ダイアパレス湘南藤沢の売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
2,853万円〜 3,251万円（148万円〜 148万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市藤沢１丁目１−１１
築年月	1998年3月
総階数	4階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	藤沢本町駅徒歩11分藤沢駅徒歩14分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

CATV

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

ｶｰﾄﾞｷｰS

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

空気清浄機

除湿機

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

追焚機能付ｵｰﾄﾊﾞｽ

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

ダイアパレス湘南藤沢の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の89.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	436,905	100.0
2025年	443,102	101.4
2030年	444,890	101.8
2035年	444,491	101.7
2040年	441,925	101.1
2045年	437,749	100.2
2050年	432,600	99.0

※周囲の市区町村は鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 横浜市泉区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り藤沢本町駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス湘南藤沢の最寄り藤沢本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス湘南藤沢は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では91.8万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス湘南藤沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

63.7㎡

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2階北

3LDK

72.59㎡

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2階南

3LDK

72.59㎡

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4階南

3LDK

63.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.7㎡	南	2階南(63.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.59㎡	北	2階北(72.59㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.59㎡	南	2階南(72.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.7㎡	南	4階南(63.7㎡)を無料査定する

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ダイアパレス湘南藤沢の存在する神奈川県藤沢市藤沢１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	500万円	1992年3月	18.3㎡	27.3万円	4	1K
2024年10月	500万円	1992年3月	18.3㎡	27.3万円	4	1K
2024年10月	6,880万円	2024年8月	70.68㎡	97.3万円	6	3LDK
2024年10月	6,880万円	2024年8月	70.68㎡	97.3万円	6	3LDK
2024年10月	598万円	1992年1月	18.3㎡	32.7万円	1	1K
2024年10月	598万円	1992年1月	18.3㎡	32.7万円	1	1K
2024年10月	3,598万円	1998年5月	74.5㎡	48.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,598万円	1998年5月	74.5㎡	48.3万円	4	3LDK
2024年10月	500万円	1992年3月	18.3㎡	27.3万円	4	1K
2024年10月	500万円	1992年3月	18.3㎡	27.3万円	4	1K
2024年9月	500万円	1992年9月	18.3㎡	27.3万円	4	1R
2024年9月	500万円	1992年9月	18.3㎡	27.3万円	4	1R
2024年9月	2,980万円	1998年5月	72.81㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	1998年5月	72.81㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年9月	1,880万円	1992年1月	52.29㎡	36.0万円	2	2LDK
2024年9月	1,880万円	1992年1月	52.29㎡	36.0万円	2	2LDK
2024年8月	4,080万円	2017年8月	60.3㎡	67.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,790万円	1998年5月	74.5㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年7月	3,790万円	1998年5月	74.5㎡	50.9万円	3	3LDK
2024年7月	550万円	1992年3月	18.3㎡	30.1万円	3	1K
2024年7月	550万円	1992年3月	18.3㎡	30.1万円	3	1K
2024年7月	3,290万円	1995年8月	57.2㎡	57.5万円	5	3LDK
2024年5月	3,780万円	2009年9月	65.03㎡	58.1万円	5	3LDK
2024年5月	550万円	1992年3月	18.3㎡	30.1万円	2	1R
2024年5月	550万円	1992年3月	18.3㎡	30.1万円	2	1R
2024年5月	3,780万円	2009年9月	65.03㎡	58.1万円	5	3LDK
2024年4月	3,980万円	2017年8月	60.3㎡	66.0万円	3	3LDK
2024年2月	2,180万円	1995年8月	57.2㎡	38.1万円	5	3LDK
2024年2月	2,149万円	1992年1月	52.29㎡	41.1万円	1	1LDK
2024年2月	2,149万円	1992年1月	52.29㎡	41.1万円	1	1LDK
