信開ドムス三社の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
916万円〜 1,518万円（58万円〜 58万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	石川県金沢市三社町１１−３０
築年月	1989年4月
総階数	11階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス	金沢駅徒歩15分七ツ屋駅徒歩26分

信開ドムス三社の

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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性

信開ドムス三社の存在する石川県金沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	463,254	100.0
2025年	450,222	97.2
2030年	443,868	95.8
2035年	436,074	94.1
2040年	426,332	92.0
2045年	415,361	89.7
2050年	404,449	87.3

※周囲の市区町村は野々市市, 白山市, 河北郡内灘町, 河北郡津幡町, 能美郡川北町, 能美市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金沢駅の築年数で見たマンション価格

信開ドムス三社の最寄り金沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。信開ドムス三社は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.5万円に比べて、築40年以上では46.7万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

2LDK

58.52㎡

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2階北西

2LDK

58.52㎡

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3階南

3LDK

61.73㎡

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3階南

1LDK

67.32㎡

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3階南東

2SLDK

55.37㎡

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4階南

2LDK

52.51㎡

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4階東

4LDK

87.05㎡

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5階南

2LDK

58.52㎡

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6階南

２ＬＤＫ(ＬＤ９．５　Ｋ３．２　洋５　和６)

58.52㎡

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8階南

2LDK

52.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	58.52㎡	東	2階東(58.52㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.52㎡	北西	2階北西(58.52㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.73㎡	南	3階南(61.73㎡)を無料査定する
3	1LDK	67.32㎡	南	3階南(67.32㎡)を無料査定する
3	2SLDK	55.37㎡	南東	3階南東(55.37㎡)を無料査定する
4	2LDK	52.51㎡	南	4階南(52.51㎡)を無料査定する
4	4LDK	87.05㎡	東	4階東(87.05㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.52㎡	南	5階南(58.52㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ(ＬＤ９．５　Ｋ３．２　洋５　和６)	58.52㎡	南	6階南(58.52㎡)を無料査定する
8	2LDK	52.51㎡	南	8階南(52.51㎡)を無料査定する

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信開ドムス三社の存在する石川県金沢市三社町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,280万円	1989年4月	87.05㎡	14.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,280万円	1989年4月	87.05㎡	14.7万円	4	4LDK
2024年3月	780万円	1989年4月	58.52㎡	13.3万円	6	2LDK
2024年3月	780万円	1989年4月	58.52㎡	13.3万円	6	2LDK
2023年11月	1,590万円	1994年11月	67.77㎡	23.5万円	10	3LDK
2023年10月	1,750万円	1994年11月	71.1㎡	24.6万円	9	3LDK
2023年5月	1,890万円	1994年11月	71.1㎡	26.6万円	7	3LDK
2023年4月	1,100万円	1994年11月	58.45㎡	18.8万円	10	2LDK
2022年2月	1,580万円	1994年11月	71.1㎡	22.2万円	5	3LDK
2021年11月	1,680万円	1994年11月	71.1㎡	23.6万円	2	3LDK
2021年10月	1,630万円	1994年11月	67.77㎡	24.1万円	9	3LDK
2021年7月	1,720万円	1994年11月	67.77㎡	25.4万円	10	3LDK
2021年3月	1,590万円	1989年4月	58.52㎡	27.2万円	5	2LDK
2021年3月	1,590万円	1989年4月	58.52㎡	27.2万円	5	2LDK
2020年4月	1,500万円	1994年11月	56.24㎡	26.7万円	5	2LDK
2020年4月	1,500万円	1994年11月	56.24㎡	26.7万円	5	2LDK
2020年4月	1,380万円	1989年4月	52.51㎡	26.3万円	8	2LDK
2020年4月	1,380万円	1989年4月	52.51㎡	26.3万円	8	2LDK
2020年4月	1,380万円	1989年4月	52.51㎡	26.3万円	8	2LDK
2020年4月	1,380万円	1989年4月	52.51㎡	26.3万円	8	2LDK
2018年12月	1,950万円	1994年11月	71.1㎡	27.4万円	2	3LDK
2018年9月	1,050万円	1989年4月	52.51㎡	20.0万円	4	2LDK
2018年9月	1,050万円	1989年4月	52.51㎡	20.0万円	4	2LDK
2018年7月	980万円	1989年4月	58.52㎡	16.7万円	2	2LDK
2018年7月	890万円	1989年4月	58.52㎡	15.2万円	2	2LDK
2018年7月	890万円	1989年4月	58.52㎡	15.2万円	2	2LDK
2018年7月	980万円	1989年4月	58.52㎡	16.7万円	2	2LDK
2018年7月	980万円	1989年4月	58.52㎡	16.7万円	2	2LDK
2018年7月	980万円	1989年4月	58.52㎡	16.7万円	2	2LDK
2018年6月	1,050万円	1989年4月	52.51㎡	20.0万円	4	2LDK
2018年6月	1,050万円	1989年4月	52.51㎡	20.0万円	4	2LDK
2018年4月	950万円	1989年4月	55.37㎡	17.2万円	3	3LDK
2018年4月	950万円	1989年4月	55.37㎡	17.2万円	3	3LDK
2017年12月	980万円	1989年4月	58.52㎡	16.7万円	2	2LDK
2017年12月	980万円	1989年4月	58.52㎡	16.7万円	2	2LDK
2017年11月	1,950万円	1989年4月	67.32㎡	29.0万円	3	1LDK
2017年11月	1,950万円	1989年4月	67.32㎡	29.0万円	3	1LDK
2017年6月	920万円	1989年4月	61.73㎡	14.9万円	3	3LDK
2017年6月	920万円	1989年4月	61.73㎡	14.9万円	3	3LDK
2017年6月	920万円	1989年4月	61.73㎡	14.9万円	3	3LDK
2017年6月	920万円	1989年4月	61.73㎡	14.9万円	3	3LDK
2017年4月	1,450万円	1994年11月	71.1㎡	20.4万円	3	3LDK
2017年4月	1,950万円	1989年4月	67.32㎡	29.0万円	3	1LDK
2017年4月	1,950万円	1989年4月	67.32㎡	29.0万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

