インペリアル国立ガーデンハウス西館の売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
3,725万円〜 4,086万円（178万円〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都国分寺市光町３丁目１７−１
築年月	1984年8月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	国立駅徒歩12分

インペリアル国立ガーデンハウス西館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「インペリアル国立ガーデンハウス西館」は、1984年8月に竣工した地上5階建てのマンションです。全40戸あり、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩12分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と豊かな緑に囲まれた環境です。国分寺市内には多くのコンビニやスーパーがあり、徒歩圏内での買い物が便利です。例えば、ファミリーマート国分寺光町店は81m、ローソン国分寺光町三丁目店は103m、セブンイレブン国分寺富士本2丁目店まで421mと、近くに利用できるコンビニが複数あります。スーパーマーケットも近くにあり、ピーコックストア国立弁天通り店まで532m、業務スーパー国立弁天通り店まで788mとなっています。

飲食店も充実しており、餅や蔵王まで458m、国障連喫茶こだままで499m、勝蔵まで508mと、すぐに食事が楽しめる場所が近くにあります。また、病院や薬局も近くにあるため、健康管理にも困りません。国分寺市生きがいセンターひかりまで127m、ふじもと薬局まで728mなど、徒歩圏内で利用できる医療機関があります。

公共施設や公園、学校も周辺に豊富にあります。国分寺市立光公民館まで159m、国分寺市立光図書館まで160mと、文化活動を楽しめる施設も近くにあります。また、平兵衛樹林地まで274m、はけ通り樹林地まで848mと、自然を感じられる公園も徒歩圏内にあります。学校に関しては、国分寺市立第二小学校まで246m、国分寺市立第三中学校まで612m、東京都立立川学園まで673mという利便性の高さも魅力です。

インペリアル国立ガーデンハウス西館は、周辺環境の良さや充実した施設を活かした暮らしやすいマンションです。住戸内には便利な設備が整っており、快適な生活を送ることができます。その他にも、24時間有人管理やセキュリティシステムなどの安全性も備えています。JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩12分という好アクセスも大きな魅力です。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

インペリアル国立ガーデンハウス西館の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	129,242	100.0
2025年	132,238	102.3
2030年	132,981	102.9
2035年	133,480	103.3
2040年	133,144	103.0
2045年	131,964	102.1
2050年	130,403	100.9

※周囲の市区町村は国立市, 立川市, 小平市, 東大和市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

インペリアル国立ガーデンハウス西館の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。インペリアル国立ガーデンハウス西館は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

73.95㎡

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3階西

3LDK

69.28㎡

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3階北東

3LDK

73.95㎡

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3階西

3LDK

73.95㎡

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5階北東

3LDK

73.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	73.95㎡	北東	2階北東(73.95㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.28㎡	西	3階西(69.28㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.95㎡	北東	3階北東(73.95㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.95㎡	西	3階西(73.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.95㎡	北東	5階北東(73.95㎡)を無料査定する