2024年1月	3,980万円	1997年3月	66.14㎡	60.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	1997年3月	66.14㎡	60.2万円	4	3LDK
2023年12月	4,580万円	1997年2月	68.8㎡	66.6万円	5	2LDK
2023年12月	4,580万円	1997年2月	68.8㎡	66.6万円	5	2LDK
2023年11月	750万円	1993年7月	16.74㎡	44.8万円	6	1R
2023年11月	750万円	1993年7月	16.74㎡	44.8万円	6	1R
2023年11月	520万円	1992年3月	18.22㎡	28.5万円	6	1K
2023年11月	520万円	1992年3月	18.22㎡	28.5万円	6	1K
2023年10月	4,180万円	2017年8月	60.3㎡	69.3万円	5	3LDK
2023年9月	4,480万円	2010年4月	77.5㎡	57.8万円	7	3LDK
2023年9月	3,480万円	1997年2月	58.2㎡	59.8万円	4	2LDK
2023年9月	3,480万円	1997年2月	58.2㎡	59.8万円	4	2LDK
2023年9月	2,980万円	1995年8月	57.2㎡	52.1万円	4	3LDK
2023年8月	2,780万円	1994年5月	59.72㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1994年5月	59.72㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1994年5月	59.72㎡	46.6万円	3	3LDK
2023年6月	3,980万円	2009年9月	60.11㎡	66.2万円	6	2LDK
2023年6月	3,980万円	2009年9月	60.11㎡	66.2万円	6	2LDK
2023年6月	3,680万円	2010年4月	62.06㎡	59.3万円	5	2LDK
2023年4月	3,880万円	2017年8月	60.3㎡	64.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,880万円	1994年2月	52.11㎡	55.3万円	2	1LDK
2023年3月	3,999万円	1991年3月	55.43㎡	72.1万円	8	2LDK
2023年2月	4,380万円	2017年3月	56.67㎡	77.3万円	4	2LDK
2023年2月	4,380万円	2017年3月	56.67㎡	77.3万円	4	2LDK
2023年2月	4,380万円	2017年3月	56.67㎡	77.3万円	4	2LDK
2023年2月	3,180万円	2020年4月	36.15㎡	88.0万円	4	1LDK
2023年2月	825万円	1989年7月	23.89㎡	34.5万円	1	1K
2023年2月	825万円	1989年7月	23.89㎡	34.5万円	1	1K
2023年2月	4,580万円	2010年4月	73.41㎡	62.4万円	3	3LDK
2023年2月	3,600万円	1998年11月	55.71㎡	64.6万円	3	2LDK
2023年2月	3,600万円	1998年11月	55.71㎡	64.6万円	3	2LDK
2023年1月	4,680万円	1991年10月	71.61㎡	65.4万円	9	3LDK
2023年1月	5,680万円	2007年10月	75.6㎡	75.1万円	5	4LDK
2023年1月	5,680万円	2007年10月	75.6㎡	75.1万円	5	4LDK
2023年1月	5,680万円	2007年10月	75.6㎡	75.1万円	5	4LDK
2023年1月	2,950万円	1985年6月	52.11㎡	56.6万円	4	2LDK
2023年1月	5,280万円	1992年6月	76.94㎡	68.6万円	8	3LDK
2023年1月	2,950万円	1985年6月	52.11㎡	56.6万円	4	2LDK
2023年1月	5,280万円	1992年6月	76.94㎡	68.6万円	8	3LDK
2023年1月	550万円	1992年3月	18.3㎡	30.1万円	2	1K
2023年1月	550万円	1992年3月	18.3㎡	30.1万円	2	1K
2023年1月	6,680万円	2018年1月	75.54㎡	88.4万円	5	3LDK
2023年1月	3,280万円	1998年3月	63.7㎡	51.5万円	2	3LDK
2023年1月	5,490万円	1996年2月	82.89㎡	66.2万円	2	3LDK
2023年1月	3,280万円	1998年3月	63.7㎡	51.5万円	2	3LDK
2023年1月	5,490万円	1996年2月	82.89㎡	66.2万円	2	3LDK
2022年12月	3,980万円	1987年11月	63.57㎡	62.6万円	7	2LDK
2022年12月	3,980万円	1987年11月	63.57㎡	62.6万円	7	2LDK
2022年12月	4,980万円	2017年3月	56.67㎡	87.9万円	14	2LDK
2022年12月	4,980万円	2017年3月	56.67㎡	87.9万円	14	2LDK
2022年12月	4,980万円	2017年3月	56.67㎡	87.9万円	14	2LDK
2022年12月	5,780万円	2012年2月	73.18㎡	79.0万円	14	3LDK
2022年12月	4,240万円	2007年11月	65.74㎡	64.5万円	6	3LDK
2022年12月	4,240万円	2007年11月	65.74㎡	64.5万円	6	3LDK
2022年12月	4,240万円	2007年11月	65.74㎡	64.5万円	6	3LDK
2022年12月	3,398万円	1985年6月	51.3㎡	66.2万円	3	2LDK
2022年12月	3,398万円	1985年6月	51.3㎡	66.2万円	3	2LDK
2022年12月	4,480万円	2004年5月	66.73㎡	67.1万円	12	3LDK
2022年12月	4,980万円	2017年3月	56.67㎡	87.9万円	11	2LDK
2022年12月	4,980万円	2017年3月	56.67㎡	87.9万円	11	2LDK
2022年12月	4,980万円	2017年3月	56.67㎡	87.9万円	11	2LDK
2022年12月	5,180万円	2017年3月	56.67㎡	91.4万円	14	2LDK
2022年12月	5,180万円	2017年3月	56.67㎡	91.4万円	14	2LDK
2022年12月	5,180万円	2017年3月	56.67㎡	91.4万円	14	2LDK
2022年11月	3,780万円	2017年8月	60.3㎡	62.7万円	4	3LDK
2022年11月	5,380万円	2017年1月	66.0㎡	81.5万円	1	3LDK
2022年11月	5,380万円	2017年1月	66.0㎡	81.5万円	1	3LDK
2022年11月	5,380万円	2017年1月	66.0㎡	81.5万円	1	3LDK
2022年11月	3,280万円	1997年3月	66.14㎡	49.6万円	1	2LDK
2022年11月	3,280万円	1997年3月	66.14㎡	49.6万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

