エンゼルハイム保土ヶ谷第2の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
1,288万円〜 1,658万円（90万円〜 92万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町４１０−１
築年月	1987年8月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	保土ケ谷駅徒歩11分

エンゼルハイム保土ヶ谷第2の

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人口予測から見た神奈川県横浜市保土ケ谷区の資産性・将来性

エンゼルハイム保土ヶ谷第2の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	207,811	100.0
2025年	205,793	99.0
2030年	202,759	97.6
2035年	199,620	96.1
2040年	196,255	94.4
2045年	192,560	92.7
2050年	188,739	90.8

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市神奈川区, 横浜市中区, 横浜市磯子区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り保土ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム保土ヶ谷第2の最寄り保土ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム保土ヶ谷第2は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では81.1万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム保土ヶ谷第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3DK

61.16㎡

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2階南西

2LDK

61.16㎡

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3階北東

3LDK

60.5㎡

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4階南

2DK

46.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	61.16㎡	北	1階北(61.16㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.16㎡	南西	2階南西(61.16㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.5㎡	北東	3階北東(60.5㎡)を無料査定する
4	2DK	46.08㎡	南	4階南(46.08㎡)を無料査定する

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エンゼルハイム保土ヶ谷第2の存在する神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,690万円	1984年2月	60.8㎡	60.7万円	4	2LDK
2024年11月	1,300万円	1992年8月	43.56㎡	29.8万円	2	1LDK
2024年11月	540万円	1989年12月	17.16㎡	31.5万円	1	1R
2024年11月	540万円	1989年12月	17.16㎡	31.5万円	1	1R
2024年11月	540万円	1989年12月	17.16㎡	31.5万円	1	1R
2024年11月	1,180万円	1981年7月	54.26㎡	21.7万円	5	1LDK
2024年11月	540万円	1989年12月	14.49㎡	37.3万円	1	1R
2024年11月	540万円	1989年12月	14.49㎡	37.3万円	1	1R
2024年11月	540万円	1989年12月	14.49㎡	37.3万円	1	1R
2024年11月	3,980万円	1988年3月	76.42㎡	52.1万円	7	2LDK
2024年11月	600万円	1989年12月	17.5㎡	34.3万円	1	1R
2024年11月	600万円	1989年12月	17.5㎡	34.3万円	1	1R
2024年11月	600万円	1989年12月	17.5㎡	34.3万円	1	1R
2024年11月	4,980万円	1988年3月	97.6㎡	51.0万円	3	4LDK
2024年11月	2,190万円	1984年12月	52.47㎡	41.7万円	1	2LDK
2024年10月	2,780万円	1984年4月	70.94㎡	39.2万円	7	3LDK
2024年10月	2,880万円	1988年3月	68.11㎡	42.3万円	7	3LDK
2024年10月	2,100万円	1984年12月	59.34㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,990万円	1988年3月	67.78㎡	44.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,180万円	2002年7月	66.4㎡	47.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,990万円	1993年3月	55.74㎡	53.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,600万円	2001年3月	20.23㎡	79.1万円	6	1K
2024年9月	2,100万円	1984年12月	52.47㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,350万円	1992年8月	43.56㎡	31.0万円	3	1LDK
2024年8月	1,680万円	1981年7月	59.38㎡	28.3万円	6	2LDK
2024年8月	1,380万円	1980年6月	38.5㎡	35.8万円	4	1LDK
2024年8月	1,380万円	1980年6月	38.5㎡	35.8万円	4	1LDK
2024年8月	1,380万円	1980年6月	38.5㎡	35.8万円	4	1LDK
2024年8月	1,380万円	1980年6月	38.5㎡	35.8万円	4	1LDK
2024年8月	1,380万円	1980年6月	38.5㎡	35.8万円	4	1LDK
2024年7月	2,980万円	1993年8月	55.07㎡	54.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,980万円	1993年8月	55.07㎡	54.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,199万円	2000年4月	71.94㎡	44.5万円	3	3LDK
2024年7月	1,460万円	1984年12月	52.47㎡	27.8万円	1	2LDK
2024年7月	2,880万円	1993年8月	55.07㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年6月	3,399万円	1984年2月	53.55㎡	63.5万円	4	2LDK
