ジェイパーク南町田2の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
3,443万円〜 5,343万円（146万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都町田市鶴間４丁目１９−１
築年月	2005年1月
総階数	9階
総戸数	72戸
専有面積	77.97㎡〜 114.86㎡
間取り	5LDK/3LDK/4LDK
アクセス	南町田グランベリーパーク駅徒歩15分つきみ野駅徒歩22分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

足元保安灯

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

定額常接IN

電話2回線

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

公開緑地

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

全戸分自走式駐車場

中庭

ジェイパーク南町田2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ジェイパーク南町田2は、2005年1月に竣工した地上9階建てのマンションです。総戸数は72戸で、交通の利便性も良く、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩15分となっています。

マンション内では、魅力的な共用施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。また、周辺環境にも多くの便利な施設があります。

例えば、徒歩208mにはセブンイレブン、491mにはファミリーマート、508mにはさらに別のファミリーマートがあります。また、スーパーも近くに複数あり、814mにはつきみ野生鮮市場、817mにはマックスバリュエクスプレス、879mには成城石井があります。

飲食店も豊富で、138mにはスシロー、232mには九つ井・大和店、413mには焼肉西の屋横浜町田、554mには七輪焼肉安安つきみ野店、574mにはニューデリーがあります。

さらに、病院や薬局なども周辺に充実しており、輝の杜やみやさか歯科などが411m以内にあります。また、大和警察署や消防団の施設、大和市役所なども近くにあります。

また、マンションから845mの場所には商業施設のGrandberry Park(グランベリーパーク)があり、さまざまなショッピングや娯楽が楽しめます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、大和警察署や消防団の詰所まで徒歩406m、公園は401mに五貫目町公園、566mには目黒町公園、888mには鶴間公園があります。学校も近くに複数あり、町田市立鶴間小学校が341m、大和市立北大和小学校が987mの距離にあります。

