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明星マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,794万円 〜 3,908万円 （206万円 〜 208万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市中２丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
明星マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「明星マンション」は、国立駅から徒歩9分の場所にある、地上5階建ての24戸を持つマンションです。竣工は1988年4月であり、駅へのアクセスの良さが特徴です。
周辺には、コンビニエンスストアも多くあります。国立中店のセブンイレブンまでは約127m、国立中一丁目店のファミリーマートまでは約427m、そして国立中一丁目店のローソンまでは約575mという距離に位置しています。また、スーパーマーケットも複数あります。ミニコープ国立西店までは約336m、西友国立店までは約518m、紀伊国屋国立店までは約527mの距離です。
飲食店に関しても、周辺に数多くあります。中一素食店は約103m、ダイモは約112m、マルセルとベッカライしゅんたは共に約187m、ナマステダイニングは約195mという距離にありますので、多様な食事の選択肢があります。
病院や薬局も多数存在しています。ケア21国立は約32m、ようこう歯科は約44m、西田医院は約66mの位置にあります。薬局もドラッグストアスマイル国立店は約1m、かいと薬局は約108m、スギ薬局国立中店は約199mの場所にあります。
公共施設や学校、公園、保育園・幼稚園も魅力的です。ラ・カビナ・デ・アミーチは約163m、国立市公民館は約279m、一橋大学附属図書館は約326mの位置にあります。西児童公園も約604mの距離にあります。また、私立国立学園小学校や私立国立音楽大学附属小学校、私立国立音楽大学附属高校も周辺に存在しており、教育環境も整っています。さらに国立学園附属かたばみ幼稚園や小百合幼稚園、さゆりNursery（ナーサリー）といった保育園・幼稚園も近隣にあります。
以上のように、「明星マンション」は交通の便が良く、周辺には様々な施設や学校、公園が揃った魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
明星マンションの存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 77,130 | 100.0 |
| 2025年 | 77,602 | 100.6 |
| 2030年 | 77,476 | 100.4 |
| 2035年 | 77,349 | 100.3 |
| 2040年 | 76,851 | 99.6 |
| 2045年 | 75,987 | 98.5 |
| 2050年 | 74,905 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 立川市, 府中市, 日野市, 小平市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
明星マンションの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。明星マンションは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
61.0㎡
3階 南
2LDK
61.0㎡
3階 南
3LDK
61.0㎡
3階 北
2LDK
62.06㎡
4階 南
2LDK+S（納戸）
61.0㎡
4階 南
2LDK
61.0㎡
5階 北
2LDK
61.0㎡
5階 南
2LDK
61.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.0㎡ | 南 | 2階 南(61.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.0㎡ | 南 | 3階 南(61.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.0㎡ | 南 | 3階 南(61.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.06㎡ | 北 | 3階 北(62.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 61.0㎡ | 南 | 4階 南(61.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.0㎡ | 南 | 4階 南(61.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.0㎡ | 北 | 5階 北(61.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.0㎡ | 南 | 5階 南(61.0㎡)を無料査定する |
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明星マンションの存在する東京都国立市中２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 650万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 34.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2001年12月 | 87.55㎡ | 71.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2001年12月 | 87.55㎡ | 71.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1998年5月 | 70.12㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,390万円 | 1998年5月 | 71.04㎡ | 75.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,390万円 | 1998年5月 | 71.4㎡ | 75.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 56.52㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 56.52㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1999年4月 | 56.52㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1978年4月 | 97.24㎡ | 89.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1978年4月 | 97.24㎡ | 89.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2001年12月 | 101.55㎡ | 70.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,180万円 | 2001年12月 | 101.55㎡ | 70.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2017年3月 | 76.42㎡ | 129.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1996年12月 | 57.78㎡ | 81.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,890万円 | 1988年4月 | 61.0㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1996年6月 | 104.23㎡ | 53.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2001年12月 | 126.21㎡ | 65.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2001年12月 | 126.21㎡ | 65.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 670万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 35.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 2002年3月 | 85.46㎡ | 60.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 2002年3月 | 85.46㎡ | 60.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 2001年12月 | 85.46㎡ | 60.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 2001年12月 | 85.46㎡ | 60.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,990万円 | 2003年2月 | 81.68㎡ | 85.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,100万円 | 2001年12月 | 84.74㎡ | 60.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,100万円 | 2001年12月 | 84.74㎡ | 60.2万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,100万円 | 2001年12月 | 84.74㎡ | 60.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,100万円 | 2001年12月 | 84.74㎡ | 60.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 79.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1999年4月 | 56.16㎡ | 69.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1999年4月 | 56.16㎡ | 69.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1999年4月 | 56.16㎡ | 69.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 615万円 | 1986年6月 | 19.28㎡ | 31.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 6,200万円 | 2001年12月 | 85.62㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,200万円 | 2001年12月 | 85.62㎡ | 72.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1984年12月 | 55.0㎡ | 70.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 68.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 68.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 64.9㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 64.96㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2001年12月 | 97.35㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2001年12月 | 97.35㎡ | 66.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年2月 | 74.37㎡ | 87.