コスモ港南中央桜道の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
1,340万円〜 1,754万円（87万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港南区港南５丁目１２−２２
築年月	1986年3月
総階数	6階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	港南中央駅徒歩9分

コスモ港南中央桜道の

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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性

コスモ港南中央桜道の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.4となります。

周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,248	100.0
2025年	212,571	98.8
2030年	205,232	95.3
2035年	197,669	91.8
2040年	190,523	88.5
2045年	183,772	85.4
2050年	177,351	82.4

※周囲の市区町村は横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市栄区, 横浜市戸塚区, 横浜市金沢区, 横浜市保土ケ谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り港南中央駅の築年数で見たマンション価格

コスモ港南中央桜道の最寄り港南中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ港南中央桜道は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.3万円に比べて、築40年以上では86.9万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ港南中央桜道の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

63.18㎡

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2階北

2DK

50.76㎡

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2階南

3LDK

63.18㎡

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3階北

3LDK

65.84㎡

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5階北

3LDK

57.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.18㎡	北	1階北(63.18㎡)を無料査定する
2	2DK	50.76㎡	北	2階北(50.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.18㎡	南	2階南(63.18㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.84㎡	北	3階北(65.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.55㎡	北	5階北(57.55㎡)を無料査定する

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コスモ港南中央桜道の存在する神奈川県横浜市港南区港南５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,799万円	1973年8月	61.67㎡	29.2万円	4	2LDK
2024年11月	1,799万円	1973年8月	61.67㎡	29.2万円	4	2LDK
2024年11月	5,450万円	2023年2月	70.75㎡	77.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,780万円	2012年11月	70.16㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,799万円	1973年8月	61.67㎡	29.2万円	5	2LDK
2024年11月	5,450万円	2023年2月	70.75㎡	77.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,780万円	2012年11月	70.16㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,799万円	1973年8月	61.67㎡	29.2万円	5	2LDK
2024年10月	1,720万円	1987年8月	70.18㎡	24.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,720万円	1987年8月	70.18㎡	24.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1990年2月	51.91㎡	34.3万円	1	2LDK
2024年10月	1,780万円	1990年2月	51.91㎡	34.3万円	1	2LDK
2024年10月	6,980万円	2023年2月	77.98㎡	89.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,580万円	1982年5月	62.75㎡	41.1万円	2	3LDK
2024年10月	6,980万円	2023年2月	77.98㎡	89.5万円	7	3LDK
2024年10月	6,080万円	2023年2月	71.3㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年10月	6,080万円	2023年2月	71.3㎡	85.3万円	3	3LDK
2024年10月	635万円	1991年8月	19.43㎡	32.7万円	3	1R
2024年10月	2,490万円	1985年9月	62.16㎡	40.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,480万円	1996年7月	84.5㎡	41.2万円	4	4LDK
2024年9月	3,480万円	1996年7月	84.5㎡	41.2万円	4	4LDK
2024年9月	1,580万円	1973年8月	45.0㎡	35.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,580万円	1973年8月	45.0㎡	35.1万円	1	2LDK
2024年9月	2,490万円	1987年8月	54.08㎡	46.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,490万円	1987年8月	54.08㎡	46.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,370万円	1994年4月	70.91㎡	33.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,370万円	1994年4月	70.91㎡	33.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,990万円	2001年5月	72.87㎡	41.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,990万円	2001年5月	72.87㎡	41.0万円	2	3LDK
2024年9月	2,380万円	1986年3月	57.55㎡	41.4万円	5	3LDK
2024年9月	1,350万円	1982年9月	40.9㎡	33.0万円	2	1LDK
2024年9月	1,350万円	1982年9月	40.9㎡	33.0万円	2	1LDK
2024年9月	1,350万円	1982年9月	40.9㎡	33.0万円	2	1LDK
2024年8月	5,450万円	2023年2月	75.17㎡	72.5万円	4	3LDK
2024年8月	5,450万円	2023年2月	75.17㎡	72.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,380万円	1994年7月	54.48㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年8月	3,390万円	2001年6月	75.97㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年8月	3,390万円	2001年6月	75.97㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年8月	3,390万円	2001年6月	75.97㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,190万円	1997年3月	63.6㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,190万円	1997年3月	63.6㎡	50.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,790万円	1997年3月	68.9㎡	40.5万円	3	3LDK
2024年6月	2,790万円	1997年3月	68.9㎡	40.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,399万円	1998年11月	59.98㎡	56.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,690万円	1982年9月	51.3㎡	32.9万円	2	1LDK
2024年6月	1,690万円	1982年9月	51.3㎡	32.9万円	2	1LDK
2024年6月	1,690万円	1982年9月	51.3㎡	32.9万円	2	1LDK
2024年4月	3,480万円	2001年5月	75.57㎡	46.1万円	5	3LDK
2024年4月	3,480万円	2001年5月	75.57㎡	46.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,699万円	1987年8月	61.0㎡	44.2万円	5	2LDK
2024年4月	2,699万円	1987年8月	61.0㎡	44.2万円	5	2LDK
2024年3月	1,880万円	1987年8月	75.27㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年3月	1,880万円	1987年8月	75.27㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年3月	4,180万円	2001年5月	91.64㎡	45.6万円	2	4LDK
2024年3月	4,180万円	2001年5月	91.64㎡	45.6万円	2	4LDK
2024年3月	4,180万円	2001年5月	91.64㎡	45.6万円	2	4LDK
2024年3月	1,980万円	1986年3月	63.18㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年3月	6,490万円	2023年2月	77.91㎡	83.3万円	6	3LDK
2024年3月	6,490万円	2023年2月	77.91㎡	83.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,799万円	1986年8月	61.0㎡	45.9万円	5	3LDK
2024年3月	2,799万円	1986年8月	61.0㎡	45.9万円	5	3LDK
2024年3月	1,980万円	1987年8月	65.68㎡	30.1万円	5	2LDK
2024年3月	1,980万円	1987年8月	65.68㎡	30.1万円	5	2LDK
2024年3月	2,800万円	1984年12月	65.28㎡	42.9万円	5	2LDK
2024年3月	2,800万円	1984年12月	65.28㎡	42.9万円	5	2LDK
2024年2月	1,980万円	1987年8月	65.68㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1987年8月	65.68㎡	30.1万円	3	3LDK
2024年2月	980万円	1973年8月	45.0㎡	21.8万円	3	1K
2024年2月	980万円	1973年8月	45.0㎡	21.8万円	3	1K
2024年2月	2,980万円	2012年11月	54.61㎡	54.6万円	1	2LDK
2024年2月	2,980万円	2012年11月	54.61㎡	54.6万円	1	2LDK
2024年1月	6,290万円	2023年2月	75.11㎡	83.7万円	5	3LDK
2024年1月	6,290万円	2023年2月	75.11㎡	83.7万円	5	3LDK
2024年1月	1,780万円	1990年2月	50.32㎡	35.4万円	3	2LDK
2024年1月	1,780万円	1990年2月	50.32㎡	35.4万円	3	2LDK
2024年1月	2,780万円	1997年3月	63.6㎡	43.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,780万円	1997年3月	63.6㎡	43.7万円	4	3LDK
2024年1月	1,499万円	1973年8月	53.3㎡	28.1万円	3	2LDK
2024年1月	1,499万円	1973年8月	53.3㎡	28.1万円	3	2LDK
2024年1月	1,499万円	1973年8月	53.3㎡	28.1万円	5	2LDK
2024年1月	1,499万円	1973年8月	53.3㎡	28.1万円	5	2LDK
2023年12月	1,500万円	1987年8月	61.0㎡	24.6万円	5	2LDK
2023年12月	1,500万円	1987年8月	61.0㎡	24.6万円	5	2LDK
2023年12月	1,580万円	1973年8月	45.0㎡	35.1万円	2	2LDK
2023年12月	1,580万円	1973年8月	45.0㎡	35.1万円	2	2LDK
2023年11月	4,490万円	2015年2月	68.56㎡	65.5万円	2	3LDK
2023年11月	4,490万円	2015年2月	68.56㎡	65.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,990万円	1997年2月	60.0㎡	49.8万円	7	3LDK
2023年11月	2,990万円	1997年2月	60.0㎡	49.8万円	7	3LDK
2023年11月	1,350万円	1987年8月	47.28㎡	28.6万円	4	2LDK
2023年11月	1,350万円	1987年8月	47.28㎡	28.6万円	4	2LDK
2023年10月	1,180万円	1982年9月	40.9㎡	28.9万円	2	1LDK
2023年10月	1,180万円	1982年9月	40.9㎡	28.9万円	2	1LDK
2023年10月	1,180万円	1982年9月	40.9㎡	28.9万円	2	1LDK
2023年10月	3,999万円	2001年5月	94.88㎡	42.1万円	2	4LDK
2023年10月	3,999万円	2001年5月	94.88㎡	42.1万円	2	4LDK
2023年10月	3,480万円	2001年5月	75.57㎡	46.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,480万円	2001年5月	75.57㎡	46.1万円	4	3LDK
2023年9月	1,890万円	1986年3月	63.18㎡	29.9万円	1	3LDK
2023年7月	3,380万円	2012年11月	61.75㎡	54.7万円	3	3LDK

