ロイヤルパレス羽村の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
915万円〜 915万円（62万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都羽村市富士見平１丁目６−５
築年月	1990年12月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	羽村駅徒歩15分

ロイヤルパレス羽村について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ロイヤルパレス羽村」は、JR青梅線「羽村」駅から徒歩15分の距離に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上4階建ての建物であり、竣工年月は1990年12月です。

周囲には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは近くに「ファミリーマート羽村動物公園西店」(77m)、「ファミリーマート羽村富士見平店」(509m)、「セブンイレブン羽村神明台店」(530m)があります。また、スーパーも「ina21 羽村富士見平店」(430m)、「福島屋ファンタス羽村店」(855m)、「福島屋本店」(873m)が利用可能です。

飲食店に関しては、「手打ちうどん・さかもと」(62m)、「味里」(352m)、「男と女の絆」(413m)、「かぼちゃ」(450m)、「スナックフミ」(490m)などが存在します。これらの店舗は、魅力ある料理や雰囲気を提供しています。

周辺には医療施設も充実しており、「小崎クリニック」(247m)、「はむら皮ふ・形成外科・内科クリニック」(385m)、「ばば子どもクリニック」(521m)などがあります。また、薬局も「細田薬局」(228m)、「セイジョー羽村店」(518m)、「薬局アーネスト羽村店」(591m)が利用できます。

マンション周辺に商業施設はありませんが、公共施設として「羽村市図書館富士見平分室」(247m)や「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタ」(322m)などが存在します。公園も近くに点在しており、「緑ケ丘憩いの森」(300m)、「あさひ緑地」(518m)、「江戸街道公園」(632m)などがあります。

教育施設としては、「羽村市立羽村第二中学校」(286m)や「羽村市松林学童クラブ」(317m)、「羽村市立松林小学校」(334m)が近くにあります。また、保育園・幼稚園も「富士見第二保育園」(537m)、「どんぐりの家保育所」(633m)、「太陽の子保育園」(840m)などが利用できます。

「ロイヤルパレス羽村」は、交通アクセスが良く、周囲には様々な施設が揃っているため、住まいとしての魅力が十分に伝わるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都羽村市の資産性・将来性

ロイヤルパレス羽村の存在する東京都羽村市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。

周囲の市区町村の80.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	54,326	100.0
2025年	52,756	97.1
2030年	50,837	93.6
2035年	48,784	89.8
2040年	46,678	85.9
2045年	44,549	82.0
2050年	42,473	78.2

※周囲の市区町村は西多摩郡瑞穂町, 福生市, 青梅市, あきる野市, 武蔵村山市, 西多摩郡日の出町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り羽村駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルパレス羽村の最寄り羽村駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルパレス羽村は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3DK

48.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	48.78㎡	南西	3階南西(48.78㎡)を無料査定する

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ロイヤルパレス羽村の存在する東京都羽村市富士見平１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	480万円	1981年11月	29.58㎡	16.2万円	3	1LDK
2023年8月	480万円	1981年11月	29.58㎡	16.2万円	3	1LDK
2022年1月	1,280万円	1980年3月	48.63㎡	26.3万円	2	1LDK
2021年11月	650万円	1980年3月	41.24㎡	15.8万円	3	2LDK
2021年11月	650万円	1980年3月	41.24㎡	15.8万円	3	2LDK
2021年10月	880万円	1990年12月	48.78㎡	18.0万円	3	2LDK
2021年4月	650万円	1980年3月	41.24㎡	15.8万円	3	2LDK
2021年3月	480万円	1980年3月	48.63㎡	9.9万円	1	2LDK
2020年10月	290万円	1981年11月	23.46㎡	12.4万円	3	1K
2020年10月	290万円	1981年11月	23.46㎡	12.4万円	3	1K
2020年8月	600万円	1980年3月	45.97㎡	13.1万円	3	2LDK
2019年11月	600万円	1980年3月	47.64㎡	12.6万円	3	2LDK
2019年1月	730万円	1980年3月	47.14㎡	15.5万円	1	2LDK
2018年9月	620万円	1980年3月	45.97㎡	13.5万円	3	2LDK
2017年3月	600万円	1980年3月	21.34㎡	28.1万円	1	1R

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近隣のマンション情報

羽村ハイツ

東京都羽村市富士見平２丁目１−３

築年月：1980年3月

専有面積：21.34㎡〜

相場価格：290万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
羽村ハイツ	東京都羽村市富士見平２丁目１−３	1980年3月	21.34㎡〜	290万円〜	このマンションの相場を見る
羽村ロイヤルハイツ	東京都羽村市富士見平２丁目１８	1981年11月	23.46㎡〜	321万円〜	このマンションの相場を見る
第1羽村マンション	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１	1979年8月	33.59㎡〜	314万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第2	東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５	1996年2月	55.0㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
マイコート羽村	東京都羽村市羽東３丁目１７−６	1997年2月	64.05㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン進栄	東京都羽村市緑ヶ丘２丁目５−９	1980年8月	51.32㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村富士見公園	東京都羽村市緑ヶ丘２丁目１−２	1998年7月	34.02㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
ムサシノマンション	東京都西多摩郡瑞穂町むさし野２丁目６１−４	1989年5月	34.68㎡〜	362万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ羽村	東京都羽村市神明台１丁目３６−３	1992年7月	52.5㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア羽村第3	東京都羽村市神明台１丁目３２−１５	1997年1月	56.86㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ羽村	東京都羽村市神明台１丁目３２−１１	1991年2月	35.0㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
西東京ゴールデンパレス	東京都羽村市神明台１丁目３６−７	1981年3月	42.79㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション羽村第2	東京都羽村市神明台１丁目３６−１３	1990年6月	54.91㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
フローラルガーデン羽村	東京都羽村市神明台１丁目３７−７	1991年6月	48.4㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル羽村マークレジデンス	東京都羽村市神明台２丁目２−１	2009年4月	65.83㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ羽村神明台アイルフォート	東京都羽村市神明台２丁目４−１５	2005年4月	77.76㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション羽村	東京都羽村市神明台２丁目４−１	1973年2月	45.06㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
羽村神明台マンション	東京都羽村市神明台２丁目２−１４	1981年5月	55.41㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール羽村	東京都羽村市神明台２丁目８−１３	1981年8月	61.6㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト羽村	東京都羽村市神明台２丁目２−５	1994年11月	51.13㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る