パークナード鎌倉小町の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
6,821万円〜 10,484万円（395万円〜 402万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	神奈川県鎌倉市小町１丁目１３−４
築年月	2006年3月
総階数	4階
総戸数	17戸
専有面積	57.06㎡〜 86.12㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	鎌倉駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

TES床暖房

ｴｱｺﾝ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ足洗場

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

パークナード鎌倉小町の存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	172,710	100.0
2025年	170,691	98.8
2030年	167,601	97.0
2035年	164,436	95.2
2040年	161,425	93.5
2045年	158,830	92.0
2050年	156,498	90.6

※周囲の市区町村は逗子市, 横浜市栄区, 三浦郡葉山町, 藤沢市, 横浜市金沢区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鎌倉駅の築年数で見たマンション価格

パークナード鎌倉小町の最寄り鎌倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークナード鎌倉小町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価917.5万円に比べて、築40年以上では142.2万円と84.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークナード鎌倉小町の存在する神奈川県鎌倉市小町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	6,980万円	1970年3月	127.66㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年9月	9,280万円	2006年3月	77.87㎡	119.2万円	3	3LDK
2024年1月	44,800万円	2021年12月	170.39㎡	262.9万円	5	3LDK
2023年12月	6,980万円	1970年3月	86.84㎡	80.4万円	2	2LDK
2023年10月	49,800万円	2021年12月	170.39㎡	292.3万円	5	3LDK
2023年1月	10,000万円	1970年3月	95.64㎡	104.6万円	1	3LDK
2020年12月	4,680万円	1970年3月	86.84㎡	53.9万円	2	2LDK
2018年3月	3,980万円	1970年3月	83.36㎡	47.7万円	2	2LDK

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ザ・パークハウス鎌倉

神奈川県鎌倉市小町２丁目１５−７

築年月：2021年12月

専有面積：74.63㎡〜

相場価格：1億6,950万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・パークハウス鎌倉	神奈川県鎌倉市小町２丁目１５−７	2021年12月	74.63㎡〜	1億6,950万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉小町マンション	神奈川県鎌倉市小町２丁目２１−１２	1970年3月	83.36㎡〜	5,227万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉大町ホームズ	神奈川県鎌倉市大町１丁目１３−１３	2000年1月	89.62㎡〜	5,464万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉大町オリエントコート	神奈川県鎌倉市大町１丁目１６−３６	1987年2月	134.91㎡〜	7,640万円〜	このマンションの相場を見る
アルス鎌倉御成町	神奈川県鎌倉市御成町１１−５	2004年3月	58.56㎡〜	6,131万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア鎌倉御成町	神奈川県鎌倉市御成町１４−２２	2008年11月	90.29㎡〜	1億2,923万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉御成町マスターズハウス	神奈川県鎌倉市御成町９−１８	2007年2月	64.54㎡〜	7,744万円〜	このマンションの相場を見る
シェルゼ鎌倉御成町	神奈川県鎌倉市御成町８−３０	2009年6月	66.32㎡〜	8,889万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン鎌倉御成町	神奈川県鎌倉市御成町９−２１	2000年8月	85.03㎡〜	1億1,733万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス鎌倉大町コートハウス	神奈川県鎌倉市大町３丁目１９−８	2003年11月	90.02㎡〜	5,665万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール鎌倉浄明寺	神奈川県鎌倉市浄明寺１丁目５−３	1990年3月	107.88㎡〜	4,575万円〜	このマンションの相場を見る
由比若宮グリーンハイツ	神奈川県鎌倉市材木座１丁目７−１１	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルム鎌倉材木座	神奈川県鎌倉市材木座１丁目４−１６	1992年1月	123.12㎡〜	7,590万円〜	このマンションの相場を見る
エルザ鎌倉	神奈川県鎌倉市佐助１丁目７−１	2005年11月	53.96㎡〜	1億3,482万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート鎌倉	神奈川県鎌倉市佐助１丁目１８−９	2011年2月	67.18㎡〜	7,624万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ3号棟	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−３	1993年3月	80.25㎡〜	4,807万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−１	1993年3月	53.44㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルリベール鎌倉由比ガ浜	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目２４−２６	2015年7月	71.1㎡〜	7,273万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ2号棟	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−２	1993年3月	70.97㎡〜	4,816万円〜	このマンションの相場を見る
若宮ハイツ４号棟	神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目１３−４	1993年3月	57.37㎡〜	3,580万円〜	このマンションの相場を見る