全体的に、ジェイパーク南町田2は交通の便が良く、周辺には多くの施設が充実しているため、住みやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ジェイパーク南町田2の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の91.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は大和市, 横浜市瀬谷区, 横浜市緑区, 座間市, 横浜市旭区, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク南町田2の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク南町田2は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.8万円に比べて、築40年以上では96.7万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク南町田2の存在する東京都町田市鶴間４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,850万円	2022年1月	68.7㎡	70.6万円	5	3LDK
2024年11月	5,100万円	2022年1月	69.64㎡	73.2万円	4	3LDK
2024年11月	4,850万円	2022年1月	70.8㎡	68.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,980万円	1996年9月	57.4㎡	34.5万円	2	3LDK
2024年11月	26,800万円	2024年1月	107.19㎡	250.0万円	34	3LDK
2024年10月	4,998万円	2007年7月	65.49㎡	76.3万円	6	3LDK
2024年10月	5,280万円	2022年1月	70.8㎡	74.6万円	5	3LDK
2024年10月	6,980万円	2024年1月	72.1㎡	96.8万円	7	3LDK
2024年10月	480万円	1991年5月	14.64㎡	32.8万円	4	1K
2024年10月	4,980万円	2007年7月	81.99㎡	60.7万円	3	3LDK
2024年10月	4,980万円	2007年7月	81.99㎡	60.7万円	3	3LDK
2024年10月	4,980万円	2007年7月	81.99㎡	60.7万円	3	3LDK
2024年10月	4,960万円	2022年1月	70.8㎡	70.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,180万円	1995年5月	62.08㎡	35.1万円	5	2LDK
2024年10月	4,998万円	2007年7月	71.01㎡	70.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,490万円	1999年9月	72.09㎡	48.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,580万円	2001年12月	80.48㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年9月	6,490万円	2024年1月	67.84㎡	95.7万円	5	3LDK
2024年9月	5,180万円	2022年1月	68.7㎡	75.4万円	6	3LDK
2024年9月	5,199万円	2001年2月	80.64㎡	64.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	2007年4月	55.1㎡	46.8万円	4	2LDK
2024年9月	4,880万円	2022年1月	68.7㎡	71.0万円	3	4LDK
2024年9月	2,580万円	2007年4月	55.1㎡	46.8万円	4	2LDK
2024年9月	2,580万円	1996年9月	64.82㎡	39.8万円	1	2LDK
2024年9月	3,680万円	1996年3月	67.54㎡	54.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,180万円	2004年8月	79.53㎡	52.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,130万円	1995年5月	62.08㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年9月	3,480万円	2004年8月	88.98㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年8月	2,840万円	1996年3月	67.54㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年8月	4,400万円	2005年1月	99.51㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年8月	4,400万円	2005年1月	99.51㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年8月	3,780万円	2005年1月	90.79㎡	41.6万円	1	3LDK
2024年8月	3,780万円	2005年1月	90.79㎡	41.6万円	1	3LDK
2024年8月	4,880万円	2022年1月	70.8㎡	68.9万円	2	3LDK
2024年8月	5,780万円	2024年1月	58.01㎡	99.6万円	10	2LDK
2024年8月	5,909万円	2024年1月	72.1㎡	82.0万円	12	3LDK
2024年8月	4,780万円	1999年7月	77.12㎡	62.0万円	9	3LDK
2024年8月	4,780万円	1999年7月	77.12㎡	62.0万円	9	3LDK
2024年8月	4,780万円	1999年7月	77.12㎡	62.0万円	9	3LDK
2024年8月	5,909万円	2024年1月	71.2㎡	83.0万円	12	3LDK
2024年7月	6,080万円	2024年1月	58.07㎡	104.7万円	26	2LDK
2024年7月	6,250万円	2024年1月	58.01㎡	107.7万円	32	2LDK
2024年7月	5,380万円	2014年2月	73.34㎡	73.4万円	5	3LDK
2024年7月	8,400万円	2024年1月	73.29㎡	114.6万円	26	3LDK
2024年7月	4,800万円	2007年7月	76.18㎡	63.0万円	9	4LDK
2024年7月	4,780万円	2002年1月	85.17㎡	56.1万円	5	3LDK
2024年7月	8,250万円	2024年1月	71.39㎡	115.6万円	17	3LDK
2024年7月	4,490万円	2022年1月	70.8㎡	63.4万円	6	3LDK
2024年6月	4,580万円	2001年11月	80.48㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	1998年12月	68.4㎡	50.9万円	1	2LDK
2024年6月	3,480万円	1998年12月	68.4㎡	50.9万円	1	2LDK
2024年6月	3,480万円	1998年12月	68.4㎡	50.9万円	1	2LDK
2024年6月	4,980万円	2022年1月	70.8㎡	70.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,780万円	2005年1月	91.05㎡	52.5万円	2	3LDK
2024年6月	4,780万円	2005年1月	91.05㎡	52.5万円	2	3LDK
2024年6月	4,980万円	2022年1月	72.57㎡	68.6万円	3	3LDK
2024年5月	5,180万円	2022年1月	70.8㎡	73.2万円	7	4LDK
2024年5月	4,690万円	2007年8月	81.99㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年5月	4,690万円	2007年8月	81.99㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年5月	4,690万円	2007年8月	81.99㎡	57.2万円	1	3LDK
2024年5月	5,480万円	2022年1月	77.88㎡	70.4万円	10	4LDK
2024年5月	4,380万円	2011年12月	70.7㎡	62.0万円	5	3LDK
2024年5月	4,380万円	2011年12月	70.7㎡	62.0万円	5	3LDK
2024年4月	3,580万円	2007年7月	71.01㎡	50.4万円	6	3LDK
2024年4月	3,980万円	2012年2月	70.15㎡	56.7万円	3	2LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	62.7㎡	50.7万円	1	2LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	62.7㎡	50.7万円	1	2LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	62.7㎡	50.7万円	1	2LDK
2024年4月	7,900万円	2024年1月	72.1㎡	109.6万円	31	3LDK
2024年4月	3,780万円	2007年7月	66.75㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年4月	3,780万円	2007年7月	66.75㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年4月	3,780万円	2007年7月	66.75㎡	56.6万円	1	3LDK
2024年3月	6,980万円	2024年3月	73.29㎡	95.2万円	3	3LDK
2024年3月	4,330万円	2011年12月	70.7㎡	61.2万円	4	3LDK
2024年3月	4,330万円	2011年12月	70.7㎡	61.2万円	4	3LDK
2024年3月	6,800万円	2024年1月	58.01㎡	117.2万円	31	2LDK
2024年3月	4,580万円	2004年8月	88.98㎡	51.5万円	4	3LDK
2024年3月	425万円	1991年5月	14.64㎡	29.0万円	4	1R
2024年2月	5,480万円	2002年1月	105.32㎡	52.0万円	5	4LDK
2024年2月	4,280万円	2005年1月	85.61㎡	50.0万円	5	3LDK
2024年2月	4,280万円	2005年1月	85.61㎡	50.0万円	5	3LDK
2024年2月	4,480万円	2007年7月	81.99㎡	54.6万円	3	3LDK
2024年2月	4,480万円	2007年7月	81.99㎡	54.6万円	3	3LDK
2024年2月	4,480万円	2007年7月	81.99㎡	54.6万円	3	3LDK
2024年2月	3,880万円	1998年12月	83.55㎡	46.4万円	6	4LDK
2024年2月	3,880万円	1998年12月	83.55㎡	46.4万円	6	4LDK
2024年2月	3,880万円	1998年12月	83.55㎡	46.4万円	6	4LDK
2024年1月	5,980万円	2005年1月	114.86㎡	52.1万円	9	4LDK
2024年1月	5,980万円	2005年1月	114.86㎡	52.1万円	9	4LDK
2024年1月	4,800万円	2022年1月	70.8㎡	67.8万円	9	3LDK
2024年1月	2,780万円	2005年9月	66.44㎡	41.8万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	2007年7月	85.03㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2007年7月	85.03㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年1月	3,980万円	2007年7月	85.03㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年12月	3,480万円	2007年7月	58.64㎡	59.3万円	7	2LDK
2023年12月	3,780万円	2012年2月	66.6㎡	56.8万円	1	3LDK
2023年12月	4,280万円	2007年7月	69.11㎡	61.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,550万円	2000年11月	68.17㎡	52.1万円	3	3LDK
2023年12月	2,580万円	1996年9月	64.82㎡	39.8万円	3	3LDK
2023年12月	4,199万円	1998年12月	68.4㎡	61.4万円	6	3LDK

