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五反田コーポビアネーズ

五反田コーポビアネーズの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
1,993万円 〜 3,562万円
（245万円 〜 260万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都品川区西五反田８丁目１２−５
築年月1974年10月
総階数13階
総戸数94戸
間取り―
アクセス

五反田コーポビアネーズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

五反田コーポビアネーズは、東京都品川区五反田に位置するマンションです。総戸数は94戸で、地上13階建てです。1974年10月に竣工し、築年数は経っていますが、その魅力は依然として充実しています。

まず、交通の利便性が魅力の一つです。最寄り駅は東急池上線「戸越銀座」駅で、徒歩5分という好立地です。これにより、通勤や通学、買い物などの移動がスムーズに行えます。

また、周辺施設も充実しています。コンビニエンスストアは、ファミリーマート 品川平塚店まで113m、ファミリーマート 西五反田六丁目店まで136m、ローソンLTF 荏原一丁目店まで222mと近隣に複数あります。また、スーパーマーケットのライフ 大崎百反通店まで82m、まいばすけっと 西五反田6丁目店まで352m、文化堂 戸越銀座店まで432mと食料品の買い物も便利です。

飲食店に関しても、五反田コーポビアネーズの周辺は多種多様な店舗が軒を連ねています。スナック喫茶洋子まで87m、ストンまで99m、博多ばってんラーメンまで99m、DELTA DI GOTANDA(デルタ ディ ゴタンダ)まで121m、鳳龍まで126mと、食事やドリンクに困ることはありません。

また、健康面にも配慮しており、いとう歯科クリニックまで82m、まるま整形外科まで82m、鈴の木こどもクリニックまで95mといった周辺の病院・診療所も近くに存在しています。

薬局に関しては、ミユキ薬局まで244m、K-PORT(ケイポート) TOC五反田店まで340m、ミネ薬局 戸越店まで428mの距離です。日常の薬の購入に困ることもありません。

その他にも、商業施設の五反田TOC(ティーオーシー)まで352mや公共施設の品川消防署五反田出張所まで134m、在東京エクアドル共和国名誉総領事館まで361m、大崎警察署 中原口交番まで365mといった施設も周囲に揃っています。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も多くあります。西八丁公園まで121m、平塚中央公園まで131m、戸越ひだまり広場まで213mと、自然に囲まれた空間で日々の散策や運動を楽しむことができます。学校に関しては、品川区児童センター 平塚まで116m、品川区立戸越台中学校まで351m、宮川文化服装専門学校まで378mと、教育環境も充実しています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい地域です。

五反田コーポビアネーズは、周辺施設がしっかり整っており、生活を充実させることができるマンションです。交通の利便性や商業施設、医療・教育施設、自然環境など、様々な要素が揃っています。快適な暮らしを求める方にとって、理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

五反田コーポビアネーズの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格

五反田コーポビアネーズの最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五反田コーポビアネーズは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では250.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

