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ナビシティ道徳の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,079万円 〜 1,115万円 （56万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市南区氷室町２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市南区の資産性・将来性
ナビシティ道徳の存在する愛知県名古屋市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.8となります。
周囲の市区町村の91.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 134,510 | 100.0 |
| 2025年 | 130,243 | 96.8 |
| 2030年 | 125,581 | 93.4 |
| 2035年 | 120,937 | 89.9 |
| 2040年 | 116,267 | 86.4 |
| 2045年 | 111,716 | 83.1 |
| 2050年 | 107,390 | 79.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市港区, 名古屋市中区, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り道徳駅の築年数で見たマンション価格
ナビシティ道徳の最寄り道徳駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナビシティ道徳は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
62.79㎡
2階 北
3LDK
65.34㎡
4階 北
3LDK
62.7㎡
4階 北
3LDK
62.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.79㎡ | 北 | 2階 北(62.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.34㎡ | 北 | 2階 北(65.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.7㎡ | 北 | 4階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.79㎡ | 北 | 4階 北(62.79㎡)を無料査定する |
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ナビシティ道徳の存在する愛知県名古屋市南区氷室町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,390万円 | 2006年6月 | 85.55㎡ | 27.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1989年5月 | 62.79㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,580万円 | 2006年6月 | 85.55㎡ | 30.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,050万円 | 2006年6月 | 72.55㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,150万円 | 2006年6月 | 76.76㎡ | 28.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,699万円 | 1989年5月 | 62.79㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,230万円 | 1989年5月 | 62.79㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 65.34㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,250万円 | 1989年5月 | 62.79㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 2006年6月 | 85.55㎡ | 26.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 2006年6月 | 85.55㎡ | 27.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 62.79㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 920万円 | 1989年5月 | 62.79㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 920万円 | 1989年5月 | 62.7㎡ | 14.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション道徳公園 | 愛知県名古屋市南区道徳北町２丁目８−１ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション神宮南 | 愛知県名古屋市南区豊２丁目１４−１６ | 1993年3月 | 60.84㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和豊田町コーポラス | 愛知県名古屋市南区豊２丁目１３−２ | 1981年5月 | 71.37㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル豊田本町 | 愛知県名古屋市南区豊２丁目８−４ | 1990年12月 | 72.67㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ江戸 | 愛知県名古屋市南区豊２丁目１４−４７ | 1976年8月 | 63.8㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート豊田本町 | 愛知県名古屋市南区豊２丁目４１−２５ | 2002年7月 | 71.93㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーマンション内田橋南2 | 愛知県名古屋市南区豊２丁目２６−２ | 1996年10月 | 66.87㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーマンション内田橋南 | 愛知県名古屋市南区豊２丁目２６−２ | 1995年5月 | 66.43㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール道徳 | 愛知県名古屋市南区三条２丁目２−６ | 1979年1月 | 58.64㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四条ハイツ | 愛知県名古屋市南区三条２丁目１５−２４ | 1975年9月 | 49.1㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ明治 | 愛知県名古屋市南区明治２丁目１０−３０ | 1996年2月 | 62.48㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス氷室 | 愛知県名古屋市南区氷室町１−５ | 2006年6月 | 72.55㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美ロイヤル道徳 | 愛知県名古屋市南区豊田１丁目２７−２ | 1987年4月 | 56.31㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴェール堀田ステーション | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町１４０１ | 2016年5月 | 75.89㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ堀田駅前 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町２−２３ | 2013年5月 | 74.09㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア堀田 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町１丁目２０ | 2021年8月 | 41.03㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ徳重ヒルズ | 愛知県名古屋市熱田区神宮４丁目７−２７ | 2018年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ神宮前レジデンス | 愛知県名古屋市熱田区花表町３丁目３−２８ | 2015年2月 | 67.86㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション呼続公園 | 愛知県名古屋市南区曽池町２丁目３９−２ | 1987年4月 | 51.84㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォートスカイレジデンス2 | 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町４−５ | 2003年3月 | 70.01㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
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