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ＺＯＯＭ四谷左門町

ＺＯＯＭ四谷左門町の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
4,139万円 〜 7,654万円
（510万円 〜 544万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区左門町１３−１３
築年月2015年2月
総階数13階
総戸数34戸
専有面積25.5㎡ 〜 46.52㎡
間取り1K/1DK/1LDK
アクセス

ＺＯＯＭ四谷左門町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ＺＯＯＭ四谷左門町」は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は34戸で、地上13階建ての建物であり、2015年02月に竣工されました。このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設があり、快適な生活が送れる点です。

マンション周辺には、非常に近い距離にローソンやミニストップ、セブンイレブンなどのコンビニが数多くあります。また、MARUSHO総本店や丸正総本店、まいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内に存在しています。飲食店についても、浅野屋そば店や東京酒BAL 塩梅 四谷三丁目店、目利きの銀次 四谷3丁目駅前店、ガスト 四谷三丁目店などが近くにあります。さらに、小島歯科医院や新宿鍼灸柔整専門学校附属接骨院、四谷整形外科リハビリテーションクリニックなどの病院や左門町薬局、サンドラッグ CVS四谷三丁目店、クスリの龍生堂薬局 四谷三丁目店などの薬局も近くにあります。公共施設については、四谷警察署や四谷警察署 四谷三丁目交番、インドネシア共和国大使館も周辺に存在しています。また、若葉公園や新宿医療専門学校、現代写真研究所、マリールイズ美容専門学校などの学校も近くにあります。さらに、新宿区立しなのまち子ども園やグローバルキッズ愛住町園、ぽけっとランド信濃町といった保育園・幼稚園も周辺に存在します。