三社町グリーンマンション

石川県金沢市三社町３−１８

築年月：1994年11月

専有面積：56.24㎡〜

相場価格：1,285万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
三社町グリーンマンション	石川県金沢市三社町３−１８	1994年11月	56.24㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス金沢犀川	石川県金沢市長土塀３丁目６−１	2008年2月	73.54㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ芳斉	石川県金沢市芳斉１丁目１５−６	1990年8月	71.34㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイト玉川	石川県金沢市芳斉１丁目７−２０	1984年12月	60.65㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
けやき台九号棟	石川県金沢市新神田１丁目１２−８	1981年8月	93.76㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
光栄ショッピングセンタービル	石川県金沢市新神田１丁目１２−１	1982年4月	88.86㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス新神田	石川県金沢市新神田１丁目１−１７	2002年6月	64.99㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス増泉	石川県金沢市増泉１丁目２０−２５	2000年11月	62.68㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
プレミア増泉レジデンス	石川県金沢市増泉４丁目１−１０	2015年8月	71.9㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター袋町	石川県金沢市袋町４−１３	2008年12月	78.24㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート大手町	石川県金沢市大手町１５−３５	1988年9月	126.43㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン金沢城大手門	石川県金沢市大手町３ー１３	2018年8月	68.73㎡〜	3,937万円〜	このマンションの相場を見る
大手町ハイム	石川県金沢市大手町１５−１１	1980年3月	31.83㎡〜	315万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大手門	石川県金沢市大手町	1989年6月	126.43㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
アイビーガーデン大手町	石川県金沢市大手町１５−３２	1981年12月	60.82㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レーベン金沢大手門Galleria Gran	石川県金沢市大手町１８６	2023年11月	78.56㎡〜	5,112万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ金沢大手町	石川県金沢市大手町２−９	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
信開ダイナスティ浅野川キングス	石川県金沢市昌永町１５−６０	1992年11月	47.3㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
オリンピア浅野川	石川県金沢市昌永町１５−４０	1986年1月	27.34㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
信開ダイナスティ浅野川クイーンズ	石川県金沢市昌永町４８５−１	1993年1月	50.27㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る

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