クリオ藤沢6番館

神奈川県藤沢市本町１丁目１２−１０

築年月：1995年9月

専有面積：58.02㎡〜

相場価格：2,924万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ藤沢6番館	神奈川県藤沢市本町１丁目１２−１０	1995年9月	58.02㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢ダイヤモンドマンション	神奈川県藤沢市本町１丁目８−２０	1985年5月	46.41㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
富士航空ビル	神奈川県藤沢市本町１丁目１−３１	1981年10月	68.19㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシアヒルズ藤沢	神奈川県藤沢市本町１丁目３－３２	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
リコットハウス藤沢	神奈川県藤沢市本町１丁目２−９	2017年4月	55.02㎡〜	3,926万円〜	このマンションの相場を見る
大鋸ハイツ	神奈川県藤沢市大鋸２丁目２−３０	1984年3月	45.66㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
レスティー藤沢第2	神奈川県藤沢市大鋸２丁目７−６	1991年4月	16.02㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
藤沢シティハウス	神奈川県藤沢市大鋸２丁目２−２６	1990年12月	79.39㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ藤沢II	神奈川県藤沢市藤沢１丁目	2024年9月	70.68㎡〜	6,542万円〜	このマンションの相場を見る
コーポしらはた	神奈川県藤沢市藤沢１丁目	1972年10月	30.28㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ藤沢	神奈川県藤沢市藤沢１丁目	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション藤沢第5	神奈川県藤沢市藤沢１丁目１−１６	1997年2月	58.2㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス藤沢第2	神奈川県藤沢市藤沢１丁目１−２３	1992年1月	16.74㎡〜	622万円〜	このマンションの相場を見る
アールケープラザ藤沢	神奈川県藤沢市藤沢１丁目１−７	1998年5月	72.81㎡〜	3,352万円〜	このマンションの相場を見る
コーポしらはたA棟	神奈川県藤沢市藤沢１丁目９−４	1972年10月	30.28㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ藤沢本町1番館	神奈川県藤沢市藤沢１丁目３−７	1992年2月	18.0㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
レスティー藤沢第1	神奈川県藤沢市本町４丁目１−７	1990年9月	16.01㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン藤沢	神奈川県藤沢市藤沢６２６−２	2006年6月	37.74㎡〜	2,745万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ藤沢	神奈川県藤沢市藤沢１０３１−１	1993年9月	16.24㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ藤沢	神奈川県藤沢市藤沢５４５−４８	1997年9月	53.41㎡〜	3,726万円〜	このマンションの相場を見る

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