シャルマンコーポ船越売却査定・相場情報

住所広島県広島市安芸区船越南2丁目19−26
築年月1986年1月
総階数7階
総戸数277戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明

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人口予測から見た広島県広島市安芸区の資産性・将来性

シャルマンコーポ船越の存在する広島県広島市安芸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.2となります。
周囲の市区町村の85.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 77,103 100.0
2025年 75,723 98.2
2030年 73,651 95.5
2035年 71,453 92.7
2040年 69,071 89.6
2045年 66,625 86.4
2050年 64,139 83.2
※周囲の市区町村は 安芸郡海田町, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡熊野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り海田市駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ船越の最寄り海田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルマンコーポ船越は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.6万円に比べて、築40年以上では31.8万円と79.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シャルマンコーポ船越の存在する広島県広島市安芸区船越南2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,399万円1990年1月65.9㎡36.4万円72LDK
2025年2月2,499万円1998年3月81.06㎡30.8万円54LDK
2025年2月2,499万円1998年3月81.06㎡30.8万円54LDK
2025年2月1,390万円1988年10月67.32㎡20.6万円44LDK
2025年2月1,390万円1988年10月67.32㎡20.6万円44LDK
2025年2月1,390万円1988年10月67.32㎡20.6万円44LDK
2024年11月2,380万円2003年8月67.73㎡35.1万円23LDK
2024年9月1,090万円1988年10月61.38㎡17.8万円42LDK
2024年9月1,090万円1988年10月61.38㎡17.8万円42LDK
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近隣のマンション情報

広島県広島市安芸区船越5丁目16−24
築年月:1998年8月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:2,187万円
広島県広島市安芸区船越南3丁目11−7
築年月:2000年1月
専有面積:75.71㎡〜
相場価格:2,549万円
広島県広島市安芸区船越南3丁目20−13
築年月:2003年8月
専有面積:67.73㎡〜
相場価格:2,417万円
広島県広島市安芸区船越南2丁目5−20
築年月:1990年1月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:1,907万円
広島県広島市安芸区船越南2丁目14−1
築年月:2007年10月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:2,568万円
広島県広島市安芸区船越4丁目2-10
築年月:2020年6月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:3,552万円
広島県広島市安芸区船越南1丁目4−17
築年月:1988年10月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:1,139万円
広島県広島市安芸区船越南1丁目5−7
築年月:1998年3月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:1,951万円
広島県安芸郡海田町月見町11−34
築年月:1997年9月
専有面積:67.11㎡〜
相場価格:1,471万円
広島県安芸郡海田町月見町9−42
築年月:2010年2月
専有面積:65.56㎡〜
相場価格:2,342万円
広島県安芸郡海田町月見町3−13
築年月:2020年9月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:3,365万円
広島県安芸郡海田町南大正町8−21
築年月:2022年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県安芸郡海田町南大正町3−12
築年月:1997年7月
専有面積:76.29㎡〜
相場価格:2,640万円
広島県安芸郡海田町南大正町
築年月:2022年1月
専有面積:65.65㎡〜
相場価格:3,262万円
広島県安芸郡海田町南大正町5−19
築年月:1986年2月
専有面積:59.39㎡〜
相場価格:1,344万円
広島県安芸郡海田町南大正町1−18
築年月:1998年1月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:2,625万円
広島県安芸郡海田町南大正町1234−8
築年月:2023年8月
専有面積:65.65㎡〜
相場価格:3,520万円
広島県安芸郡海田町南大正町
築年月:2019年11月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:3,737万円
広島県安芸郡海田町南幸町
築年月:2016年7月
専有面積:72.04㎡〜
相場価格:3,044万円
広島県安芸郡海田町南幸町9−24
築年月:2005年8月
専有面積:90.72㎡〜
相場価格:2,551万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
船越パークホームズ広島県広島市安芸区船越5丁目16−241998年8月62.54㎡〜2,187万円このマンションの相場を見る
サーパス安芸南広島県広島市安芸区船越南3丁目11−72000年1月75.71㎡〜2,549万円このマンションの相場を見る
クレストコート船越広島県広島市安芸区船越南3丁目20−132003年8月67.73㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
サンシティ船越広島県広島市安芸区船越南2丁目5−201990年1月64.2㎡〜1,907万円このマンションの相場を見る
リュクスガーデン船越南広島県広島市安芸区船越南2丁目14−12007年10月64.05㎡〜2,568万円このマンションの相場を見る
サーパス船越広島県広島市安芸区船越4丁目2-102020年6月64.44㎡〜3,552万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション船越南広島県広島市安芸区船越南1丁目4−171988年10月58.59㎡〜1,139万円このマンションの相場を見る
クレアセトル船越南広島県広島市安芸区船越南1丁目5−71998年3月67.48㎡〜1,951万円このマンションの相場を見る
フローレンス海田月見町広島県安芸郡海田町月見町11−341997年9月67.11㎡〜1,471万円このマンションの相場を見る
ヴィラージュ海田月見広島県安芸郡海田町月見町9−422010年2月65.56㎡〜2,342万円このマンションの相場を見る
アルファスマート海田月見町広島県安芸郡海田町月見町3−132020年9月70.2㎡〜3,365万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田グランデ広島県安芸郡海田町南大正町8−212022年1月----このマンションの相場を見る
サンシティ南大正町広島県安芸郡海田町南大正町3−121997年7月76.29㎡〜2,640万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田グランデ広島県安芸郡海田町南大正町2022年1月65.65㎡〜3,262万円このマンションの相場を見る
サンシティ海田広島県安芸郡海田町南大正町5−191986年2月59.39㎡〜1,344万円このマンションの相場を見る
ジェイシティ海田センターコート広島県安芸郡海田町南大正町1−181998年1月71.32㎡〜2,625万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田プルミエ広島県安芸郡海田町南大正町1234−82023年8月65.65㎡〜3,520万円このマンションの相場を見る
クラース海田南大正町広島県安芸郡海田町南大正町2019年11月67.0㎡〜3,737万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田はなみずき通り広島県安芸郡海田町南幸町2016年7月72.04㎡〜3,044万円このマンションの相場を見る
ヴェルディソレイユ海田広島県安芸郡海田町南幸町9−242005年8月90.72㎡〜2,551万円このマンションの相場を見る

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