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最終更新日： 2025/4/18

住所	沖縄県中頭郡読谷村字楚辺１３９５−１１０
築年月	1986年4月
総階数	4階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	てだこ浦西駅徒歩241分浦添前田駅徒歩242分経塚駅徒歩250分
管理情報	管理会社：
修繕積立金	―
管理費	約0円/㎡
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た沖縄県中頭郡読谷村の資産性・将来性

アメリカンマンションヨミタン7の存在する沖縄県中頭郡読谷村の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	41,206	100.0
2025年	41,473	100.6
2030年	41,499	100.7
2035年	41,400	100.5
2040年	41,184	99.9
2045年	40,768	98.9
2050年	40,018	97.1

※周囲の市区町村は中頭郡嘉手納町, 中頭郡北谷町, 沖縄市, 中頭郡北中城村, うるま市, 宜野湾市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格

アメリカンマンションヨミタン7の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメリカンマンションヨミタン7は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.7万円に比べて、築40年以上では64.0万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アメリカンマンションヨミタン7の存在する沖縄県中頭郡読谷村字楚辺周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2017年3月	898万円	1986年4月	68.87㎡	13.0万円	3	2LDK
2017年3月	898万円	1986年4月	68.87㎡	13.0万円	3	2LDK
2017年3月	898万円	1986年4月	68.87㎡	13.0万円	3	2LDK