.56㎡〜	1,035万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎Ｂ棟	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚	1980年4月	69.62㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎A棟	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚１４−２	1980年4月	69.62㎡〜	682万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ岡崎	愛知県岡崎市明大寺町字狐塚１４−２	1980年4月	67.8㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズ	愛知県岡崎市明大寺町字畔土７−２	2011年10月	75.81㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンライフ稲熊	愛知県岡崎市稲熊町字１丁目１４８	1996年6月	71.62㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
フレストパーク甲山	愛知県岡崎市亀井町２丁目２１−８	2008年11月	77.81㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ康生	愛知県岡崎市康生通東２丁目３７	1983年6月	47.51㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
アルバックスタワー岡崎康生	愛知県岡崎市康生通南１丁目３８	2024年2月	70.88㎡〜	3,578万円〜	このマンションの相場を見る
リコットタワー岡崎康生	愛知県岡崎市本町通１丁目	2020年5月	72.84㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ岡崎パークウェイ	愛知県岡崎市欠町	2018年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン岡崎公園	愛知県岡崎市明大寺本町１丁目１８−２	2002年3月	75.53㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る