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コノエ銀座イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,755万円 〜 9,267万円 （472万円 〜 494万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区新富１丁目４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コノエ銀座イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コノエ銀座イーストは、東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩2分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は27戸で、地上10階建ての建物です。竣工は2013年10月です。
周辺には多くの便利な施設があります。まず、コンビニでは、セブンイレブン 中央区役所前店が徒歩119m、ローソン 新富一丁目店が徒歩132m、セブンイレブン 銀座1丁目店が徒歩139mの距離にあります。スーパーもまいばすけっと 新富町駅前店が徒歩356mにあります。
飲食店も多く、例えばIMANO TOKYO GINZA HOSTEL(イマノ トウキョウ ギンザ ホステル)は徒歩34m、ポン・デゥ・ガールは徒歩52m、BISTRO SIMBA(ビストロ シンバ)は徒歩57mの距離にあります。また、病院も近くにあり、特別養護老人ホーム 新とみは徒歩24m、医療法人社団法人恒雅会吉井医院は徒歩26mです。
薬局には、クスリ阪神が徒歩310m、クオール薬局銀座店が徒歩315m、ダイコクドラッグ 銀座一丁目駅前店が徒歩348mの位置にあります。
コノエ銀座イーストの周辺には商業施設はありませんが、京橋プラザ区民館が徒歩121m、京橋税務署が徒歩161m、東京都中央都税事務所が徒歩163mの位置にあります。
公園も近くにあり、新金橋児童遊園や楓川新富橋公園は徒歩52mの距離にあり、京橋公園は徒歩98mに位置しています。
学校では、ドッグ・ワン・ギンザが徒歩241m、早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校が徒歩360mです。また、保育園・幼稚園も近くにあり、ポピンズナーサリースクール京橋は徒歩115mに、まなびの森保育園銀座は徒歩312mに、八丁堀保育園は徒歩336mに位置しています。
以上のように、コノエ銀座イーストは交通の便が良く、周辺には便利な施設が揃っている魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
コノエ銀座イーストの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格
コノエ銀座イーストの最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コノエ銀座イーストは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
61.96㎡
4階 北東
1LDK
40.3㎡
10階 北
2LDK
56.93㎡
10階 南西
2LDK
56.93㎡
10階 南
3LDK
61.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.96㎡ | 南 | 3階 南(61.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.3㎡ | 北東 | 4階 北東(40.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.93㎡ | 北 | 10階 北(56.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.93㎡ | 南西 | 10階 南西(56.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.96㎡ | 南 | 10階 南(61.96㎡)を無料査定する |
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コノエ銀座イーストの存在する東京都中央区新富１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1981年2月 | 26.36㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1999年6月 | 40.83㎡ | 166.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1999年6月 | 40.83㎡ | 166.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,790万円 | 1999年6月 | 40.83㎡ | 166.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1979年4月 | 77.2㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1979年4月 | 77.2㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1979年4月 | 77.2㎡ | 97.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 2016年4月 | 25.19㎡ | 142.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1982年3月 | 19.23㎡ | 92.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 8,799万円 | 2017年9月 | 48.18㎡ | 182.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 1,860万円 | 1980年2月 | 20.44㎡ | 91.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,480万円 | 2002年10月 | 75.81㎡ | 191.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 17.37㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 12,280万円 | 2012年2月 | 61.01㎡ | 201.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1998年6月 | 41.67㎡ | 155.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1999年6月 | 51.77㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1999年6月 | 51.77㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1999年6月 | 51.77㎡ | 125.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2017年9月 | 48.18㎡ | 149.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.25㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1981年10月 | 36.26㎡ | 107.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 4,350万円 | 2002年10月 | 30.68㎡ | 141.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1982年11月 | 14.98㎡ | 90.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 15,670万円 | 2015年11月 | 76.7㎡ | 204.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 34.58㎡ | 135.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2007年6月 | 43.02㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,900万円 | 2007年6月 | 43.02㎡ | 137.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,399万円 | 2016年7月 | 25.19㎡ | 134.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 153.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 153.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2011年11月 | 55.26㎡ | 153.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1981年10月 | 31.86㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 40.28㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 40.28㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1979年5月 | 40.28㎡ | 76.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1999年7月 | 51.77㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1999年7月 | 51.77㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 1999年7月 | 51.77㎡ | 119.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1979年5月 | 37.32㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1979年5月 | 37.32㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1979年5月 | 37.32㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 46.11㎡ | 168.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 46.11㎡ | 168.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 46.11㎡ | 168.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 36.2㎡ | 123.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2001年11月 | 72.26㎡ | 191.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2001年11月 | 72.26㎡ | 191.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2001年11月 | 72.26㎡ | 191.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 40.54㎡ | 147.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2007年6月 | 40.54㎡ | 147.5万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１１−５ | 2014年3月 | 46.77㎡〜 | 7,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１−２ | 1971年1月 | 32.06㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク銀座デプレ | 東京都中央区築地２丁目１１−１２ | 2005年1月 | 50.11㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール築地レジデンス | 東京都中央区築地２丁目１５−５ | 2007年2月 | 29.01㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 築地永谷タウンプラザ | 東京都中央区築地２丁目８−１ | 1978年12月 | 18.45㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア銀座イースト [ 旧シンシア銀座EST2 ] | 東京都中央区築地２丁目１−１１ | 2005年8月 | 23.2㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ中央区築地[ 旧シンシア銀座EST1 ] | 東京都中央区築地２丁目３−１０ | 2005年7月 | 20.82㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目４−６ | 2004年3月 | 22.58㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新富町 | 東京都中央区築地２丁目２−２ | 2007年12月 | 20.8㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア築地 | 東京都中央区築地２丁目１０−１ | 2017年6月 | 38.38㎡〜 | 5,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル東銀座 | 東京都中央区築地２丁目１５−１５ | 1982年1月 | 16.06㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア銀座イースト | 東京都中央区築地２丁目１−１３ | 2003年2月 | 21.42㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム築地 | 東京都中央区築地２丁目６−２ | 1981年9月 | 23.08㎡〜 | 2,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティザ東銀座 | 東京都中央区築地１丁目３−４ | 2015年8月 | 42.0㎡〜 | 6,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア銀座エスト | 東京都中央区築地１丁目５−８ | 2012年9月 | 41.12㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目１０−１０ | 2004年6月 | 20.09㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東銀座 | 東京都中央区築地１丁目４−１１ | 2014年2月 | 41.05㎡〜 | 5,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東銀座グランスイートタワー | 東京都中央区築地１丁目４−３ | 2004年2月 | 23.26㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート銀座東 | 東京都中央区築地１丁目３−８ | 2000年9月 | 19.11㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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