2024年6月	3,380万円	1988年3月	75.86㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年6月	510万円	1989年12月	16.5㎡	30.9万円	5	1R
2024年6月	510万円	1989年12月	16.5㎡	30.9万円	5	1R
2024年6月	510万円	1989年12月	16.5㎡	30.9万円	5	1R
2024年6月	3,090万円	1988年3月	76.42㎡	40.4万円	7	3LDK
2024年5月	3,390万円	1988年3月	76.23㎡	44.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,980万円	1984年2月	60.8㎡	32.6万円	4	2LDK
2024年5月	2,280万円	1984年12月	52.74㎡	43.2万円	2	2LDK
2024年4月	420万円	1991年11月	17.82㎡	23.6万円	3	1R
2024年4月	1,480万円	1981年7月	59.38㎡	24.9万円	5	2LDK
2024年4月	3,090万円	1988年3月	76.23㎡	40.5万円	7	3LDK
2024年4月	1,300万円	1981年7月	48.43㎡	26.8万円	8	2LDK
2024年3月	3,780万円	1988年3月	97.6㎡	38.7万円	3	4LDK
2024年3月	4,180万円	2000年2月	68.85㎡	60.7万円	4	3LDK
2024年3月	2,080万円	1993年3月	55.74㎡	37.3万円	2	3LDK
2024年3月	730万円	1989年12月	21.1㎡	34.6万円	7	1R
2024年3月	730万円	1989年12月	21.1㎡	34.6万円	7	1R
2024年3月	730万円	1989年12月	21.1㎡	34.6万円	7	1R
2024年2月	2,980万円	1992年8月	66.93㎡	44.5万円	4	4LDK
2024年2月	590万円	1989年12月	18.13㎡	32.5万円	2	1R
2024年2月	590万円	1989年12月	18.13㎡	32.5万円	2	1R
2024年2月	590万円	1989年12月	18.13㎡	32.5万円	2	1R
2024年1月	3,499万円	1988年3月	71.55㎡	48.9万円	2	3LDK
2024年1月	550万円	1992年7月	17.36㎡	31.7万円	2	1K
2024年1月	550万円	1989年12月	16.65㎡	33.0万円	6	1R
2024年1月	550万円	1989年12月	16.65㎡	33.0万円	6	1R
2024年1月	550万円	1989年12月	16.65㎡	33.0万円	6	1R
2024年1月	1,180万円	1981年7月	61.54㎡	19.2万円	7	2LDK
2023年12月	2,500万円	1984年12月	59.34㎡	42.1万円	2	2LDK
2023年12月	630万円	1989年12月	18.13㎡	34.7万円	1	1R
2023年12月	630万円	1989年12月	18.13㎡	34.7万円	1	1R
2023年12月	630万円	1989年12月	18.13㎡	34.7万円	1	1R
2023年11月	2,480万円	1993年8月	56.56㎡	43.8万円	6	3LDK
2023年11月	2,480万円	1993年8月	56.56㎡	43.8万円	6	3LDK
2023年11月	1,050万円	1992年3月	31.25㎡	33.6万円	1	1K
2023年11月	590万円	1989年12月	17.5㎡	33.7万円	5	1R
2023年11月	590万円	1989年12月	17.5㎡	33.7万円	5	1R
2023年11月	590万円	1989年12月	17.5㎡	33.7万円	5	1R
2023年10月	3,990万円	1988年3月	86.6㎡	46.1万円	4	4LDK
2023年10月	2,480万円	1993年8月	55.07㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,480万円	1993年8月	55.07㎡	45.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,699万円	1983年2月	57.29㎡	29.7万円	2	2LDK
2023年10月	2,280万円	1984年2月	53.55㎡	42.6万円	4	2LDK
2023年9月	3,480万円	1988年3月	76.23㎡	45.7万円	2	2LDK
2023年9月	1,890万円	1983年2月	57.29㎡	33.0万円	3	2LDK
2023年9月	1,900万円	2001年3月	20.23㎡	93.9万円	7	1K
2023年9月	3,480万円	1988年3月	76.07㎡	45.7万円	2	2LDK
2023年9月	2,590万円	1993年5月	50.76㎡	51.0万円	2	2LDK
2023年8月	2,800万円	1988年3月	67.78㎡	41.3万円	1	3LDK
2023年7月	1,000万円	1981年7月	59.38㎡	16.8万円	5	2LDK
2023年7月	900万円	1992年3月	34.25㎡	26.3万円	1	1LDK
2023年7月	2,980万円	1988年3月	81.22㎡	36.7万円	2	4LDK
2023年6月	2,998万円	1993年8月	55.04㎡	54.5万円	2	2LDK
2023年6月	2,998万円	1993年8月	55.04㎡	54.5万円	2	2LDK
2023年6月	3,599万円	1988年3月	75.86㎡	47.4万円	1	3LDK
2023年6月	4,299万円	2002年7月	78.5㎡	54.8万円	4	3LDK
2023年5月	4,080万円	1988年3月	75.86㎡	53.8万円	3	3LDK
2023年5月	720万円	1989年12月	17.5㎡	41.1万円	2	1R
2023年5月	720万円	1989年12月	17.5㎡	41.1万円	2	1R
2023年5月	720万円	1989年12月	17.5㎡	41.1万円	2	1R
2023年4月	1,150万円	1981年7月	59.38㎡	19.4万円	7	3LDK
2023年3月	2,880万円	1984年4月	65.8㎡	43.8万円	6	3LDK
2023年3月	1,050万円	1992年3月	34.25㎡	30.7万円	3	1LDK
2023年2月	550万円	1989年12月	16.65㎡	33.0万円	5	1R

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ファミールガーデン横浜南テラス&タワーズ

神奈川県横浜市南区永田東３丁目１１−１

築年月：2003年2月

専有面積：63.05㎡〜

相場価格：2,924万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ナイスアーバン井土ヶ谷1番館	神奈川県横浜市南区永田東３丁目１７−３４	1994年1月	53.79㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
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クイーンハイツ保土ヶ谷	神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町１２２−１	1984年4月	65.36㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
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