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「エフュージョン豊中千里園」は、大阪府豊中市豊中駅から徒歩圏内に位置するマンションです。周辺環境として、豊中駅からの利便性が高く、交通機関を利用した都市へのアクセスは良好です。また、周辺には商業施設や公園があり、生活利便性と自然環境も兼ね備えています。1999年7月に建設されたこの物件は、築年数約24年で、管理が行き届いた印象を与えます。外観は、総戸数59戸という規模に対し、8階建ての構造であり、適度な安心感と親密感を提供します。不動産資産性においては、地理的な優位性とあわせて将来的な価値維持が期待される一方、築年数を考慮して計画的な維持管理が重要です。所有リスクに関しては、築年が進むにつれて修繕費用増加の可能性がありますが、全体的な地域の発展状況がポジティブであるため、リスクは管理しやすい側面があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 61.34㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 86.29㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 61.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 86.29㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 61.34㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 86.29㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 61.34㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 86.29㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 62.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.03㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 62.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.43㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 62.44㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.43㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 62.44㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 64.43㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 109.97㎡ | 1001を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,750万円 | 1985年2月 | 78.12㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 1985年2月 | 55.97㎡ | 27.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,198万円 | 1985年2月 | 61.6㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1985年2月 | 78.12㎡ | 31.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1985年2月 | 69.44㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1985年2月 | 56.21㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,670万円 | 1985年2月 | 78.12㎡ | 21.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,640万円 | 1985年2月 | 78.12㎡ | 21.0万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エーベル刀根山 | 大阪府豊中市刀根山３丁目９−３０ | 2001年11月 | 53.76㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蛍池グリーンハイツ | 大阪府豊中市刀根山３丁目９−４１ | 1972年7月 | 51.13㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和豊中刀根山ホームズ | 大阪府豊中市刀根山３丁目１−３０ | 1992年2月 | 57.99㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム豊中 | 大阪府豊中市刀根山３丁目６−１ | 1994年2月 | 66.0㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルレーヴ豊中本町 | 大阪府豊中市本町２丁目６−４３ | 2000年12月 | 70.06㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中本町アーバンライフ | 大阪府豊中市本町２丁目４−５ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス豊中玉井町 | 大阪府豊中市玉井町４丁目１−４ | 1998年2月 | 60.13㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ豊中 | 大阪府豊中市玉井町４丁目２−８ | 2002年2月 | 67.86㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エデラカーサ | 大阪府豊中市玉井町２丁目３−１５ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア豊中Ｅ棟 | 大阪府豊中市玉井町２丁目１１−３０ | 2015年3月 | 62.76㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア豊中Ｗ棟 | 大阪府豊中市玉井町２丁目１１−３０ | 2015年3月 | 69.74㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア豊中Ｓ棟 | 大阪府豊中市玉井町２丁目１１−３０ | 2015年3月 | 61.08㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中玉井町パークハイム | 大阪府豊中市玉井町２丁目４−３５ | 1982年2月 | 64.95㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューメゾン豊中 | 大阪府豊中市玉井町２丁目１−１６ | 1972年7月 | 48.76㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア豊中 | 大阪府豊中市玉井町２丁目１１−３０ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベルテ豊中 | 大阪府豊中市玉井町２丁目１−３５ | 2001年2月 | 54.56㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル豊中玉井町 | 大阪府豊中市玉井町３丁目５−１ | 1984年6月 | 71.68㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ豊中ウエストスクエア | 大阪府豊中市螢池南町２丁目２−１３ | 1998年6月 | 59.57㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントポリア豊中1番館 | 大阪府豊中市螢池南町１丁目２１−１０ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン豊中 | 大阪府豊中市螢池南町１丁目２１−８ | 1996年8月 | 59.12㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
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