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マークスプリングスメゾンC

神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１３５

築年月：2003年8月

専有面積：91.18㎡〜

相場価格：3,448万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マークスプリングスメゾンC	神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１３５	2003年8月	91.18㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
マークスプリングスメゾンA	神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−４０	2003年5月	74.0㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
マークスプリングスメゾンB	神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町１０−１	2003年11月	73.07㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
パークビレッジ南町田	東京都町田市鶴間４丁目１８−１	2022年2月	66.6㎡〜	4,416万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンシティ南町田	東京都町田市鶴間４丁目８−１	2002年2月	75.65㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
南町田パークホームズ2番館	東京都町田市鶴間４丁目１２−１	1996年3月	67.54㎡〜	3,226万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ南町田	東京都町田市鶴間４丁目１６−２６	2011年12月	66.61㎡〜	3,811万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南町田	東京都町田市鶴間４丁目１５−５２	1999年9月	69.02㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
南町田パークホームズ3番館	東京都町田市鶴間４丁目５−１７	2000年11月	68.17㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァンステージ南町田	東京都町田市鶴間４丁目９−１６	1996年9月	57.4㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルつきみ野ビレジC1	神奈川県大和市つきみ野４丁目６	1979年7月	47.4㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルつきみ野ビレジＤ－１号棟	神奈川県大和市つきみ野４丁目	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルつきみ野ビレジＤ－３号棟	神奈川県大和市つきみ野４丁目	1978年9月	65.88㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルつきみ野ビレジＤ－２号棟	神奈川県大和市つきみ野４丁目	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルつきみ野ビレジC2	神奈川県大和市つきみ野４丁目６	1979年7月	89.99㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルつきみ野ビレジD棟	神奈川県大和市つきみ野４丁目７	1978年9月	44.88㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルつきみ野ビレジB2	神奈川県大和市つきみ野４丁目５−１	1979年5月	67.64㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルつきみ野ビレジB1	神奈川県大和市つきみ野４丁目５−１	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス南町田	東京都町田市鶴間５丁目１１−１１	1995年11月	69.85㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー南町田	東京都町田市鶴間５丁目９−３９	2004年8月	77.26㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る

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ジェイパーク南町田2について

人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

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