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リリーゼ五反田

リリーゼ五反田の売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
5,083万円 〜 8,307万円
（475万円 〜 518万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都品川区西五反田８丁目１−１１
築年月2016年6月
総階数13階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

リリーゼ五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リリーゼ五反田は、2016年06月に竣工された地上13階建てのマンションです。その特徴や魅力を述べると、まずは交通アクセスの良さが挙げられます。東急池上線「大崎広小路」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。

周辺施設も充実しており、コンビニやスーパー、飲食店などが多くあります。例えば、徒歩で行ける距離には、セブンイレブン 大崎広小路駅西店やファミリーマート 西五反田七丁目店、まいばすけっと 大崎広小路駅前店などのコンビニや、レ・アールやとん清といった飲食店があります。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、クリニック飯塚やヒコサカ薬局などが徒歩圏内にあります。

ショッピングや公共施設にもアクセスしやすく、五反田TOCやFUNDESといった商業施設、 立正大学大崎学術情報サービス課図書館や大崎公園なども徒歩圏内に存在します。

教育施設や保育園・幼稚園も多く、私立立正大学やベネッセ大崎広小路保育園、キッズガーデン五反田駅前などが近くにあるので、子育てにも便利な環境です。

リリーゼ五反田は周辺に充実した施設が揃っており、交通アクセスも便利なマンションといえます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

リリーゼ五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎広小路駅の築年数で見たマンション価格

リリーゼ五反田の最寄り大崎広小路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リリーゼ五反田は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.9万円に比べて、築40年以上では266.5万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
1LDK
35.4㎡
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2階 西
1LDK
35.4㎡
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2階 北
1LDK
44.74㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
44.74㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
53.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
44.74㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
44.74㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
35.4㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1LDK
35.4㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
1LDK
35.4㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
2LDK
53.04㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
1LDK
35.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 35.4㎡ 南 2階 南(35.4㎡)を無料査定する
2 1LDK 35.4㎡ 西 2階 西(35.4㎡)を無料査定する
2 1LDK 44.74㎡ 北 2階 北(44.74㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.74㎡ 北 3階 北(44.74㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.04㎡ 南西 5階 南西(53.04㎡)を無料査定する
5 2LDK 44.74㎡ 南西 5階 南西(44.74㎡)を無料査定する
8 2LDK 44.74㎡ 北 8階 北(44.74㎡)を無料査定する
9 1LDK 35.4㎡ 南 9階 南(35.4㎡)を無料査定する
10 1LDK 35.4㎡ 北東 10階 北東(35.4㎡)を無料査定する
11 1LDK 35.4㎡ 南 11階 南(35.4㎡)を無料査定する
13 2LDK 53.04㎡ 南西 13階 南西(53.04㎡)を無料査定する
13 1LDK 35.4㎡ 南 13階 南(35.4㎡)を無料査定する
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リリーゼ五反田の存在する東京都品川区西五反田８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
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2024年11月1,280万円1984年5月13.24㎡96.7万円11R
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
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2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
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2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
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2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
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2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
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2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
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2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
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2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
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2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
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2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
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2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
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2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
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築年月：1979年6月
専有面積：40.7㎡〜
相場価格：2,496万円〜
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ドルメン五反田
東京都品川区西五反田６丁目２４−１４
築年月：1981年6月
専有面積：41.37㎡〜
相場価格：2,372万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレミール大崎東京都品川区大崎４丁目１３−７2003年3月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大崎東京都品川区大崎４丁目５−２７2021年8月34.52㎡〜4,766万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション五反田東京都品川区大崎４丁目２−２1982年6月32.85㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
NK五反田コータース東京都品川区大崎４丁目２−１３1971年11月33.95㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ大崎サウスレジデンス東京都品川区大崎４丁目１２−１８2015年12月54.5㎡〜7,839万円〜このマンションの相場を見る
ウィン第２五反田ビル東京都品川区大崎４丁目１−２1993年3月92.8㎡〜1億484万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート五反田東京都品川区大崎４丁目３−１４1990年12月25.07㎡〜2,607万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ大崎東京都品川区大崎４丁目１２−２９2013年10月40.74㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート不動前シティテラス東京都品川区西五反田６丁目１９−４2014年1月42.4㎡〜6,466万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ西五反田東京都品川区西五反田６丁目２５−１５2006年10月21.25㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2戸越銀座東京都品川区西五反田６丁目１５−５1997年2月61.38㎡〜5,337万円〜このマンションの相場を見る
モンフォアイエ五反田東京都品川区西五反田６丁目１４−１1996年6月69.76㎡〜6,706万円〜このマンションの相場を見る
マンション西五反田東京都品川区西五反田６丁目１−４1983年3月31.32㎡〜2,612万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西五反田東京都品川区西五反田６丁目２４−９1998年7月19.11㎡〜1,872万円〜このマンションの相場を見る
セザール五反田東京都品川区西五反田６丁目２５−１1980年4月31.68㎡〜2,441万円〜このマンションの相場を見る
ガーラグランディ五反田東京都品川区西五反田６丁目２５−１１2013年7月20.04㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川戸越東京都品川区西五反田６丁目２５−４2017年12月20.37㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク不動前2番館東京都品川区西五反田６丁目１１−２1998年2月----このマンションの相場を見る
マンション西五反田東京都品川区西五反田６丁目３−６1979年6月40.7㎡〜2,496万円〜このマンションの相場を見る
ドルメン五反田東京都品川区西五反田６丁目２４−１４1981年6月41.37㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
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