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サンデュエル鶴岡公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,059万円 〜 1,609万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 山形県鶴岡市上畑町１０−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山形県鶴岡市の資産性・将来性
サンデュエル鶴岡公園の存在する山形県鶴岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.9となります。
周囲の市区町村の58.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 122,347 | 100.0 |
| 2025年 | 114,566 | 93.6 |
| 2030年 | 106,703 | 87.2 |
| 2035年 | 99,090 | 81.0 |
| 2040年 | 91,644 | 74.9 |
| 2045年 | 84,250 | 68.9 |
| 2050年 | 76,968 | 62.9 |
※周囲の市区町村は 東田川郡三川町, 東田川郡庄内町, 酒田市, 最上郡戸沢村, 飽海郡遊佐町, 最上郡鮭川村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴岡駅の築年数で見たマンション価格
サンデュエル鶴岡公園の最寄り鶴岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンデュエル鶴岡公園は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
56.0㎡
3階 北
3LDK
68.14㎡
5階 北
4LDK
83.82㎡
5階 北
3LDK
68.14㎡
6階 南
3LDK
72.51㎡
6階 南
3LDK
76.9㎡
8階 南
2LDK
56.0㎡
10階 北
2LDK
60.29㎡
12階 北
3LDK
68.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.0㎡ | 北 | 2階 北(56.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.14㎡ | 北 | 3階 北(68.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.82㎡ | 北 | 5階 北(83.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.14㎡ | 北 | 5階 北(68.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.51㎡ | 南 | 6階 南(72.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.9㎡ | 南 | 6階 南(76.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 56.0㎡ | 南 | 8階 南(56.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.29㎡ | 北 | 10階 北(60.29㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 68.14㎡ | 北 | 12階 北(68.14㎡)を無料査定する |
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サンデュエル鶴岡公園の存在する山形県鶴岡市上畑町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1,100万円 | 2003年11月 | 56.0㎡ | 19.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,750万円 | 2003年11月 | 68.14㎡ | 25.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,850万円 | 2003年11月 | 68.14㎡ | 27.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 2003年11月 | 83.82㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,620万円 | 2003年11月 | 72.51㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 2003年11月 | 60.29㎡ | 21.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 2003年11月 | 76.9㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 2003年11月 | 56.0㎡ | 22.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,880万円 | 2003年11月 | 68.14㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2003年11月 | 83.82㎡ | 28.4万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン鶴岡GRAN MARK TERRACE | 山形県鶴岡市上畑町１０−８ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千石マンション | 山形県鶴岡市千石町１１‐２５ | 1981年4月 | 65.25㎡〜 | 204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン鳥居 | 山形県鶴岡市鳥居町２１−１１ | 1982年2月 | 40.14㎡〜 | 158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター鶴岡駅前プレミア | 山形県鶴岡市錦町 | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル鶴岡駅前 | 山形県鶴岡市錦町１−４３ | 2005年5月 | 51.02㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス鶴ヶ岡 | 山形県鶴岡市本町２丁目２−１０ | 2004年7月 | 70.35㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション都 | 山形県鶴岡市本町３丁目２−２３ | 1985年8月 | 55.4㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
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