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コーポ松原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 405万円 〜 413万円 （31万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都羽村市双葉町２丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ松原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーポ松原」は、1967年06月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は12戸です。マンションはJR青梅線「羽村」駅から徒歩26分の場所に立地しています。
「コーポ松原」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはミニストップ羽村双葉町店まで329m、ファミリーマート羽村神明台店まで505m、セブンイレブン瑞穂むさし野2丁目店まで542mと、コンビニエンスストアが近くにあります。また、オザムバリュー羽村店まで546m、スーパーアルプス羽村店まで782m、ina21羽村富士見平店まで994mのスーパーマーケットも利用できます。
飲食店も豊富で、にちなんまでは65m、北味までは242m、えびす家までは374m、有限会社十八番までは390m、樹樹までは549mと、多種多様なお店があります。
病院や薬局も近くにあります。西多摩病院までは230m、瑞穂のぞみ整骨院までは295m、ますだ歯科医院までは314mの距離です。また、ドラッグセイムス石畑店までは492m、薬局アーネスト羽村店までは648m、セイジョー羽村店までは736mの薬局も利用可能です。
公共施設も充実しており、福生警察署武蔵野駐在所までは501m、瑞穂町役場武蔵野コミュニティセンターまでは571m、都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタまでは771mです。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあるので、家族連れにもおすすめです。あさひ公園までは517m、武蔵野台公園までは778m、あさひ緑地までは826mの距離で、羽村市立武蔵野小学校までは194m、羽村市立羽村第三中学校までは277m、羽村市武蔵野第二学童クラブまでは334mに位置しています。また、チューリップ保育所までは107m、羽村善隣幼稚園までは248m、むさしの保育園までは621mの距離に保育施設もあります。
「コーポ松原」は、交通アクセスや周辺施設の利便性の高さが魅力のマンションです。羽村駅から徒歩26分というアクセスも便利で、コンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、公共施設など生活に必要な施設がすぐ近くに揃っています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるので、住環境も良いと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性
コーポ松原の存在する東京都羽村市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 54,326 | 100.0 |
| 2025年 | 52,756 | 97.1 |
| 2030年 | 50,837 | 93.6 |
| 2035年 | 48,784 | 89.8 |
| 2040年 | 46,678 | 85.9 |
| 2045年 | 44,549 | 82.0 |
| 2050年 | 42,473 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 武蔵村山市, 青梅市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格
コーポ松原の最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ松原は現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2DK（ダイニングキッチン(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 4.5帖(2階)）
42.6㎡
2階 北
1LDK
42.62㎡
2階 南
1LDK
42.62㎡
2階 北
2DK
42.62㎡
3階 北東
2DK
42.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK（ダイニングキッチン(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） | 42.6㎡ | 北 | 2階 北(42.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.62㎡ | 北 | 2階 北(42.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.62㎡ | 南 | 2階 南(42.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.62㎡ | 北 | 2階 北(42.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.62㎡ | 北東 | 3階 北東(42.62㎡)を無料査定する |
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コーポ松原の存在する東京都羽村市双葉町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 680万円 | 1967年6月 | 42.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 680万円 | 1967年6月 | 42.62㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 630万円 | 1967年6月 | 42.62㎡ | 14.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 800万円 | 1967年6月 | 42.62㎡ | 18.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年7月 | 800万円 | 1967年6月 | 42.62㎡ | 18.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 430万円 | 1967年6月 | 42.62㎡ | 10.1万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第1羽村マンション | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１ | 1979年8月 | 33.59㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第2 | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ福生 | 東京都福生市東町２−３ | 1997年3月 | 57.3㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルシア福生 | 東京都福生市東町 | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール福生 | 東京都福生市加美平２丁目７−１６ | 1990年7月 | 32.0㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス福生 | 東京都福生市加美平２丁目１−２ | 2008年1月 | 44.59㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション福生 | 東京都福生市加美平２丁目２−４ | 1981年1月 | 50.88㎡〜 | 611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン進栄 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９ | 1980年8月 | 51.32㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２ | 1998年7月 | 34.02㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムサシノマンション | 東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目６１−４ | 1989年5月 | 34.68㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス羽村 | 東京都羽村市富士見平１丁目６−５ | 1990年12月 | 48.78㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３６−３ | 1992年7月 | 52.5㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第3 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１５ | 1997年1月 | 56.86㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３２−１１ | 1991年2月 | 35.0㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西東京ゴールデンパレス | 東京都羽村市神明台１丁目３６−７ | 1981年3月 | 42.79㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション羽村第2 | 東京都羽村市神明台１丁目３６−１３ | 1990年6月 | 54.91㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラルガーデン羽村 | 東京都羽村市神明台１丁目３７−７ | 1991年6月 | 48.4㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル羽村マークレジデンス | 東京都羽村市神明台２丁目２−１ | 2009年4月 | 65.83㎡〜 | 2,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ羽村神明台アイルフォート | 東京都羽村市神明台２丁目４−１５ | 2005年4月 | 77.76㎡〜 | 2,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション羽村 | 東京都羽村市神明台２丁目４−１ | 1973年2月 | 45.06㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
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