ダイアパレス四日市中央通りの売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
2,244万円〜 2,872万円（110万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	三重県四日市市幸町２−５
築年月	2013年5月
総階数	14階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	四日市駅徒歩4分近鉄四日市駅徒歩11分

ダイアパレス四日市中央通りの

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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性

ダイアパレス四日市中央通りの存在する三重県四日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.8となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	305,424	100.0
2025年	300,635	98.4
2030年	293,839	96.2
2035年	286,116	93.7
2040年	277,664	90.9
2045年	268,620	87.9
2050年	258,968	84.8

※周囲の市区町村は三重郡川越町, 三重郡朝日町, 鈴鹿市, 桑名市, 三重郡菰野町, 員弁郡東員町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り四日市駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス四日市中央通りの最寄り四日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス四日市中央通りは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.0万円に比べて、築40年以上では45.0万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2SLDK

81.59㎡

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3階南西

2SLDK

86.44㎡

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5階南西

3LDK

72.83㎡

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7階南西

3LDK

72.83㎡

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8階北

2LDK

81.59㎡

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14階北

3LDK

64.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2SLDK	81.59㎡	北	3階北(81.59㎡)を無料査定する
3	2SLDK	86.44㎡	南西	3階南西(86.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.83㎡	南西	5階南西(72.83㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.83㎡	南西	7階南西(72.83㎡)を無料査定する
8	2LDK	81.59㎡	北	8階北(81.59㎡)を無料査定する
14	3LDK	64.03㎡	北	14階北(64.03㎡)を無料査定する

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ダイアパレス四日市中央通りの存在する三重県四日市市幸町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	3,200万円	2017年8月	82.02㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年8月	3,200万円	2017年8月	82.02㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年5月	2,900万円	2013年6月	68.81㎡	42.1万円	12	3LDK
2024年5月	2,900万円	2013年6月	68.81㎡	42.1万円	12	3LDK
2024年4月	3,580万円	2017年8月	78.27㎡	45.7万円	11	3LDK
2024年4月	3,580万円	2017年8月	78.27㎡	45.7万円	11	3LDK
2024年3月	3,890万円	2017年8月	93.4㎡	41.6万円	4	4LDK
2024年3月	3,890万円	2017年8月	93.4㎡	41.6万円	4	4LDK
2024年3月	3,890万円	2017年8月	93.4㎡	41.6万円	11	4LDK
2024年3月	3,890万円	2017年8月	93.4㎡	41.6万円	11	4LDK
2023年10月	2,290万円	2013年5月	72.83㎡	31.4万円	5	3LDK
2023年10月	2,290万円	2013年5月	72.83㎡	31.4万円	5	3LDK
2023年8月	3,280万円	2017年8月	78.27㎡	41.9万円	12	3LDK
2023年8月	3,280万円	2017年8月	78.27㎡	41.9万円	12	3LDK
2023年5月	3,300万円	2017年8月	77.66㎡	42.5万円	6	3LDK
2023年5月	3,300万円	2017年8月	77.66㎡	42.5万円	6	3LDK
2023年4月	2,980万円	2013年5月	81.59㎡	36.5万円	8	2LDK
2023年4月	2,980万円	2013年5月	81.59㎡	36.5万円	8	2LDK
2023年2月	2,480万円	2013年5月	86.44㎡	28.7万円	3	3LDK
2023年2月	2,480万円	2013年5月	86.44㎡	28.7万円	3	3LDK
2022年9月	3,280万円	2013年5月	81.59㎡	40.2万円	3	3LDK
2022年9月	3,280万円	2013年5月	81.59㎡	40.2万円	3	3LDK
2022年9月	2,350万円	2013年5月	81.59㎡	28.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,350万円	2013年5月	81.59㎡	28.8万円	3	3LDK
2022年9月	3,550万円	2017年8月	72.49㎡	49.0万円	15	3LDK
2022年9月	3,550万円	2017年8月	72.49㎡	49.0万円	15	3LDK
2021年11月	3,980万円	2017年8月	82.02㎡	48.5万円	15	3LDK
2021年11月	3,980万円	2017年8月	82.02㎡	48.5万円	15	3LDK
2021年9月	4,100万円	2017年8月	93.4㎡	43.9万円	11	4LDK
2021年9月	4,100万円	2017年8月	93.4㎡	43.9万円	11	4LDK
2021年9月	4,100万円	2017年8月	93.4㎡	43.9万円	11	4LDK
2021年9月	4,100万円	2017年8月	93.4㎡	43.9万円	11	4LDK
2020年9月	4,580万円	2017年8月	95.56㎡	47.9万円	10	4LDK
2020年9月	4,580万円	2017年8月	95.56㎡	47.9万円	10	4LDK
2020年6月	3,250万円	2017年8月	72.49㎡	44.8万円	9	3LDK
2020年6月	3,250万円	2017年8月	72.49㎡	44.8万円	9	3LDK
2020年5月	3,580万円	2017年8月	82.02㎡	43.6万円	11	4LDK
2020年5月	3,580万円	2017年8月	82.02㎡	43.6万円	11	4LDK
2020年3月	3,880万円	2017年8月	82.02㎡	47.3万円	14	3LDK
2020年3月	3,880万円	2017年8月	82.02㎡	47.3万円	14	3LDK
2019年9月	2,580万円	2013年5月	64.03㎡	40.3万円	14	3LDK
2019年9月	2,580万円	2013年5月	64.03㎡	40.3万円	14	3LDK
2019年4月	3,280万円	2017年8月	77.66㎡	42.2万円	5	3LDK
2019年4月	3,280万円	2017年8月	77.66㎡	42.2万円	5	3LDK
2018年8月	3,380万円	2017年8月	78.27㎡	43.2万円	9	3LDK
2018年8月	3,380万円	2017年8月	78.27㎡	43.2万円	9	3LDK
2018年8月	4,350万円	2017年8月	93.4㎡	46.6万円	11	4LDK
2018年8月	4,350万円	2017年8月	93.4㎡	46.6万円	11	4LDK
2018年3月	3,480万円	2017年8月	78.27㎡	44.5万円	13	3LDK
2018年3月	3,480万円	2017年8月	78.27㎡	44.5万円	13	3LDK
2017年12月	2,590万円	2013年5月	72.83㎡	35.6万円	13	3LDK
2017年12月	2,590万円	2013年5月	72.83㎡	35.6万円	13	3LDK
2017年10月	2,340万円	2013年5月	72.83㎡	32.1万円	7	3LDK
2017年10月	2,340万円	2013年5月	72.83㎡	32.1万円	7	3LDK
2017年2月	2,580万円	2013年5月	86.44㎡	29.8万円	2	3LDK
2017年2月	2,580万円	2013年5月	86.44㎡	29.8万円	2	3LDK

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ダイアパレス四日市中央通りの

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アンオウル鵜の森

三重県四日市市三栄町

築年月：2011年1月

専有面積：--

相場価格：--

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アンオウル鵜の森	三重県四日市市三栄町	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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サーパス諏訪町	三重県四日市市諏訪町９−７	2008年12月	52.79㎡〜	1,805万円〜	このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ四日市諏訪町	三重県四日市市諏訪町５０	2023年2月	86.16㎡〜	4,776万円〜	このマンションの相場を見る
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野村四日市ヒルズ	三重県四日市市諏訪町１０−１１	2003年3月	65.0㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
北浜田マンションB棟	三重県四日市市北浜田町１２−５	1982年12月	48.07㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
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