ハイネス第2保土ヶ谷の売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
1,313万円〜 3,266万円（119万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町４４−８
築年月	1980年11月
総階数	5階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	天王町駅徒歩5分保土ケ谷駅徒歩9分

ハイネス第2保土ヶ谷の

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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性

ハイネス第2保土ヶ谷の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	207,811	100.0
2025年	205,793	99.0
2030年	202,759	97.6
2035年	199,620	96.1
2040年	196,255	94.4
2045年	192,560	92.7
2050年	188,739	90.8

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市南区, 横浜市神奈川区, 横浜市中区, 横浜市旭区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天王町駅の築年数で見たマンション価格

ハイネス第2保土ヶ谷の最寄り天王町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス第2保土ヶ谷は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.4万円に比べて、築40年以上では122.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

1LDK

46.98㎡

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3階南

1LDK

36.42㎡

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4階南

4LDK

82.6㎡

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4階南

2LDK

88.16㎡

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4階南

4LDK

88.16㎡

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5階南

2LDK

88.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	46.98㎡	南	2階南(46.98㎡)を無料査定する
3	1LDK	36.42㎡	南	3階南(36.42㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.6㎡	南	4階南(82.6㎡)を無料査定する
4	2LDK	88.16㎡	南	4階南(88.16㎡)を無料査定する
4	4LDK	88.16㎡	南	4階南(88.16㎡)を無料査定する
5	2LDK	88.16㎡	南	5階南(88.16㎡)を無料査定する

