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ライオンズマンション楢山東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 621万円 〜 1,249万円 （47万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 秋田県秋田市南通宮田１５−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た秋田県秋田市の資産性・将来性
ライオンズマンション楢山東の存在する秋田県秋田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の52.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 307,672 | 100.0 |
| 2025年 | 295,501 | 96.0 |
| 2030年 | 281,852 | 91.6 |
| 2035年 | 267,486 | 86.9 |
| 2040年 | 252,336 | 82.0 |
| 2045年 | 236,543 | 76.9 |
| 2050年 | 220,767 | 71.8 |
※周囲の市区町村は 潟上市, 南秋田郡井川町, 南秋田郡五城目町, 南秋田郡八郎潟町, 男鹿市, 由利本荘市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り秋田駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション楢山東の最寄り秋田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション楢山東は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
1LDK
47.02㎡
1階 南
1SLDK
50.17㎡
2階 北東
1SDK
52.05㎡
3階 北西
1DK
43.7㎡
3階 北
2LDK
85.48㎡
4階 南
1LDK
46.59㎡
4階 北
2LDK
55.63㎡
4階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖
洋室 6帖
和室 6畳）
60.9㎡
5階 北東
2LDK
57.12㎡
5階 南
2DK
50.17㎡
5階 南
2LDK
62.38㎡
5階 南
1LDK+S（納戸）
45.58㎡
5階 南
3LDK
85.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 47.02㎡ | 北東 | 1階 北東(47.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 50.17㎡ | 南 | 1階 南(50.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SDK | 52.05㎡ | 北東 | 2階 北東(52.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 43.7㎡ | 北西 | 3階 北西(43.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 85.48㎡ | 北 | 3階 北(85.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.59㎡ | 南 | 4階 南(46.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.63㎡ | 北 | 4階 北(55.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 和室 6畳） | 60.9㎡ | 北 | 4階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.12㎡ | 北東 | 5階 北東(57.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.17㎡ | 南 | 5階 南(50.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.38㎡ | 南 | 5階 南(62.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK+S（納戸） | 45.58㎡ | 南 | 5階 南(45.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.48㎡ | 南 | 5階 南(85.48㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション楢山東の存在する秋田県秋田市南通宮田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1991年7月 | 60.9㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1991年7月 | 50.17㎡ | 13.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1991年7月 | 45.58㎡ | 14.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 480万円 | 1991年7月 | 43.7㎡ | 11.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1991年7月 | 62.38㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 1991年7月 | 57.12㎡ | 21.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 85.48㎡ | 15.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,198万円 | 1991年7月 | 53.2㎡ | 22.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年5月 | 380万円 | 1991年7月 | 45.58㎡ | 8.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年5月 | 480万円 | 1991年7月 | 45.58㎡ | 10.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1991年7月 | 85.48㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,150万円 | 1991年7月 | 55.63㎡ | 20.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 700万円 | 1991年7月 | 50.17㎡ | 14.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年12月 | 800万円 | 1991年7月 | 52.05㎡ | 15.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 798万円 | 1991年7月 | 46.59㎡ | 17.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2016年10月 | 690万円 | 1991年9月 | 47.02㎡ | 14.7万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドレーヴ | 秋田県秋田市南通築地９−３４ | 1990年12月 | 20.96㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークシティ築地第2 | 秋田県秋田市南通築地４−１０ | 1991年7月 | 48.82㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークシティ築地第1 | 秋田県秋田市南通築地４−９ | 1990年1月 | 49.67㎡〜 | 573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クルーザーバレー楢山登町 | 秋田県秋田市楢山登町１２−５０ | 1998年11月 | 78.88㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーザ登町 | 秋田県秋田市楢山登町５−３６ | 2002年3月 | 71.55㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クルーザーバレー楢山南中町 | 秋田県秋田市楢山南中町３−１３ | 2000年2月 | 69.57㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鍛冶町マンション | 秋田県秋田市旭南２丁目３−２ | 1976年1月 | 55.46㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトマンション竿燈大通り | 秋田県秋田市大町２丁目６−４６ | 1983年1月 | 77.84㎡〜 | 866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス大町 | 秋田県秋田市大町３丁目３−４０ | 2002年11月 | 75.45㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー | 秋田県秋田市中通４丁目 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハロー秋田駅前 | 秋田県秋田市中通４丁目１−５２ | 1997年8月 | 56.78㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル南大通 | 秋田県秋田市南通亀の町６−５ | 1988年12月 | 49.38㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ秋田中央 | 秋田県秋田市大町１丁目５−９ | 1990年4月 | 47.12㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス旭南 | 秋田県秋田市旭南３丁目６−３１ | 2006年1月 | 68.61㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール秋田千秋公園 | 秋田県秋田市千秋明徳町１−４ | 2022年10月 | 59.67㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション千秋公園 | 秋田県秋田市千秋明徳町１−１６ | 2007年2月 | 76.14㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アキタ ザ・マークス中通 | 秋田県秋田市中通１丁目４−４ | 2012年9月 | 96.11㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムールランドマーク秋田 | 秋田県秋田市中通１丁目１−３３ | 2003年5月 | 50.04㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中通 | 秋田県秋田市中通１丁目３−３９ | 1988年11月 | 57.49㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク秋田大町 | 秋田県秋田市大町６丁目３−４７ | 1990年10月 | 51.48㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
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