サンセット芦屋の売却査定・相場情報

住所	福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿１１７１−３
築年月	1991年4月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	折尾駅徒歩92分水巻駅徒歩92分本城駅徒歩93分

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人口予測から見た福岡県遠賀郡芦屋町の資産性・将来性

サンセット芦屋の存在する福岡県遠賀郡芦屋町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.1となります。

周囲の市区町村の76.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	13,545	100.0
2025年	12,599	93.0
2030年	11,651	86.0
2035年	10,773	79.5
2040年	9,919	73.2
2045年	9,083	67.1
2050年	8,281	61.1

※周囲の市区町村は遠賀郡水巻町, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡岡垣町, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 中間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格

サンセット芦屋の最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンセット芦屋は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.3万円に比べて、築40年以上では22.5万円と82.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンセット芦屋の存在する福岡県遠賀郡芦屋町大字山鹿周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年10月	400万円	1991年11月	32.92㎡	12.2万円	9	1R
2022年10月	400万円	1991年11月	32.92㎡	12.2万円	9	1R
2022年10月	400万円	1991年11月	32.92㎡	12.2万円	9	1R
2022年5月	350万円	1991年11月	30.04㎡	11.7万円	7	1R
2022年5月	350万円	1991年11月	30.04㎡	11.7万円	7	1R
2022年5月	350万円	1991年11月	30.04㎡	11.7万円	7	1R
2022年4月	200万円	1991年11月	34.12㎡	5.9万円	10	1R
2022年4月	200万円	1991年11月	34.12㎡	5.9万円	10	1R
2022年4月	200万円	1991年11月	34.12㎡	5.9万円	10	1R
2022年2月	250万円	1991年11月	30.04㎡	8.3万円	1	1R
2022年2月	250万円	1991年11月	30.04㎡	8.3万円	1	1R
2022年2月	250万円	1991年11月	30.04㎡	8.3万円	1	1R
2021年10月	380万円	1991年11月	30.04㎡	12.6万円	5	1R
2021年10月	380万円	1991年11月	30.04㎡	12.6万円	5	1R
2021年10月	380万円	1991年11月	30.04㎡	12.6万円	5	1R
2021年7月	400万円	1991年11月	32.92㎡	12.2万円	5	1R
2021年7月	400万円	1991年11月	32.92㎡	12.2万円	5	1R
2021年7月	400万円	1991年11月	32.92㎡	12.2万円	5	1R
2021年6月	320万円	1991年11月	20.44㎡	15.7万円	6	1R
2021年6月	320万円	1991年11月	20.44㎡	15.7万円	6	1R
2021年6月	320万円	1991年11月	20.44㎡	15.7万円	6	1R
2021年6月	330万円	1991年11月	20.44㎡	16.1万円	6	1R
2021年6月	330万円	1991年11月	20.44㎡	16.1万円	6	1R
2021年6月	330万円	1991年11月	20.44㎡	16.1万円	6	1R
2019年10月	450万円	1991年11月	30.04㎡	15.0万円	6	1R
2019年10月	450万円	1991年11月	30.04㎡	15.0万円	6	1R
2019年10月	450万円	1991年11月	30.04㎡	15.0万円	6	1R
2019年3月	230万円	1991年11月	30.04㎡	7.7万円	9	1R
2019年3月	230万円	1991年11月	30.04㎡	7.7万円	9	1R
2019年3月	230万円	1991年11月	30.04㎡	7.7万円	9	1R
2019年1月	350万円	1991年11月	30.04㎡	11.7万円	4	1R
2019年1月	350万円	1991年11月	30.04㎡	11.7万円	4	1R
2019年1月	350万円	1991年11月	30.04㎡	11.7万円	4	1R
2018年6月	300万円	1991年11月	30.04㎡	10.0万円	9	1R
2018年6月	300万円	1991年11月	30.04㎡	10.0万円	9	1R
2018年6月	300万円	1991年11月	30.04㎡	10.0万円	9	1R
2018年5月	348万円	1991年4月	52.48㎡	6.6万円	2	1LDK
2018年5月	348万円	1991年4月	52.48㎡	6.6万円	2	1LDK
2018年4月	300万円	1991年11月	20.44㎡	14.7万円	9	1R
2018年4月	300万円	1991年11月	20.44㎡	14.7万円	9	1R
2018年4月	300万円	1991年11月	20.44㎡	14.7万円	9	1R
2018年4月	320万円	1991年11月	29.74㎡	10.8万円	8	1R
2018年4月	320万円	1991年11月	29.74㎡	10.8万円	8	1R
2018年4月	320万円	1991年11月	29.74㎡	10.8万円	8	1R
2018年3月	800万円	1991年4月	112.34㎡	7.1万円	3	3LDK
2017年10月	800万円	1991年4月	112.34㎡	7.1万円	3	3LDK
2017年10月	800万円	1991年4月	112.34㎡	7.1万円	3	3LDK
2017年10月	800万円	1991年4月	112.34㎡	7.1万円	3	3LDK
2017年9月	300万円	1991年11月	30.04㎡	10.0万円	8	1R
2017年9月	300万円	1991年11月	30.04㎡	10.0万円	8	1R
2017年9月	300万円	1991年11月	30.04㎡	10.0万円	8	1R
2017年5月	450万円	1991年4月	52.48㎡	8.6万円	2	1LDK

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専有面積：20.44㎡〜

相場価格：163万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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