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ダイアパレス西五反田

ダイアパレス西五反田の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
2,836万円 〜 2,836万円
（286万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都品川区西五反田８丁目１−７
築年月1980年6月
総階数10階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス西五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス西五反田」は、東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。1980年に竣工された10階建てのマンションであり、総戸数は23戸です。このマンションの魅力を伝えるために、周辺施設や便利な立地について具体的に触れてまとめてみました。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニエンスストアでは、セブンイレブン大崎広小路駅西店やナチュラルローソン西五反田八丁目店などがあり、いつでも買い物ができます。スーパーマーケットでは、まいばすけっと大崎広小路駅前店や成城石井アトレ五反田1店、東急ストア五反田店などが徒歩数分の距離にあり、食材の調達も便利です。

飲食店も豊富であり、エンジェルフェイクレガーメ(AngelFakeLEGAME)やとん清、レ・アール、うどん屋和、から好し西五反田店など様々なジャンルの飲食店が集まっています。その他にも、クリニック飯塚や龍歯科医院、すぎやま歯科などの医療施設や、ヒコサカ薬局やトモズ五反田店、つくし薬局などの薬局も徒歩圏内にあります。

さらに、商業施設としては五反田TOC(ティーオーシー)やFUNDES(ファンデス)五反田が近くにあります。公共施設としては、立正大学大崎学術情報サービス課図書館や大崎警察署中原口交番、在東京エクアドル共和国名誉総領事館などが存在します。

自然を楽しむための公園も多くあり、大崎公園や大崎橋広場、五反田南公園などが徒歩数分の距離にあります。学校や保育施設も充実しており、私立立正大学や立正大学学長室広報課、宮川文化服装専門学校などの学校や、ベネッセ大崎広小路保育園やまなびの森保育園大崎広小路、キッズガーデン五反田駅前などの保育園・幼稚園も周辺にあります。

「ダイアパレス西五反田」は、周辺環境が整っており、生活に便利な施設や自然を楽しめる公園などが徒歩圏内に揃っています。また、東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩2分というアクセスの便利さも魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ダイアパレス西五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎広小路駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス西五反田の最寄り大崎広小路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス西五反田は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.9万円に比べて、築40年以上では266.5万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 南
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32.8㎡
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7階 北東
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ダイアパレス西五反田の存在する東京都品川区西五反田８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月1,280万円1984年5月13.24㎡96.7万円11R
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
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2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
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2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
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2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
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2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
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2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
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2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
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2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
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ウィン第２五反田ビル東京都品川区大崎４丁目１−２1993年3月92.8㎡〜1億484万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート五反田東京都品川区大崎４丁目３−１４1990年12月25.07㎡〜2,607万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ大崎東京都品川区大崎４丁目１２−２９2013年10月40.74㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル五反田東京都品川区西五反田１丁目２９−５1998年11月56.07㎡〜7,602万円〜このマンションの相場を見る
秀和五反田駅前レジデンス東京都品川区西五反田１丁目４−８1979年2月27.06㎡〜2,889万円〜このマンションの相場を見る
リビオ五反田プラグマGタワー東京都品川区西五反田１丁目７−１2005年7月35.0㎡〜5,942万円〜このマンションの相場を見る
タキゲンビル東京都品川区西五反田１丁目２４−４1982年9月24.7㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
五反田サンハイツ東京都品川区西五反田１丁目２６−２1977年11月15.48㎡〜1,166万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田ステーションフロント東京都品川区西五反田１丁目２−２2005年7月21.51㎡〜2,665万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク五反田東京都品川区西五反田１丁目２８−３1977年11月20.11㎡〜1,728万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス大崎東京都品川区大崎３丁目６−３１1979年2月----このマンションの相場を見る
ハイライフ大崎東京都品川区大崎３丁目１７−１６1977年12月30.45㎡〜2,087万円〜このマンションの相場を見る
ベルス大崎百反坂東京都品川区大崎３丁目１９−１４2001年9月32.83㎡〜4,250万円〜このマンションの相場を見る
パラスト大崎東京都品川区大崎３丁目６−１1981年4月35.84㎡〜3,250万円〜このマンションの相場を見る
藤和大崎コープ東京都品川区大崎３丁目６−１１1977年11月34.56㎡〜3,693万円〜このマンションの相場を見る
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