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インペリアル国立ガーデンハウス西館の存在する東京都国分寺市光町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	10,100万円	1997年11月	95.54㎡	105.7万円	8	3LDK
2024年11月	3,480万円	1998年2月	76.08㎡	45.7万円	1	3LDK
2024年10月	9,480万円	2001年2月	113.99㎡	83.2万円	1	4LDK
2024年9月	3,380万円	1990年12月	70.66㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,380万円	1990年12月	70.66㎡	47.8万円	1	3LDK
2024年9月	2,150万円	1994年8月	48.55㎡	44.3万円	1	1R
2024年8月	4,580万円	2001年11月	61.42㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年6月	2,280万円	1990年12月	70.66㎡	32.3万円	2	2LDK
2024年6月	2,280万円	1990年12月	70.66㎡	32.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,480万円	1984年8月	72.9㎡	47.7万円	3	3LDK
2024年4月	5,399万円	2001年11月	58.4㎡	92.4万円	6	3LDK
2024年4月	5,399万円	2001年11月	58.45㎡	92.4万円	6	3LDK
2024年3月	2,690万円	1994年9月	52.7㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,999万円	1994年12月	60.03㎡	50.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,690万円	1994年9月	52.72㎡	51.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,199万円	1994年12月	60.0㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,900万円	1998年8月	62.28㎡	46.6万円	2	3LDK
2023年11月	3,399万円	1994年12月	60.03㎡	56.6万円	4	3LDK
2023年10月	4,190万円	1984年8月	72.9㎡	57.5万円	4	2LDK
2023年9月	3,680万円	2001年11月	58.45㎡	63.0万円	6	2LDK
2023年9月	2,380万円	1994年8月	48.55㎡	49.0万円	1	1R
2023年7月	4,480万円	2001年11月	61.42㎡	72.9万円	2	3LDK
2023年7月	2,600万円	1984年3月	56.81㎡	45.8万円	4	1LDK
2023年6月	2,600万円	1984年3月	56.81㎡	45.8万円	2	2LDK
2023年6月	3,980万円	2001年11月	61.4㎡	64.8万円	1	3LDK
2023年6月	3,798万円	1994年8月	62.77㎡	60.5万円	1	3LDK
2023年5月	3,980万円	2001年11月	61.42㎡	64.8万円	1	3LDK
2023年5月	3,220万円	1984年3月	53.01㎡	60.7万円	4	1LDK
2023年2月	3,590万円	1986年6月	53.9㎡	66.6万円	1	2LDK
2022年12月	3,980万円	1998年8月	64.6㎡	61.6万円	4	3LDK
2022年10月	1,680万円	1994年8月	25.86㎡	65.0万円	1	1R
2022年10月	2,980万円	1994年12月	60.03㎡	49.6万円	1	3LDK
2022年8月	3,298万円	1990年12月	70.66㎡	46.7万円	1	3LDK
2022年8月	3,298万円	1990年12月	70.66㎡	46.7万円	1	3LDK
2022年8月	2,180万円	1983年12月	52.05㎡	41.9万円	1	1LDK
2022年7月	4,498万円	1989年9月	78.44㎡	57.3万円	1	4LDK
2022年7月	3,799万円	1984年8月	65.61㎡	57.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,480万円	1984年3月	56.81㎡	43.7万円	4	2LDK
2022年7月	4,980万円	1981年1月	81.91㎡	60.8万円	4	3LDK
2022年6月	3,160万円	1994年12月	60.68㎡	52.1万円	4	2LDK
2022年5月	8,490万円	1997年11月	93.92㎡	90.4万円	7	3LDK
2022年5月	4,180万円	1989年9月	72.06㎡	58.0万円	2	3LDK
2022年4月	4,180万円	1989年9月	72.06㎡	58.0万円	2	3LDK
2022年4月	4,099万円	1989年9月	72.06㎡	56.9万円	2	3LDK
2022年4月	4,280万円	1989年9月	72.06㎡	59.4万円	2	3LDK
2022年4月	5,400万円	1995年3月	72.27㎡	74.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,399万円	1983年12月	45.11㎡	53.2万円	2	2LDK
2022年3月	4,380万円	1989年9月	72.06㎡	60.8万円	2	3LDK
2022年3月	3,999万円	1990年2月	63.73㎡	62.7万円	2	2LDK
2022年3月	4,180万円	1989年9月	72.96㎡	57.3万円	2	3LDK
2022年2月	2,490万円	1986年6月	53.9㎡	46.2万円	1	2LDK
2022年1月	3,980万円	2001年11月	61.42㎡	64.8万円	4	2LDK
2021年12月	3,999万円	1990年2月	63.73㎡	62.7万円	2	2LDK
2021年12月	2,580万円	1983年12月	45.15㎡	57.1万円	2	1LDK
2021年12月	2,399万円	1983年12月	45.15㎡	53.1万円	2	1LDK
2021年12月	4,299万円	1990年2月	63.73㎡	67.5万円	2	2LDK
2021年12月	5,490万円	1990年3月	92.58㎡	59.3万円	4	3LDK
2021年11月	2,580万円	1983年12月	45.15㎡	57.1万円	2	1LDK
2021年11月	2,680万円	1983年12月	45.15㎡	59.4万円	2	1LDK
2021年11月	2,399万円	1983年12月	45.15㎡	53.1万円	2	1LDK
2021年11月	2,499万円	1983年12月	45.15㎡	55.3万円	2	1LDK
2021年11月	3,999万円	1990年2月	63.73㎡	62.7万円	2	2LDK
2021年11月	3,480万円	1998年8月	62.28㎡	55.9万円	1	2LDK
2021年11月	3,699万円	1984年8月	73.95㎡	50.0万円	2	3LDK
2021年11月	2,680万円	1983年12月	45.15㎡	59.4万円	2	1LDK
2021年11月	2,580万円	1983年12月	45.15㎡	57.1万円	2	1LDK
2021年11月	2,399万円	1983年12月	45.15㎡	53.1万円	2	1LDK
2021年11月	2,499万円	1983年12月	45.15㎡	55.3万円	2	1LDK
2021年10月	4,099万円	1989年9月	72.06㎡	56.9万円	2	3LDK
2021年10月	2,680万円	1983年12月	45.15㎡	59.4万円	2	1LDK
2021年10月	2,680万円	1983年12月	45.15㎡	59.4万円	2	1LDK
2021年9月	2,399万円	1983年12月	45.15㎡	53.1万円	2	1LDK
2021年9月	3,899万円	1984年8月	73.95㎡	52.7万円	2	3LDK
2021年9月	3,799万円	1984年8月	73.95㎡	51.4万円	2	3LDK
2021年9月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年9月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年9月	2,490万円	1986年6月	51.43㎡	48.4万円	3	1LDK
2021年9月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,990万円	1984年8月	73.95㎡	54.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,699万円	1984年8月	73.95㎡	50.0万円	2	3LDK
2021年8月	3,899万円	1984年8月	73.95㎡	52.7万円	2	3LDK
2021年7月	3,699万円	1984年8月	73.95㎡	50.0万円	2	3LDK
2021年7月	3,180万円	1984年8月	65.61㎡	48.5万円	5	3LDK
2021年7月	2,780万円	1990年2月	63.73㎡	43.6万円	2	2LDK
2021年6月	2,990万円	1994年9月	53.53㎡	55.9万円	1	3LDK
2021年5月	3,480万円	1984年8月	72.9㎡	47.7万円	3	3LDK
2021年3月	3,680万円	2001年11月	61.42㎡	59.9万円	3	2LDK
2020年12月	7,500万円	1997年11月	107.62㎡	69.7万円	2	3LDK
2020年11月	2,980万円	1984年8月	69.29㎡	43.0万円	3	3LDK
2020年10月	4,280万円	1998年2月	71.94㎡	59.5万円	3	3LDK
2020年10月	2,490万円	1984年3月	52.08㎡	47.8万円	3	2LDK
2020年10月	2,980万円	1984年8月	65.61㎡	45.4万円	3	3LDK
2020年6月	3,690万円	1984年3月	52.08㎡	70.9万円	3	2LDK
2020年5月	4,880万円	1995年3月	73.94㎡	66.0万円	3	3LDK
2020年5月	4,880万円	1995年3月	73.94㎡	66.0万円	3	3LDK
2020年5月	2,799万円	1990年12月	75.94㎡	36.9万円		3LDK
2020年5月	2,799万円	1990年12月	75.94㎡	36.9万円		3LDK
2020年4月	2,890万円	1984年3月	52.08㎡	55.5万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

