プラザフェニックス千鳥ケ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.37
売却査定価格 help_outline
559万円 625万円
坪単価 help_outline
27万円 28万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所愛知県名古屋市緑区鳴海町字山腰47−1
築年月1975年8月
総階数5階
総戸数66戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約84円/㎡
管理費約98円/㎡
分譲会社矢作建設工業株式会社
施工会社矢作建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性

プラザフェニックス千鳥ケ丘の存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,802 100.0
2025年 246,584 99.1
2030年 249,274 100.2
2035年 250,461 100.7
2040年 250,143 100.5
2045年 248,471 99.9
2050年 245,558 98.7
※周囲の市区町村は 名古屋市南区, 豊明市, 名古屋市瑞穂区, 大府市, 東海市, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堀田駅の築年数で見たマンション価格

プラザフェニックス千鳥ケ丘の最寄り堀田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラザフェニックス千鳥ケ丘は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.4万円に比べて、築40年以上では52.8万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
72.52㎡
1階 南
3LDK
72.52㎡
1階 北
2LDK
68.21㎡
3階 北
3LDK
72.52㎡
3階 北
3LDK
68.21㎡
3階 南西
4DK
72.52㎡
4階 北
3LDK
72.52㎡
4階 南
3LDK
72.52㎡
4階 南
4LDK
72.52㎡
5階 北東
3LDK
72.52㎡
5階 南西
4DK
68.21㎡
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プラザフェニックス千鳥ケ丘の存在する愛知県名古屋市緑区鳴海町字山腰周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月699万円1970年1月51.86㎡13.5万円42LDK
2025年4月6,980万円2015年2月91.97㎡75.9万円183LDK
2025年4月6,980万円2015年2月91.97㎡75.9万円183LDK
2025年4月1,799万円1989年12月76.42㎡23.5万円33LDK
2025年4月1,549万円1982年12月67.2㎡23.1万円12LDK
2025年4月1,370万円1975年8月71.88㎡19.1万円152LDK
2025年4月1,350万円1988年7月98.98㎡13.6万円64LDK
2025年4月920万円1985年7月52.38㎡17.6万円32LDK
2025年4月2,790万円2015年1月72.21㎡38.6万円73LDK
2025年4月1,370万円1975年8月71.88㎡19.1万円152LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市緑区青山2丁目13
築年月:1986年3月
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愛知県名古屋市緑区鳴海町字山腰43
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築年月:2000年2月
専有面積:71.75㎡〜
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専有面積:89.49㎡〜
相場価格:946万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,019万円
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専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市緑区鳴海町字母呂後31
築年月:2008年4月
専有面積:71.53㎡〜
相場価格:2,136万円
愛知県名古屋市緑区鳴海町字母呂後91−1
築年月:2002年8月
専有面積:78.55㎡〜
相場価格:1,779万円
愛知県名古屋市緑区鳴海町字柳長8−6
築年月:2007年12月
専有面積:92.97㎡〜
相場価格:2,869万円
愛知県名古屋市緑区大高町字北平部1−56
築年月:1989年10月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:1,100万円
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目198
築年月:1979年11月
専有面積:55.11㎡〜
相場価格:264万円
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目
築年月:1996年2月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:1,004万円
愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308
築年月:2007年6月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:2,194万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
真栄マンション青山愛知県名古屋市緑区青山2丁目131986年3月73.52㎡〜921万円このマンションの相場を見る
サーラシティ鳴海愛知県名古屋市緑区鳴海町字山腰431989年8月77.83㎡〜997万円このマンションの相場を見る
グランコート鳴海愛知県名古屋市緑区鳴海町字山腰392000年2月71.75㎡〜1,430万円このマンションの相場を見る
タウン石堀山愛知県名古屋市緑区鳴海町字石堀山131982年11月89.49㎡〜946万円このマンションの相場を見る
タウン石堀山五ー壱号棟愛知県名古屋市緑区鳴海町字石堀山13−11983年3月92.2㎡〜1,022万円このマンションの相場を見る
鳴海サンハイツ愛知県名古屋市緑区大高町字伊賀殿12−11985年3月70.78㎡〜1,102万円このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ大高愛知県名古屋市緑区大高町字伊賀殿19−11999年2月----このマンションの相場を見る
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グローリアス鳴海諏訪山愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山1161996年8月71.2㎡〜1,650万円このマンションの相場を見る
宝マンション左京山愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山1231994年8月63.45㎡〜1,019万円このマンションの相場を見る
ユニーブル諏訪山2愛知県名古屋市緑区鳴海町字諏訪山151−11996年7月----このマンションの相場を見る
カルティア鳴海愛知県名古屋市緑区鳴海町字母呂後312008年4月71.53㎡〜2,136万円このマンションの相場を見る
宝マンション左京山第2愛知県名古屋市緑区鳴海町字母呂後91−12002年8月78.55㎡〜1,779万円このマンションの相場を見る
ユニーブル鳴海イースト愛知県名古屋市緑区鳴海町字柳長8−62007年12月92.97㎡〜2,869万円このマンションの相場を見る
コンセール有松南愛知県名古屋市緑区大高町字北平部1−561989年10月70.05㎡〜1,100万円このマンションの相場を見る
ユニーブル潮見が丘愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目1981979年11月55.11㎡〜264万円このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ潮見が丘愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目1996年2月70.09㎡〜1,004万円このマンションの相場を見る
フレスト左京山愛知県名古屋市緑区曽根3丁目3082007年6月68.38㎡〜2,194万円このマンションの相場を見る

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