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リゾートマンション都の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 121万円 〜 153万円 （10万円 〜 10万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 山形県鶴岡市湯野浜１丁目４−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山形県鶴岡市の資産性・将来性
リゾートマンション都の存在する山形県鶴岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.9となります。
周囲の市区町村の58.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 122,347 | 100.0 |
| 2025年 | 114,566 | 93.6 |
| 2030年 | 106,703 | 87.2 |
| 2035年 | 99,090 | 81.0 |
| 2040年 | 91,644 | 74.9 |
| 2045年 | 84,250 | 68.9 |
| 2050年 | 76,968 | 62.9 |
※周囲の市区町村は 東田川郡三川町, 東田川郡庄内町, 酒田市, 飽海郡遊佐町, 最上郡戸沢村, 最上郡鮭川村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り羽前大山駅の築年数で見たマンション価格
リゾートマンション都の最寄り羽前大山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リゾートマンション都は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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リゾートマンション都の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2LDK
49.36㎡
4階 北西
2LDK
49.36㎡
4階 東
2LDK
49.36㎡
4階 北東
2LDK
47.39㎡
4階 東
2LDK
40.09㎡
6階 北西
2LDK
43.49㎡
7階 南
2LDK
43.49㎡
8階 南西
2LDK
49.36㎡
8階 北西
3K
43.09㎡
9階 南東
2DK
49.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 49.36㎡ | 東 | 3階 東(49.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.36㎡ | 北西 | 4階 北西(49.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.36㎡ | 東 | 4階 東(49.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.39㎡ | 北東 | 4階 北東(47.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 40.09㎡ | 東 | 4階 東(40.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 43.49㎡ | 北西 | 6階 北西(43.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 43.49㎡ | 南 | 7階 南(43.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 49.36㎡ | 南西 | 8階 南西(49.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3K | 43.09㎡ | 北西 | 8階 北西(43.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 49.36㎡ | 南東 | 9階 南東(49.36㎡)を無料査定する |
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リゾートマンション都の存在する山形県鶴岡市湯野浜１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 80万円 | 1983年7月 | 45.24㎡ | 1.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 80万円 | 1983年7月 | 45.24㎡ | 1.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 80万円 | 1983年7月 | 45.24㎡ | 1.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 180万円 | 1983年7月 | 47.39㎡ | 3.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 100万円 | 1983年7月 | 49.36㎡ | 2.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 80万円 | 1983年7月 | 44.87㎡ | 1.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 80万円 | 1983年7月 | 44.87㎡ | 1.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 80万円 | 1983年7月 | 44.87㎡ | 1.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 350万円 | 1983年7月 | 49.36㎡ | 7.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 70万円 | 1983年7月 | 42.12㎡ | 1.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 70万円 | 1983年7月 | 42.12㎡ | 1.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 70万円 | 1983年7月 | 42.12㎡ | 1.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 450万円 | 1983年7月 | 43.09㎡ | 10.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年10月 | 180万円 | 1983年7月 | 49.36㎡ | 3.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年5月 | 450万円 | 1983年7月 | 49.36㎡ | 9.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 150万円 | 1983年7月 | 41.55㎡ | 3.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年2月 | 150万円 | 1983年7月 | 41.55㎡ | 3.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年2月 | 150万円 | 1983年7月 | 41.55㎡ | 3.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年12月 | 350万円 | 1983年7月 | 40.09㎡ | 8.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 330万円 | 1983年7月 | 45.72㎡ | 7.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年10月 | 330万円 | 1983年7月 | 45.72㎡ | 7.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年10月 | 330万円 | 1983年7月 | 45.72㎡ | 7.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2019年10月 | 360万円 | 1983年7月 | 49.36㎡ | 7.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年10月 | 280万円 | 1983年7月 | 49.36㎡ | 5.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 330万円 | 1983年7月 | 45.24㎡ | 7.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年5月 | 330万円 | 1983年7月 | 45.24㎡ | 7.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年5月 | 330万円 | 1983年7月 | 45.24㎡ | 7.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年3月 | 370万円 | 1983年7月 | 49.36㎡ | 7.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 370万円 | 1983年7月 | 49.36㎡ | 7.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 350万円 | 1982年7月 | 43.49㎡ | 8.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年11月 | 270万円 | 1982年7月 | 43.49㎡ | 6.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年10月 | 340万円 | 1982年7月 | 49.36㎡ | 6.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 180万円 | 1983年7月 | 41.44㎡ | 4.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年7月 | 180万円 | 1983年7月 | 41.44㎡ | 4.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年7月 | 180万円 | 1983年7月 | 41.44㎡ | 4.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年7月 | 180万円 | 1983年7月 | 41.55㎡ | 4.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年7月 | 180万円 | 1983年7月 | 41.55㎡ | 4.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年7月 | 180万円 | 1983年7月 | 41.55㎡ | 4.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年1月 | 140万円 | 1983年7月 | 44.89㎡ | 3.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 140万円 | 1983年7月 | 44.89㎡ | 3.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 140万円 | 1983年7月 | 44.89㎡ | 3.1万円 | 2 | 2LDK |
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