御影パークハイツ2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
売却査定価格 help_outline
1,991万円 2,162万円
坪単価 help_outline
90万円 91万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/480859095100

最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区御影町1丁目43−2
築年月1995年3月
総階数6階
総戸数86戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

御影パークハイツ2番館の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市名東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市守山区, 名古屋市北区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り茶屋ヶ坂駅の築年数で見たマンション価格

御影パークハイツ2番館の最寄り茶屋ヶ坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御影パークハイツ2番館は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.6万円に比べて、築40年以上では57.5万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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御影パークハイツ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
73.1㎡
4階 北
4LDK
78.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 73.1㎡ 南西 3階 南西(73.1㎡)を無料査定する
4 4LDK 78.36㎡ 4階 北(78.36㎡)を無料査定する
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御影パークハイツ2番館の存在する愛知県名古屋市千種区御影町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,950万円1996年11月120.92㎡24.4万円74LDK
2025年3月2,680万円1996年11月71.19㎡37.6万円53LDK
2025年3月2,680万円1996年11月71.19㎡37.6万円63LDK
2025年3月850万円1977年4月60.12㎡14.1万円42LDK
2025年3月850万円1977年4月60.12㎡14.1万円42LDK
2025年3月850万円1977年4月60.12㎡14.1万円32LDK
2025年3月850万円1977年4月60.12㎡14.1万円32LDK
2025年3月3,580万円1996年11月120.92㎡29.6万円84LDK
2025年2月1,590万円1980年3月77.22㎡20.6万円33LDK
2025年2月1,590万円1980年3月77.22㎡20.6万円23LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18−1
築年月:2009年3月
専有面積:65.62㎡〜
相場価格:2,926万円
愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目8−18
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専有面積:57.64㎡〜
相場価格:1,026万円
愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110−5
築年月:2021年5月
専有面積:72.61㎡〜
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相場価格:3,373万円
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築年月:1985年3月
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相場価格:4,972万円
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相場価格:647万円
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専有面積:76.46㎡〜
相場価格:2,922万円
愛知県名古屋市千種区汁谷町116−1
築年月:2009年7月
専有面積:71.48㎡〜
相場価格:3,002万円
愛知県名古屋市千種区汁谷町11
築年月:2002年1月
専有面積:75.94㎡〜
相場価格:3,305万円
愛知県名古屋市千種区汁谷町121
築年月:2009年3月
専有面積:77.34㎡〜
相場価格:3,077万円
愛知県名古屋市千種区汁谷町152−1
築年月:2016年7月
専有面積:72.46㎡〜
相場価格:3,275万円
愛知県名古屋市千種区汁谷町4−1
築年月:2005年2月
専有面積:76.24㎡〜
相場価格:3,483万円
愛知県名古屋市千種区汁谷町152−2
築年月:1999年12月
専有面積:74.65㎡〜
相場価格:2,762万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ベリスタ茶屋ヶ坂駅西愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18−12009年3月65.62㎡〜2,926万円このマンションの相場を見る
ユニーブル茶屋ヶ坂愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目8−181983年8月57.64㎡〜1,026万円このマンションの相場を見る
メガシティテラスII街区愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110−52021年5月72.61㎡〜3,454万円このマンションの相場を見る
メガシティテラス愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目2018年7月72.7㎡〜3,373万円このマンションの相場を見る
ヴェルディーク茶屋ヶ坂愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石147−22016年8月78.46㎡〜3,741万円このマンションの相場を見る
茶屋ヶ坂公園ハイツ愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目1985年3月87.43㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
茶屋ヶ坂公園ハイツB棟愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目23−11985年3月78.65㎡〜1,833万円このマンションの相場を見る
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あげは住宅愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目581977年8月47.08㎡〜658万円このマンションの相場を見る
茶屋ケ坂公園ハイツA棟愛知県名古屋市千種区揚羽町1丁目1−11986年1月72.07㎡〜1,576万円このマンションの相場を見る
ヴィークステージ茶屋ヶ坂愛知県名古屋市千種区汁谷町2005年2月55.22㎡〜2,515万円このマンションの相場を見る
ヴィークステージ茶屋ヶ坂スカイレジデンス愛知県名古屋市千種区汁谷町4−12005年11月82.4㎡〜4,972万円このマンションの相場を見る
茶屋ヶ坂コータース愛知県名古屋市千種区汁谷町8−11974年10月42.53㎡〜647万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン茶屋が坂愛知県名古屋市千種区汁谷町212001年2月76.46㎡〜2,922万円このマンションの相場を見る
サンクレーア富士見台愛知県名古屋市千種区汁谷町116−12009年7月71.48㎡〜3,002万円このマンションの相場を見る
リーデンススクエア茶屋ヶ坂愛知県名古屋市千種区汁谷町112002年1月75.94㎡〜3,305万円このマンションの相場を見る
ベリスタ茶屋ヶ坂東愛知県名古屋市千種区汁谷町1212009年3月77.34㎡〜3,077万円このマンションの相場を見る
プラウド茶屋ヶ坂愛知県名古屋市千種区汁谷町152−12016年7月72.46㎡〜3,275万円このマンションの相場を見る
ヴィークステージ茶屋ヶ坂ウィンドテラス愛知県名古屋市千種区汁谷町4−12005年2月76.24㎡〜3,483万円このマンションの相場を見る
茶屋ヶ坂シティハウス愛知県名古屋市千種区汁谷町152−21999年12月74.65㎡〜2,762万円このマンションの相場を見る

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