ロワイヤル斑鳩の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.1

売却査定価格: 659万円〜 818万円

坪単価: 30万円〜 31万円 (推計)

最終更新日： 2025/4/12

住所	兵庫県揖保郡太子町馬場２６８
築年月	1994年7月
総階数	9階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	本竜野駅徒歩38分網干駅徒歩51分姫路駅バス32分

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人口予測から見た兵庫県揖保郡太子町の資産性・将来性

ロワイヤル斑鳩の存在する兵庫県揖保郡太子町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.1となります。

周囲の市区町村の76.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	33,477	100.0
2025年	32,753	97.8
2030年	31,699	94.7
2035年	30,540	91.2
2040年	29,332	87.6
2045年	28,098	83.9
2050年	26,806	80.1

※周囲の市区町村はたつの市, 相生市, 姫路市, 宍粟市, 赤穂市, 赤穂郡上郡町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本竜野駅の築年数で見たマンション価格

ロワイヤル斑鳩の最寄り本竜野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワイヤル斑鳩は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロワイヤル斑鳩の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

3LDK

72.56㎡

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3階北東

3SLDK

85.75㎡

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3階北

4LDK

86.4㎡

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4階北

3LDK

86.4㎡

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7階北

3LDK

85.28㎡

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9階北

３ＳＬＤＫ(和 8　洋 7･6.7　LDK 16　S 5.4)

86.4㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	72.56㎡	北東	3階北東(72.56㎡)を無料査定する
3	3SLDK	85.75㎡	北東	3階北東(85.75㎡)を無料査定する
3	4LDK	86.4㎡	北	3階北(86.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	86.4㎡	北	4階北(86.4㎡)を無料査定する
7	3LDK	85.28㎡	北	7階北(85.28㎡)を無料査定する
9	３ＳＬＤＫ(和 8　洋 7･6.7　LDK 16　S 5.4)	86.4㎡	北	9階北(86.4㎡)を無料査定する

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ロワイヤル斑鳩の存在する兵庫県揖保郡太子町馬場周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	1,280万円	1994年7月	86.4㎡	14.8万円	9	4LDK
2025年1月	1,280万円	1994年7月	86.4㎡	14.8万円	9	4LDK
2025年1月	1,280万円	1994年7月	86.4㎡	14.8万円	9	4LDK
2025年1月	1,280万円	1994年7月	86.4㎡	14.8万円	9	4LDK
2023年4月	1,680万円	1994年7月	72.56㎡	23.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,680万円	1994年7月	72.56㎡	23.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,680万円	1994年7月	72.56㎡	23.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,680万円	1994年7月	72.56㎡	23.2万円	3	3LDK
2020年7月	1,098万円	1994年7月	85.75㎡	12.8万円	3	4LDK
2020年7月	1,098万円	1994年7月	85.75㎡	12.8万円	3	4LDK
2020年7月	1,098万円	1994年7月	85.75㎡	12.8万円	3	4LDK
2020年7月	1,098万円	1994年7月	85.75㎡	12.8万円	3	4LDK
2020年1月	980万円	1994年7月	86.4㎡	11.3万円	3	4LDK
2020年1月	980万円	1994年7月	86.4㎡	11.3万円	3	4LDK
2020年1月	980万円	1994年7月	86.4㎡	11.3万円	3	4LDK
2020年1月	980万円	1994年7月	86.4㎡	11.3万円	3	4LDK
2019年11月	1,670万円	1994年7月	86.4㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年11月	1,670万円	1994年7月	86.4㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年11月	1,670万円	1994年7月	86.4㎡	19.3万円	4	3LDK
2019年11月	1,670万円	1994年7月	86.4㎡	19.3万円	4	3LDK
2018年11月	980万円	1994年7月	85.28㎡	11.5万円	7	3LDK
2018年11月	980万円	1994年7月	85.28㎡	11.5万円	7	3LDK
2018年11月	980万円	1994年7月	85.28㎡	11.5万円	7	3LDK
2018年11月	980万円	1994年7月	85.28㎡	11.5万円	7	3LDK
2017年4月	1,000万円	1994年7月	82.71㎡	12.1万円	5	4LDK
2017年4月	1,000万円	1994年7月	82.71㎡	12.1万円	5	4LDK
2017年4月	1,000万円	1994年7月	82.71㎡	12.1万円	5	4LDK
2017年4月	1,000万円	1994年7月	82.71㎡	12.1万円	5	4LDK