五反田コーポビアネーズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
3DK
40.48㎡
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2階 南
1LDK
36.87㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
2DK
39.85㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1LDK
41.22㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1LDK
48.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1DK
27.44㎡
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6階 北西
１ＬＤＫ
35.96㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
1LDK
35.69㎡
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7階 南
1LDK
41.08㎡
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7階 西
1DK
27.44㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
1DK
27.44㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
2DK
38.88㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
38.88㎡
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9階 東
2DK
41.22㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
41.08㎡
この部屋を無料査定する
10階 西
1K
25.39㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1LDK
41.22㎡
この部屋を無料査定する
11階 北西
2DK
35.69㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
1LDK
41.08㎡
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12階 北西
2K
35.69㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2DK
41.22㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
1LDK
41.22㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
2K
38.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 40.48㎡ 北西 2階 北西(40.48㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.87㎡ 南 2階 南(36.87㎡)を無料査定する
2 2DK 39.85㎡ 北西 2階 北西(39.85㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.22㎡ 北西 2階 北西(41.22㎡)を無料査定する
2 1LDK 48.15㎡ 北西 2階 北西(48.15㎡)を無料査定する
3 1DK 27.44㎡ 西 3階 西(27.44㎡)を無料査定する
6 １ＬＤＫ 35.96㎡ 北西 6階 北西(35.96㎡)を無料査定する
6 1LDK 35.69㎡ 北西 6階 北西(35.69㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.08㎡ 南 7階 南(41.08㎡)を無料査定する
7 1DK 27.44㎡ 西 7階 西(27.44㎡)を無料査定する
7 1DK 27.44㎡ 北西 7階 北西(27.44㎡)を無料査定する
7 1LDK 38.88㎡ 南 7階 南(38.88㎡)を無料査定する
8 2DK 38.88㎡ 南 8階 南(38.88㎡)を無料査定する
9 1LDK 38.88㎡ 南 9階 南(38.88㎡)を無料査定する
9 2DK 41.22㎡ 東 9階 東(41.22㎡)を無料査定する
9 1LDK 41.08㎡ 南 9階 南(41.08㎡)を無料査定する
10 1K 25.39㎡ 西 10階 西(25.39㎡)を無料査定する
11 1LDK 41.22㎡ 北 11階 北(41.22㎡)を無料査定する
11 2DK 35.69㎡ 北西 11階 北西(35.69㎡)を無料査定する
12 1LDK 41.08㎡ 南 12階 南(41.08㎡)を無料査定する
12 2K 35.69㎡ 北西 12階 北西(35.69㎡)を無料査定する
12 2DK 41.22㎡ 南 12階 南(41.22㎡)を無料査定する
12 1LDK 41.22㎡ 東 12階 東(41.22㎡)を無料査定する
12 2K 38.88㎡ 南 12階 南(38.88㎡)を無料査定する
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五反田コーポビアネーズの存在する東京都品川区西五反田８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月1,280万円1984年5月13.24㎡96.7万円11R
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
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サンハイム荏原
東京都品川区荏原１丁目２５−２３
築年月：1980年2月
専有面積：27.9㎡〜
相場価格：1,691万円〜
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レガリス品川戸越
東京都品川区荏原１丁目２３−１０
築年月：2015年3月
専有面積：20.55㎡〜
相場価格：2,666万円〜
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ガーラヒルズ不動前
東京都品川区荏原１丁目４−１
築年月：2014年10月
専有面積：20.45㎡〜
相場価格：2,723万円〜
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パーソネージュ目黒不動前第2
東京都品川区荏原１丁目５−８
築年月：1988年11月
専有面積：17.33㎡〜
相場価格：1,337万円〜
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パークウェルツインズ戸越銀座壱番館
東京都品川区荏原１丁目２１−５
築年月：2004年2月
専有面積：21.84㎡〜
相場価格：2,649万円〜
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ユニーブル荏原
東京都品川区荏原１丁目２１−６
築年月：1984年6月
専有面積：61.85㎡〜
相場価格：5,562万円〜
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ミリオンコート目黒不動前
東京都品川区荏原１丁目８−８
築年月：1989年8月
専有面積：--
相場価格：--
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スカーラ品川戸越スカイタワー
東京都品川区荏原１丁目１７−２
築年月：1999年11月
専有面積：49.18㎡〜
相場価格：4,892万円〜
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セントエルモ戸越銀座
東京都品川区荏原１丁目２３−３
築年月：2006年9月
専有面積：23.65㎡〜
相場価格：2,700万円〜
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パーソネージュ目黒不動前第1
東京都品川区荏原１丁目５−８
築年月：1988年11月
専有面積：--
相場価格：--
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メインステージ不動前Ⅱ
東京都品川区荏原１丁目１０−２
築年月：2021年1月
専有面積：20.94㎡〜
相場価格：3,203万円〜
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パークウェルツインズ戸越銀座弐番館
東京都品川区荏原１丁目２１−５
築年月：2004年2月
専有面積：21.84㎡〜
相場価格：2,385万円〜
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ズーム西五反田
東京都品川区荏原１丁目１６−５
築年月：2017年11月
専有面積：28.49㎡〜
相場価格：3,750万円〜
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プレミール大崎
東京都品川区大崎４丁目１３−７
築年月：2003年3月
専有面積：--
相場価格：--
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オープンレジデンシア大崎
東京都品川区大崎４丁目５−２７
築年月：2021年8月
専有面積：34.52㎡〜
相場価格：4,766万円〜
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トーカンマンション五反田
東京都品川区大崎４丁目２−２
築年月：1982年6月
専有面積：32.85㎡〜
相場価格：3,116万円〜
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NK五反田コータース
東京都品川区大崎４丁目２−１３
築年月：1971年11月
専有面積：33.95㎡〜
相場価格：2,656万円〜
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パークホームズ大崎サウスレジデンス
東京都品川区大崎４丁目１２−１８
築年月：2015年12月
専有面積：54.5㎡〜
相場価格：7,839万円〜
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ウィン第２五反田ビル
東京都品川区大崎４丁目１−２
築年月：1993年3月
専有面積：92.8㎡〜
相場価格：1億484万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
バウス品川戸越東京都品川区荏原１丁目１９−１７2020年4月70.06㎡〜1億515万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム荏原東京都品川区荏原１丁目２５−２３1980年2月27.9㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
レガリス品川戸越東京都品川区荏原１丁目２３−１０2015年3月20.55㎡〜2,666万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ不動前東京都品川区荏原１丁目４−１2014年10月20.45㎡〜2,723万円〜このマンションの相場を見る
パーソネージュ目黒不動前第2東京都品川区荏原１丁目５−８1988年11月17.33㎡〜1,337万円〜このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ戸越銀座壱番館東京都品川区荏原１丁目２１−５2004年2月21.84㎡〜2,649万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル荏原東京都品川区荏原１丁目２１−６1984年6月61.85㎡〜5,562万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート目黒不動前東京都品川区荏原１丁目８−８1989年8月----このマンションの相場を見る
スカーラ品川戸越スカイタワー東京都品川区荏原１丁目１７−２1999年11月49.18㎡〜4,892万円〜このマンションの相場を見る
セントエルモ戸越銀座東京都品川区荏原１丁目２３−３2006年9月23.65㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
パーソネージュ目黒不動前第1東京都品川区荏原１丁目５−８1988年11月----このマンションの相場を見る
メインステージ不動前Ⅱ東京都品川区荏原１丁目１０−２2021年1月20.94㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館東京都品川区荏原１丁目２１−５2004年2月21.84㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
ズーム西五反田東京都品川区荏原１丁目１６−５2017年11月28.49㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
プレミール大崎東京都品川区大崎４丁目１３−７2003年3月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大崎東京都品川区大崎４丁目５−２７2021年8月34.52㎡〜4,766万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション五反田東京都品川区大崎４丁目２−２1982年6月32.85㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
NK五反田コータース東京都品川区大崎４丁目２−１３1971年11月33.95㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ大崎サウスレジデンス東京都品川区大崎４丁目１２−１８2015年12月54.5㎡〜7,839万円〜このマンションの相場を見る
ウィン第２五反田ビル東京都品川区大崎４丁目１−２1993年3月92.8㎡〜1億484万円〜このマンションの相場を見る
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