セザール第2国立

東京都国分寺市光町２丁目１１−１４

築年月：1994年9月

専有面積：50.08㎡〜

相場価格：2,584万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザール第2国立	東京都国分寺市光町２丁目１１−１４	1994年9月	50.08㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル国立ガーデンハウス東館	東京都国分寺市光町３丁目１６−３１	1984年7月	47.79㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン国立	東京都国分寺市光町３丁目１１−１３	1994年12月	60.0㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス立川栄町	東京都立川市栄町６丁目７−１６	1997年4月	57.42㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンタウン立川	東京都立川市栄町６丁目	1976年1月	52.12㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ六番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.3㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ七番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	70.5㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルガーデン立川けやき台	東京都立川市若葉町１丁目８−１０	2000年9月	65.52㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ参番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	71.25㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ壱番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.38㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ五番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	70.5㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ四番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	76.38㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルガーデン立川けやき台第2	東京都立川市若葉町１丁目８−６	2001年11月	68.2㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ立川	東京都立川市若葉町１丁目３−１	2001年6月	66.53㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
若葉の杜コスモガーデンズ	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	--	--	このマンションの相場を見る
若葉の杜　コスモガーデンズ弐番館	東京都立川市若葉町１丁目２４−３０	2003年3月	71.25㎡〜	3,015万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3国立	東京都国立市東３丁目４−３１	1998年3月	55.0㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン国立	東京都国立市東３丁目１１−８	1984年3月	22.14㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
プライムガーデン国立	東京都立川市栄町１丁目１６−１	1991年5月	106.89㎡〜	4,259万円〜	このマンションの相場を見る
セザール国立	東京都国分寺市富士本１丁目２０−３	1994年3月	39.11㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る

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