以上のような具体的な周辺施設が充実しているため、「ＺＯＯＭ四谷左門町」は非常に便利な立地です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ＺＯＯＭ四谷左門町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ＺＯＯＭ四谷左門町の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＺＯＯＭ四谷左門町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＺＯＯＭ四谷左門町の存在する東京都新宿区左門町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
2024年11月8,498万円2016年1月46.83㎡181.5万円61LDK
2024年11月7,190万円1979年8月62.42㎡115.2万円53LDK
2024年11月7,190万円1979年8月62.42㎡115.2万円53LDK
2024年10月29,980万円2005年2月114.7㎡261.4万円143LDK
2024年10月29,980万円2005年2月114.7㎡261.4万円143LDK
2024年10月29,980万円2005年2月114.7㎡261.4万円143LDK
2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年10月4,680万円1979年8月47.57㎡98.4万円41LDK
2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年10月4,680万円1979年8月47.57㎡98.4万円41LDK
2024年10月3,780万円2005年2月25.04㎡151.0万円61K
2024年9月7,798万円1979年8月72.31㎡107.8万円73LDK
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2024年8月11,800万円2004年2月53.76㎡219.5万円152LDK
2024年8月11,800万円2004年2月53.76㎡219.5万円152LDK
2024年8月12,800万円2004年2月70.65㎡181.2万円52LDK
2024年8月12,800万円2004年2月70.65㎡181.2万円52LDK
2024年7月2,400万円1979年8月47.57㎡50.5万円41LDK
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2024年6月6,980万円2016年1月46.89㎡148.9万円91LDK
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2024年5月9,800万円2004年2月53.76㎡182.3万円151LDK
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2024年5月7,980万円2016年1月53.64㎡148.8万円52LDK
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2024年5月6,280万円2004年2月39.57㎡158.7万円71LDK
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2024年4月19,800万円2005年2月114.7㎡172.6万円142LDK
2024年4月19,800万円2005年2月114.7㎡172.6万円142LDK
2024年4月19,800万円2005年2月114.7㎡172.6万円142LDK
2024年3月4,170万円2004年2月33.92㎡122.9万円141K
2024年3月4,170万円2004年2月33.92㎡122.9万円141K
2023年11月5,280万円2004年2月39.57㎡133.4万円71LDK
2023年11月5,280万円2004年2月39.57㎡133.4万円71LDK
2023年8月4,980万円2004年3月39.57㎡125.9万円61LDK
2023年8月4,980万円2004年3月39.57㎡125.9万円61LDK
2023年7月7,800万円2005年2月61.05㎡127.8万円51LDK
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2023年6月9,980万円2004年2月70.65㎡141.3万円22LDK
2023年6月9,980万円2004年2月70.65㎡141.3万円22LDK
2023年6月5,980万円2005年2月42.64㎡140.2万円51LDK
2023年6月5,980万円2005年2月42.64㎡140.2万円51LDK
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2023年5月19,500万円2005年2月114.7㎡170.0万円142LDK
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2023年5月10,500万円2004年2月69.61㎡150.8万円82LDK
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2023年4月3,100万円2002年11月25.42㎡122.0万円131K
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2023年3月1,750万円1979年2月33.66㎡52.0万円41R
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2023年3月9,990万円2005年2月61.05㎡163.6万円112LDK
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2023年1月8,980万円2015年8月56.09㎡160.1万円12LDK
2023年1月8,980万円2015年8月56.09㎡160.1万円12LDK
2023年1月8,980万円2015年8月56.09㎡160.1万円12LDK
2023年1月2,100万円1979年2月33.66㎡62.4万円61R
2023年1月2,100万円1979年2月33.66㎡62.4万円61R
2023年1月2,100万円1979年2月33.66㎡62.4万円61R
2022年11月4,940万円2004年2月38.8㎡127.3万円31LDK
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2022年10月7,680万円2004年2月54.07㎡142.0万円22LDK
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2022年10月11,480万円2005年2月70.78㎡162.2万円92LDK
2022年10月11,480万円2005年2月70.78㎡162.2万円92LDK
2022年10月11,480万円2005年2月70.78㎡162.2万円92LDK
2022年9月11,980万円2005年2月70.78㎡169.3万円112LDK
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2022年7月8,980万円2004年2月51.14㎡175.6万円141LDK
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2022年6月10,980万円2005年2月67.67㎡162.3万円142LDK
2022年6月10,980万円2005年2月67.67㎡162.3万円142LDK
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2022年6月9,980万円2005年2月67.67㎡147.5万円142LDK
2022年6月9,980万円2005年2月67.67㎡147.5万円142LDK
2022年6月9,980万円2005年2月67.67㎡147.5万円142LDK
2022年6月6,280万円2005年2月42.64㎡147.3万円101LDK
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2022年5月2,380万円1979年2月33.66㎡70.7万円61R
2022年5月2,380万円1979年2月33.66㎡70.7万円61R
2022年5月2,380万円1979年2月33.66㎡70.7万円61R
2022年5月3,350万円2016年1月28.24㎡118.6万円91R
2022年5月3,350万円2016年1月28.24㎡118.6万円91R
2022年5月3,350万円2016年1月28.24㎡118.6万円91R
2022年5月3,500万円2015年2月25.96㎡134.8万円61K
2022年4月4,080万円2004年2月33.92㎡120.3万円121K
2022年4月4,080万円2004年2月33.92㎡120.3万円121K
2022年3月1,900万円1979年2月30.22㎡62.9万円61R
2022年3月1,900万円1979年2月30.22㎡62.9万円61R
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コムロンド四谷3丁目東京都新宿区舟町７−９1998年11月21.09㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
アビテ四谷3丁目東京都新宿区舟町４−２2000年12月32.51㎡〜4,263万円〜このマンションの相場を見る
スカーラ四谷第2東京都新宿区舟町４−４1999年11月31.31㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア四谷三丁目東京都新宿区舟町３−１2023年5月37.25㎡〜8,148万円〜このマンションの相場を見る
菊ビル東京都新宿区舟町１５−２３1975年1月56.58㎡〜4,099万円〜このマンションの相場を見る
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