レーベンハイム草加ステーションビュー売却査定・相場情報

3.77
売却査定価格(坪単価)
2,776万円 〜 4,012万円
(152万円 〜 158万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1140150160170
最終更新日:2025/3/28

基本情報

住所埼玉県草加市氷川町2111−6
築年月2001年5月
総階数11階
総戸数68戸
専有面積60.56㎡ 〜 84.82㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVモニター
シャワートイレ
CATV
TES床暖房
洗髪洗面台
浄水器

レーベンハイム草加ステーションビューについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム草加ステーションビュー」は、埼玉県草加市氷川町に位置するマンションです。このマンションは、活気あふれる都市環境の中にあっても、比較的静かな環境に建っています。最寄りの公共交通機関や商業施設にもアクセスしやすい立地であり、生活の利便性が高い点が魅力です。

外観は現代的なデザインを採用しており、開放的な雰囲気を演出しています。周辺には公園や緑地があり、自然を感じられる落ち着いた環境も特徴です。居住者は、都市生活の利便性と自然の調和を享受できる設計となっています。

資産性という点では、交通アクセスが良好な立地ゆえに高い評価を受けています。近隣の再開発や地価の上昇により、中長期的な資産価値の向上も期待できるかもしれません。ただし、所有リスクとしては、地価の変動や管理組合による維持・修繕活動など外部の要因による影響が考えられます。そのため、購入の際にはこうした市場の動向や管理状況について注意深く評価することが望ましいです。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

レーベンハイム草加ステーションビューの存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 三郷市, 越谷市, 川口市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り草加駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム草加ステーションビューの最寄り草加駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム草加ステーションビューは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.9万円に比べて、築40年以上では70.8万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム草加ステーションビューの存在する埼玉県草加市氷川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,490万円1998年1月70.51㎡63.7万円153LDK
2025年3月3,270万円2005年2月62.06㎡52.7万円33LDK
2025年3月1,890万円1988年10月50.17㎡37.7万円42LDK
2025年3月2,680万円2003年11月60.33㎡44.4万円33LDK
2025年3月2,880万円2022年2月33.03㎡87.2万円71LDK
2025年3月4,380万円2020年4月72.3㎡60.6万円13LDK
2025年2月4,398万円2005年8月65.03㎡67.6万円23LDK
2025年2月2,980万円1991年7月62.46㎡47.7万円33LDK
2025年2月4,498万円1997年11月73.42㎡61.3万円54LDK
2025年2月2,820万円1991年7月72.08㎡39.1万円103LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県草加市氷川町2172−10
築年月:2019年2月
専有面積:68.62㎡〜
相場価格:4,058万円
埼玉県草加市氷川町2140−8
築年月:1988年10月
専有面積:50.17㎡〜
相場価格:1,563万円
埼玉県草加市氷川町2171−5
築年月:2007年10月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:3,240万円
埼玉県草加市氷川町2106−16
築年月:2022年3月
専有面積:31.0㎡〜
相場価格:2,982万円
埼玉県草加市氷川町2134−8
築年月:1997年11月
専有面積:60.11㎡〜
相場価格:2,899万円
埼玉県草加市氷川町830−1
築年月:1991年11月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:2,032万円
埼玉県草加市氷川町
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市氷川町863番1号
築年月:2008年3月
専有面積:67.26㎡〜
相場価格:3,803万円
埼玉県草加市氷川町2105−5
築年月:2003年11月
専有面積:54.59㎡〜
相場価格:2,274万円
埼玉県草加市氷川町2174−4
築年月:2020年4月
専有面積:72.13㎡〜
相場価格:4,899万円
埼玉県草加市氷川町2104−17
築年月:1991年7月
専有面積:62.33㎡〜
相場価格:2,509万円
埼玉県草加市氷川町2154−11
築年月:1998年11月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:3,222万円
埼玉県草加市氷川町2119−5
築年月:1998年1月
専有面積:70.51㎡〜
相場価格:3,472万円
埼玉県草加市氷川町470−23
築年月:2002年1月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:2,680万円
埼玉県草加市氷川町2138−17
築年月:2005年2月
専有面積:62.06㎡〜
相場価格:3,281万円
埼玉県草加市氷川町1200−1
築年月:1989年8月
専有面積:62.09㎡〜
相場価格:2,208万円
埼玉県草加市氷川町688−1
築年月:1999年9月
専有面積:64.53㎡〜
相場価格:2,936万円
埼玉県草加市氷川町2146−5
築年月:2005年9月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:3,359万円
埼玉県草加市氷川町1619−1
築年月:1982年2月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:1,168万円
埼玉県草加市氷川町2146−8
築年月:1990年6月
専有面積:62.09㎡〜
相場価格:2,445万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ネベル草加アートフィロス埼玉県草加市氷川町2106−162022年3月31.0㎡〜2,982万円このマンションの相場を見る
草加氷川ローヤルコーポ埼玉県草加市氷川町2134−81997年11月60.11㎡〜2,899万円このマンションの相場を見る
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ラルゴ草加西埼玉県草加市氷川町1989年1月----このマンションの相場を見る
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ライオンズステーションプラザ草加埼玉県草加市氷川町2146−52005年9月62.16㎡〜3,359万円このマンションの相場を見る
ひかわハイツ埼玉県草加市氷川町1619−11982年2月67.32㎡〜1,168万円このマンションの相場を見る
メゾンドクール埼玉県草加市氷川町2146−81990年6月62.09㎡〜2,445万円このマンションの相場を見る

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