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ハイネス第2保土ヶ谷の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,380万円	1980年9月	55.44㎡	42.9万円	4	2LDK
2024年9月	6,480万円	2000年8月	75.49㎡	85.8万円	9	3LDK
2024年9月	6,480万円	2000年8月	75.49㎡	85.8万円	9	3LDK
2024年7月	3,390万円	1980年12月	88.16㎡	38.5万円	5	2LDK
2024年7月	3,390万円	1980年12月	88.16㎡	38.5万円	5	2LDK
2024年6月	3,350万円	1980年12月	88.16㎡	38.0万円	4	2LDK
2024年6月	3,350万円	1980年12月	88.16㎡	38.0万円	4	2LDK
2024年6月	1,180万円	1991年8月	41.28㎡	28.6万円	1	1LDK
2024年4月	1,280万円	1980年11月	46.98㎡	27.2万円	2	1LDK
2024年4月	1,280万円	1980年11月	46.98㎡	27.2万円	2	1LDK
2024年3月	1,780万円	1980年9月	60.39㎡	29.5万円	3	2LDK
2024年3月	2,480万円	1989年2月	60.0㎡	41.3万円	2	2LDK
2024年2月	5,500万円	2000年8月	72.09㎡	76.3万円	10	3LDK
2024年2月	5,500万円	2000年8月	72.09㎡	76.3万円	10	3LDK
2024年2月	4,980万円	1999年11月	70.88㎡	70.3万円	5	3LDK
2024年2月	6,580万円	2000年8月	72.09㎡	91.3万円	11	3LDK
2024年2月	6,580万円	2000年8月	72.09㎡	91.3万円	11	3LDK
2024年1月	3,480万円	1999年11月	62.75㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年1月	5,580万円	2000年8月	75.49㎡	73.9万円	4	4LDK
2024年1月	5,580万円	2000年8月	75.49㎡	73.9万円	4	4LDK
2023年12月	3,980万円	1999年11月	70.88㎡	56.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,100万円	1980年9月	55.44㎡	37.9万円	2	2LDK
2023年10月	3,380万円	1990年10月	55.04㎡	61.4万円	3	2LDK
2023年9月	3,380万円	1990年10月	51.64㎡	65.5万円	3	2LDK
2023年9月	1,980万円	1980年9月	60.39㎡	32.8万円	4	2LDK
2023年8月	730万円	1990年10月	25.6㎡	28.5万円	1	1K
2023年7月	2,590万円	1989年2月	60.0㎡	43.2万円	2	2LDK
2023年6月	2,180万円	1980年9月	55.44㎡	39.3万円	4	2LDK
2023年6月	2,490万円	1990年10月	51.64㎡	48.2万円	3	2LDK
2023年5月	5,780万円	2000年8月	72.09㎡	80.2万円	11	3LDK
2023年5月	5,780万円	2000年8月	72.09㎡	80.2万円	11	3LDK
2023年2月	720万円	1990年10月	17.86㎡	40.3万円	5	1K
2022年10月	6,498万円	2000年8月	78.79㎡	82.5万円	3	3LDK
2022年10月	6,498万円	2000年8月	78.79㎡	82.5万円	3	3LDK
2022年9月	2,680万円	1980年9月	55.44㎡	48.3万円	2	2LDK
2022年7月	1,490万円	1980年11月	36.42㎡	40.9万円	3	1LDK
2022年7月	1,490万円	1980年11月	36.42㎡	40.9万円	3	1LDK
2022年7月	5,480万円	2000年8月	78.79㎡	69.6万円	3	4LDK
2022年7月	5,480万円	2000年8月	78.79㎡	69.6万円	3	4LDK
2022年6月	1,990万円	1980年11月	46.98㎡	42.4万円	2	1LDK
2022年6月	1,990万円	1980年11月	46.98㎡	42.4万円	2	1LDK
2022年6月	6,680万円	2000年8月	90.55㎡	73.8万円	5	3LDK
2022年6月	6,680万円	2000年8月	90.55㎡	73.8万円	5	3LDK
2022年5月	2,480万円	1990年10月	55.04㎡	45.1万円	2	2LDK
2022年1月	2,790万円	1980年11月	88.16㎡	31.6万円	4	4LDK
2022年1月	2,790万円	1980年11月	88.16㎡	31.6万円	4	4LDK
2021年10月	1,680万円	1980年9月	55.44㎡	30.3万円	4	2LDK
2021年10月	2,490万円	1989年2月	64.1㎡	38.8万円	4	2LDK
2021年9月	5,780万円	2000年8月	72.09㎡	80.2万円	11	3LDK
2021年9月	5,780万円	2000年8月	72.09㎡	80.2万円	11	3LDK
2021年8月	1,300万円	1991年8月	41.28㎡	31.5万円	2	1LDK
2021年7月	690万円	1990年3月	18.27㎡	37.8万円	1	1K
2021年7月	690万円	1990年3月	18.27㎡	37.8万円	1	1K
2021年7月	810万円	1990年10月	16.0㎡	50.6万円	7	1K
2021年6月	2,790万円	1980年6月	52.31㎡	53.3万円	4	2LDK
2021年6月	2,790万円	1980年6月	52.31㎡	53.3万円	4	2LDK
2021年6月	2,790万円	1980年6月	52.31㎡	53.3万円	4	2LDK
2021年6月	3,880万円	1999年11月	66.93㎡	58.0万円	5	2LDK
2021年4月	2,580万円	1990年10月	57.65㎡	44.8万円	5	3LDK
2021年4月	2,290万円	1989年2月	60.0㎡	38.2万円	2	2LDK
2021年4月	2,599万円	1980年6月	52.31㎡	49.7万円	5	1LDK
2021年4月	2,599万円	1980年6月	52.31㎡	49.7万円	5	1LDK
2021年4月	2,599万円	1980年6月	52.31㎡	49.7万円	5	1LDK
2021年2月	2,790万円	1980年6月	64.4㎡	43.3万円	4	2LDK
2021年2月	2,790万円	1980年6月	64.4㎡	43.3万円	4	2LDK
2021年2月	2,790万円	1980年6月	64.4㎡	43.3万円	4	2LDK