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ライオンズマンション港南中央第2

神奈川県横浜市港南区港南５丁目７−１

築年月：1984年7月

専有面積：55.08㎡〜

相場価格：1,692万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション港南中央第2	神奈川県横浜市港南区港南５丁目７−１	1984年7月	55.08㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル港南	神奈川県横浜市港南区港南５丁目７−１４	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
桜道シティガーデン	神奈川県横浜市港南区港南５丁目２−３０	1982年5月	33.03㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ上大岡第3	神奈川県横浜市港南区港南４丁目１２−３９	1985年9月	50.87㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ上大岡第4	神奈川県横浜市港南区港南４丁目１２−３７	1986年3月	55.72㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル港南中央	神奈川県横浜市港南区港南４丁目１０−３０	1998年11月	59.98㎡〜	2,503万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡フラワーマンション6	神奈川県横浜市港南区港南４丁目１０−１	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー港南中央	神奈川県横浜市港南区港南４丁目１２−２１	1996年5月	63.24㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
港南中央パークホームズ	神奈川県横浜市港南区日野１丁目９−１１	1985年2月	65.21㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム港南中央	神奈川県横浜市港南区港南６丁目１−１０	1984年11月	51.26㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション港南桜道	神奈川県横浜市港南区港南６丁目２２−２９	1988年12月	46.6㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスエスアリーナ港南中央	神奈川県横浜市港南区港南６丁目１−４	2007年4月	50.15㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ港南桜道	神奈川県横浜市港南区笹下７丁目１９−４	1998年7月	68.4㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡第6B棟	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３６−２１	1984年11月	60.48㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目１−１８	1995年1月	56.92㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリィハウス上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３７−５	1985年3月	67.83㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上大岡第７	神奈川県横浜市南区大岡４丁目６−２２	1982年6月	57.24㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ上大岡	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４−１	1991年11月	80.29㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
マークミュー上大岡D館	神奈川県横浜市南区大岡４丁目４１−４	1996年9月	60.9㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム上大岡第5	神奈川県横浜市南区大岡４丁目３７−７	1983年12月	59.67㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る

コスモ港南中央桜道の売却査定・相場情報

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