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ファイン浦添の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,070万円 〜 2,214万円 （95万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 沖縄県浦添市字経塚５２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県浦添市の資産性・将来性
ファイン浦添の存在する沖縄県浦添市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,690 | 100.0 |
| 2025年 | 116,145 | 100.4 |
| 2030年 | 115,448 | 99.8 |
| 2035年 | 114,470 | 98.9 |
| 2040年 | 113,116 | 97.8 |
| 2045年 | 111,178 | 96.1 |
| 2050年 | 108,581 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 中頭郡西原町, 那覇市, 島尻郡南風原町, 島尻郡与那原町, 宜野湾市, 中頭郡中城村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り儀保駅の築年数で見たマンション価格
ファイン浦添の最寄り儀保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファイン浦添は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.5万円に比べて、築40年以上では57.4万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK（洋室 6.2帖(3階)
洋室 5.6帖(3階)
和室 6.7畳(3階)
リビングダイニングキッチン 15帖(3階)）
72.36㎡
3階 北東
3LDK
72.95㎡
3階 北東
3LDK
75.61㎡
6階 北
3LDK
75.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK（洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 和室 6.7畳(3階) リビングダイニングキッチン 15帖(3階)） | 72.36㎡ | 北 | 3階 北(72.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.95㎡ | 北東 | 3階 北東(72.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.61㎡ | 北東 | 3階 北東(75.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.61㎡ | 北 | 6階 北(75.61㎡)を無料査定する |
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ファイン浦添の存在する沖縄県浦添市字経塚周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1992年4月 | 72.36㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,950万円 | 2012年11月 | 68.24㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,950万円 | 2012年11月 | 68.24㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,950万円 | 2012年11月 | 68.24㎡ | 57.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2012年11月 | 68.24㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2012年11月 | 68.24㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2012年11月 | 68.24㎡ | 55.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 59.89㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 59.89㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2012年11月 | 59.89㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,100万円 | 2012年11月 | 68.24㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,100万円 | 2012年11月 | 68.24㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,100万円 | 2012年11月 | 68.24㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 75.61㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,198万円 | 1992年7月 | 72.95㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,298万円 | 1992年7月 | 75.61㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,898万円 | 1992年7月 | 75.61㎡ | 25.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,198万円 | 2012年11月 | 75.18㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,198万円 | 2012年11月 | 75.18㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,198万円 | 2012年11月 | 75.18㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーヴ首里石嶺本通りⅡ | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目 | 2020年10月 | 73.12㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉川アパート | 沖縄県那覇市首里大名町３丁目１２−１ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフォート経塚シティ | 沖縄県浦添市字経塚３６５−２ | 2012年9月 | 59.89㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア大平 | 沖縄県浦添市大平１丁目１８ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル21大平 | 沖縄県浦添市大平１丁目８−２ | 2002年3月 | 83.15㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション浦添 | 沖縄県浦添市大平１丁目２４−１ | 1974年10月 | 72.06㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト宮城 | 沖縄県浦添市宮城２丁目１７−７ | 2003年5月 | 75.19㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムコート浦添宮城 | 沖縄県浦添市宮城２丁目 | 2025年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンセンチュリー浦添 | 沖縄県浦添市宮城２丁目９−３ | 1992年3月 | 73.26㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセピア仲西 | 沖縄県浦添市宮城２丁目３７−１ | 1989年3月 | 83.1㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー宝口 | 沖縄県那覇市首里儀保町４丁目１０１ | 1990年2月 | 78.19㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム首里大名 | 沖縄県那覇市首里大名町１丁目１６１−１ | 1993年11月 | 62.09㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネヌーベル大名 | 沖縄県那覇市首里大名町１丁目 | 1992年3月 | 70.57㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション首里儀保駅前 | 沖縄県那覇市首里儀保町３丁目２７ | 2006年5月 | 78.37㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート大平 | 沖縄県浦添市大平２丁目３−７ | 1991年10月 | 72.0㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスたくし | 沖縄県浦添市大平２丁目２０−１ | 1975年5月 | 64.36㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオビエント浦添 | 沖縄県浦添市大平２丁目９ | 2016年6月 | 63.69㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドキャッスル大平 | 沖縄県浦添市大平２丁目４−１ | 1988年11月 | 52.54㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレイール浦添リヴィスタ | 沖縄県浦添市大平２丁目１３４３ | 2019年5月 | 64.0㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴグランディ銘苅新都心２ | 沖縄県那覇市銘苅１丁目 | 2019年8月 | 95.97㎡〜 | 6,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
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