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2017年3月 | 73.09㎡ | 120.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,600万円 | 1980年12月 | 38.76㎡ | 67.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2001年12月 | 95.93㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 698万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 36.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 8,290万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,290万円 | 2001年12月 | 124.63㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2001年6月 | 87.29㎡ | 91.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 72.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1998年5月 | 71.4㎡ | 59.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1984年12月 | 50.16㎡ | 62.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 60.48㎡ | 65.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1996年12月 | 64.96㎡ | 76.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年5月 | 70.12㎡ | 56.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1996年12月 | 67.68㎡ | 86.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,700万円 | 2001年6月 | 35.54㎡ | 76.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2001年12月 | 87.71㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2001年12月 | 87.71㎡ | 74.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 60.36㎡ | 69.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 530万円 | 1983年4月 | 16.38㎡ | 32.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 740万円 | 1983年4月 | 15.9㎡ | 46.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2001年6月 | 59.91㎡ | 74.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 55.0㎡ | 54.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2001年12月 | 92.7㎡ | 67.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2001年12月 | 92.7㎡ | 67.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 650万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 34.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 6,710万円 | 2001年12月 | 95.29㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,710万円 | 2001年12月 | 95.29㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2001年12月 | 82.01㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2001年12月 | 82.01㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,950万円 | 2001年12月 | 100.31㎡ | 59.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 5,950万円 | 2001年12月 | 100.31㎡ | 59.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,000万円 | 1980年12月 | 54.65㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 1978年4月 | 97.24㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,280万円 | 1978年4月 | 97.24㎡ | 85.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,300万円 | 2017年4月 | 60.05㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,470万円 | 2001年12月 | 98.49㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,470万円 | 2001年12月 | 98.49㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 50.16㎡ | 59.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2001年12月 | 91.83㎡ | 70.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,450万円 | 2001年12月 | 91.83㎡ | 70.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1986年6月 | 18.9㎡ | 31.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 1970年9月 | 46.57㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 1996年12月 | 62.15㎡ | 86.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,999万円 | 2002年7月 | 100.72㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 2001年12月 | 95.77㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,180万円 | 2001年12月 | 95.77㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 2001年12月 | 101.55㎡ | 53.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 2001年12月 | 101.55㎡ | 53.0万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド国立マークス | 東京都国立市中１丁目８−３７ | 2017年3月 | 73.09㎡〜 | 9,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ国立2 | 東京都国立市中１丁目１−５ | 2009年4月 | 45.0㎡〜 | 4,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国立 | 東京都国立市中１丁目２−１８ | 1999年4月 | 56.16㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茜サマリヤプラザ | 東京都国立市中１丁目８−５ | 1980年12月 | 38.76㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シグマース国立 | 東京都国立市中１丁目２−３０ | 1983年4月 | 15.9㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス国立 | 東京都国立市中１丁目２−１３ | 2010年1月 | 123.35㎡〜 | 1億1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンボナール国立 | 東京都国立市中１丁目 | 1974年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル国立ザ・スイート | 東京都国立市中１丁目１０−４４ | 2024年2月 | 31.14㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ国立1番館 | 東京都国立市中１丁目２−２９ | 1998年5月 | 70.12㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス国立 | 東京都国立市中１丁目１６−７３ | 2001年6月 | 35.54㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立デイス | 東京都国立市中１丁目７ | 2022年9月 | 35.15㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国立 | 東京都国立市中１丁目１０−３４ | 1984年12月 | 34.62㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア国立マンション | 東京都国立市中１丁目８−３０ | 1970年9月 | 46.57㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドール国立 | 東京都国立市中１丁目８−１２ | 1995年11月 | 56.94㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アレックス国立 | 東京都国立市中１丁目８−４ | 1996年11月 | 57.78㎡〜 | 4,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立ハイツ | 東京都国立市中１丁目２−５２ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ国立 | 東京都国立市中１丁目２−１１ | 1986年6月 | 18.9㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテュール国立 | 東京都国立市中１丁目１４−２５ | 2002年6月 | 96.88㎡〜 | 6,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール国立 | 東京都国立市中１丁目１０−２３ | 2000年7月 | 66.66㎡〜 | 5,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ国立 | 東京都国立市中１丁目９−１２ | 2003年2月 | 50.01㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
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