2021年1月	2,080万円	1980年11月	82.6㎡	25.2万円	4	4LDK
2021年1月	2,080万円	1980年11月	82.6㎡	25.2万円	4	4LDK
2020年12月	670万円	1990年10月	16.0㎡	41.9万円	2	1K
2020年10月	720万円	1990年3月	18.27㎡	39.4万円	2	1K
2020年10月	720万円	1990年3月	18.27㎡	39.4万円	2	1K
2020年9月	2,680万円	1990年10月	55.04㎡	48.7万円	6	3LDK
2020年8月	2,090万円	1980年9月	55.44㎡	37.7万円	3	2LDK
2020年5月	4,080万円	1999年11月	70.88㎡	57.6万円	6	3LDK
2020年5月	4,080万円	1999年11月	70.88㎡	57.6万円	1	3LDK
2020年1月	4,780万円	2000年8月	72.09㎡	66.3万円	6	3LDK
2020年1月	4,780万円	2000年8月	72.09㎡	66.3万円	6	3LDK
2019年12月	750万円	1990年3月	17.55㎡	42.7万円	4	1R
2019年12月	750万円	1990年3月	17.55㎡	42.7万円	4	1R
2019年11月	5,280万円	2000年8月	75.49㎡	69.9万円	10	3LDK
2019年11月	5,280万円	2000年8月	75.49㎡	69.9万円	10	3LDK
2019年10月	2,090万円	1980年9月	61.28㎡	34.1万円	4	3LDK
2019年9月	980万円	1990年3月	17.55㎡	55.8万円	8	1K
2019年9月	980万円	1990年3月	17.55㎡	55.8万円	8	1K
2019年8月	5,180万円	2000年8月	80.72㎡	64.2万円	7	4LDK
2019年8月	5,180万円	2000年8月	80.72㎡	64.2万円	7	4LDK
2019年7月	680万円	1990年10月	16.0㎡	42.5万円	4	1K
2019年7月	1,980万円	1980年9月	55.44㎡	35.7万円	4	2LDK
2019年6月	1,880万円	1980年9月	61.28㎡	30.7万円	2	3LDK
2019年5月	630万円	1990年3月	17.55㎡	35.9万円	6	1K
2019年5月	630万円	1990年3月	17.55㎡	35.9万円	6	1K
2019年4月	2,140万円	1991年3月	41.28㎡	51.8万円	1	1LDK
2019年3月	780万円	1990年10月	25.6㎡	30.5万円	1	1R
2019年3月	2,490万円	1980年9月	55.44㎡	44.9万円	5	2LDK
2019年2月	2,790万円	1990年10月	57.65㎡	48.4万円	3	3LDK
2019年2月	2,790万円	1990年10月	57.65㎡	48.4万円	3	3LDK
2019年2月	750万円	1991年3月	18.27㎡	41.1万円	7	1K
2019年2月	750万円	1991年3月	18.27㎡	41.1万円	7	1K
2019年2月	2,790万円	1990年10月	57.65㎡	48.4万円	3	3LDK
2019年1月	2,500万円	1991年3月	41.28㎡	60.6万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

天王町サンハイツＢ棟

神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目

築年月：1979年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
天王町サンハイツＢ棟	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目	1979年4月	--	--	このマンションの相場を見る
レア横濱天王町駅前通り	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目	2022年5月	21.42㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
天王町サンハイツA棟	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目１−３	1979年4月	73.53㎡〜	3,127万円〜	このマンションの相場を見る
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川本ハイツ	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町１丁目７−３	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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石田マンション	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目４１−６	1983年6月	61.43㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
天王町スカイハイツ5号棟	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目５０	1976年6月	56.4㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア横浜天王町	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目４０	2022年2月	35.0㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス天王町	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目４５−１	1980年8月	57.43㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
天王町ハイツ	神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町２丁目４２−１０	1975年5月	30.96㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション保土ヶ谷第6	神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町１３１−３	1990年10月	16.0㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール保土ヶ谷Ａ館・B館	神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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