アルファステイツ神辺売却査定・相場情報

資産性スコア
4.02
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1,752万円 2,154万円
坪単価 help_outline
82万円 85万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300010004000

最終更新日:

住所広島県福山市神辺町大字新十九1−4
築年月2007年2月
総階数10階
総戸数64戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約89円/㎡
管理費約62円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性

アルファステイツ神辺の存在する広島県福山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の60.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 460,930 100.0
2025年 443,916 96.3
2030年 433,829 94.1
2035年 422,478 91.7
2040年 409,939 88.9
2045年 396,877 86.1
2050年 383,669 83.2
※周囲の市区町村は 井原市, 府中市, 笠岡市, 浅口郡里庄町, 神石郡神石高原町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り道上駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ神辺の最寄り道上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ神辺は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
86.85㎡
6階 北
3LDK
76.85㎡
7階 北
3LDK
75.04㎡
7階 北
3LDK
81.52㎡
8階 北
2SLDK
68.26㎡
8階 北
3LDK
77.2㎡
8階 北
2SLDK
72.88㎡
10階 北
3LDK
75.04㎡
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アルファステイツ神辺の存在する広島県福山市神辺町大字新十九周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡3022.52527.532.535
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年7月2,250万円2007年2月68.26㎡33.0万円83LDK
2022年2月2,250万円2007年2月77.2㎡29.1万円83LDK
2021年2月2,350万円2007年2月81.52㎡28.8万円73LDK
2020年2月2,230万円2007年2月75.04㎡29.7万円103LDK
2019年5月1,930万円2007年2月75.04㎡25.7万円73LDK
2019年1月2,350万円2007年2月86.85㎡27.1万円23LDK
2018年11月1,820万円2007年2月72.88㎡25.0万円83LDK
2018年7月1,920万円2007年2月76.85㎡25.0万円63LDK
2017年8月1,970万円2007年2月72.88㎡27.0万円23LDK
2017年8月1,970万円2007年2月72.88㎡27.0万円23LDK

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近隣のマンション情報

広島県福山市神辺町大字新道上26−2
築年月:2007年2月
専有面積:64.63㎡〜
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築年月:2017年7月
専有面積:72.26㎡〜
相場価格:2,373万円
広島県福山市神辺町大字新道上23−1
築年月:2023年5月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:2,793万円
広島県福山市神辺町大字新道上30−4
築年月:2014年1月
専有面積:68.81㎡〜
相場価格:2,178万円
広島県福山市神辺町字道上16−7
築年月:2020年10月
専有面積:--
相場価格:--
広島県福山市神辺町大字新徳田
築年月:2004年10月
専有面積:75.93㎡〜
相場価格:1,862万円
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